生態(tài)旅游區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 假和生活管理6大功能區(qū)，總面積10萬畝。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）旅游業(yè)作為新興朝陽產(chǎn)業(yè)，正在全國迅速發(fā)展，我國已經(jīng)加入WTO，旅游業(yè)發(fā)展充滿了機(jī)遇和挑戰(zhàn)，面對世界性的旅游浪潮，建設(shè)與旅游相配套的服務(wù)設(shè)施有利于促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，對擴(kuò)大內(nèi)需，拉動經(jīng)濟(jì)增長，非常必要。 有利條件（1）國家政策機(jī)遇欒川地處河南省西部山區(qū)，處在西部大開發(fā)的前沿，旅游資源十分豐富，現(xiàn)已建成龍峪灣、雞冠洞兩個(gè)“AAAA”景區(qū)和富有南國水鄉(xiāng)風(fēng)情的重渡溝等景區(qū)，發(fā)展旅游業(yè)有一定的基礎(chǔ)，旅游業(yè)也是國家今后重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。全旅游區(qū)屬國家保護(hù)的珍稀植物達(dá)數(shù)十種，各類名貴中藥材不計(jì)其數(shù)，屬國家一、二類保護(hù)的動物達(dá)十幾種之多，區(qū)內(nèi)旅游資源豐富，流傳有許多優(yōu)美動人的典故傳說。3 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)指導(dǎo)思想老君山服務(wù)區(qū)服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)物在建筑風(fēng)格上要與道教圣地的景致要求一致，與景區(qū)大環(huán)境相協(xié)調(diào)，以方便游客，服務(wù)游客為原則，以提高景區(qū)整體服務(wù)水平為目標(biāo)，因地制宜，合理規(guī)劃，使建成后的項(xiàng)目工程成為集住宿、餐飲、娛樂、休閑為一體的游客之家。之間，海拔在800—2192米之間，相對高差400—700米。概括起來旅游區(qū)的氣候特征是：冬季時(shí)間較長且寒冷，雨雪較少；春季時(shí)間短且干旱，大風(fēng)較多；夏季炎熱，雨水較多且集中；秋季晴朗，日照時(shí)間長。④ 蒸發(fā)，六月份蒸發(fā)量最大，十二月份最小。② 土壤土壤為棕壤和褐土類，唯有抱犢寨林區(qū)為山地黃粘土，一般在海拔1300—1500m以上，為山地棕壤，1300—1500m以下為褐土類中的砂石土、石渣土和紅粘土等。主河道經(jīng)蠻子營、村辦林場、上竄坡進(jìn)入國營林區(qū)，經(jīng)西石窯、大東溝、小東溝、冰凍溝直到南界嶺。（1） 建設(shè)材料① 砂、石料、機(jī)磚羅莊機(jī)磚石和附近其它磚廠能滿足項(xiàng)目工程建設(shè)需要，平均運(yùn)距30公里。旅游區(qū)用電網(wǎng)能夠滿足工程建設(shè)及今后生產(chǎn)、生活需要，電力供應(yīng)已與電力部門達(dá)成協(xié)議。其它材料從本縣市場及洛陽市購進(jìn)。（2）救苦殿凹賓館，擬建于老君山生態(tài)旅游區(qū)救苦殿凹服務(wù)區(qū)，磚混結(jié)構(gòu)，局部框架三屋， m 2，擁有床位60張。 地震設(shè)防根據(jù)洛陽市抗震設(shè)防區(qū)劃公文說明，設(shè)防烈度為6度（地震基本烈度6度）建筑物安全等級為二級。 用水量根據(jù)下列指標(biāo)計(jì)算：不留宿游客：20升/留宿游客：200升/常住人員（旅游區(qū)管理人員及家屬，按每戶3人計(jì)）：100升/消防用水：10升/秒，滅火60分鐘不可預(yù)見用水：占用水量的205升計(jì)算見表41各年度日用水量表41年度2001200220032004200520062007200820092010用水量（T）80100127169232280338412505619 排水設(shè)計(jì)老君山生態(tài)旅游區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的排水主要是天然降水、生活生產(chǎn)污水排放，室外天然降水主要借地勢自然排放，生活污水處理后經(jīng)導(dǎo)流引入山溝或排污設(shè)施內(nèi)進(jìn)行排放。各年度排放量年度2001200220032004200520062007200820092010排放量（T）7290114152209252304371455557 供電及通訊設(shè)計(jì)供電設(shè)計(jì)根據(jù)電源條件、用電負(fù)荷和供電方式，本著節(jié)約能源，經(jīng)濟(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，做到安全實(shí)用，維護(hù)管理方便。 通訊服務(wù)區(qū)的通訊設(shè)施可與本縣電信部門協(xié)調(diào)解決?？偲矫娌贾梅桨福喊凑諊椰F(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，并結(jié)合旅游區(qū)總體規(guī)劃進(jìn)行總平面方案布置（詳見總平面布置方案圖）。 建筑耐火等級為二級。（2）救苦殿凹賓館302萬元。其他費(fèi)用根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定計(jì)算。根據(jù)下式預(yù)測，床位需要量：年游客容量游客住宿率游客平均住宿天數(shù) 年可游天數(shù)床位平均利用率老君山生態(tài)旅游區(qū)每年城要床位數(shù)預(yù)測表萬人年 份20032004200520062007200820092010年游人數(shù)一年住宿數(shù)、住宿率30%床位利用率60%60%60%60%60%60%60%60%年可游天數(shù)240240240240240240240240住宿日數(shù)11111111床位數(shù)21131747459374292711591449 餐飲預(yù)測（1）餐飲座位預(yù)測午餐：就餐率為60%，周轉(zhuǎn)速度為4，旅游天數(shù)為2天。②餐飲：項(xiàng)目建成投入使用后，可提供餐位共200餐位，根據(jù)景區(qū)發(fā)展預(yù)測情況顯示2005年以后床位利用率仍可達(dá)90%以上，每人每餐平均按20元計(jì)算，住宿人員的95%用晚餐，每人每餐20元。在總收入中 住宿： 占41% 餐飲： % 娛樂： % 商業(yè)： %平均利潤率按30%計(jì)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1