物業(yè)保潔人員培訓方案-預覽頁
【正文】 ） 負責地下室、天臺、轉(zhuǎn)換層的清潔及其明暗溝的疏通清理工作?；緧徫蝗缦拢含F(xiàn)場經(jīng)理、領(lǐng)班、室內(nèi)定崗保潔人員、室外定崗保潔人員、機動保潔人員等。用于清洗地毯上的污漬。用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢。用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。用于清除污跡、污漬。 拋光機。 吸水機。由于本教材的內(nèi)容大多是物業(yè)管理公司實踐經(jīng)驗的總結(jié)，因而受認識水平的局限，內(nèi)容存在的問題和不足希望各位同事和領(lǐng)導批評指正，以便進一步修改和完善。而且，物業(yè)通過清潔養(yǎng)護，可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化和人為磨損，保護物業(yè)的裝飾材料，延長物業(yè)再裝修翻新的周期，取得既經(jīng)濟又能保持物業(yè)美觀的效果。高素質(zhì)的物業(yè)清潔養(yǎng)護為業(yè)主或用戶提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境和生活環(huán)境。在此向他們致以誠摯的謝意。為吸灰塵、污物之用，有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型吸塵器。主要用于協(xié)助清洗地毯。（二）藥劑： 去污粉。 起蠟劑。 玻璃清潔劑。 地毯清洗劑。二、 人員安排及保潔員的職責保潔員崗位的安排，一般應根據(jù)物業(yè)的用途（寫字樓、商場或酒店等）、面積等因素來確定，一般來說商場或酒店的清潔崗位及人員應相對多一些。（3） 負責物業(yè)內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔工作。（二）室外保潔員的職責：（1） 負責物業(yè)紅線范圍內(nèi)的道路、綠化帶等公共區(qū)域地面的清潔工作。（5） 負責室外果皮箱、垃圾屋的清潔、清運和消殺工作。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停車場等公共部分的設施。金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡。開水間：檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。* 如反潮現(xiàn)象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防滑地氈，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。* 各崗位清潔員要配合保安員關(guān)好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內(nèi)，淋濕墻面地面及打碎玻璃。* 用垃圾斗將水倒到水桶，再將余水掃進地漏，再用吸水器吸干地面水分。 一般門廳及大堂，每30min(時間長短應視人員流動量及其他因素而定)定時巡回清掃一次，以確保地面經(jīng)常處于清潔狀態(tài)。規(guī)定每301min地面巡回保潔一遍，每巡回保潔一遍的時間一般為10rain或再長一些，其余約20minfl寸間，用來依次、逐項擦拭其他項目。 ①用掃帚掃除垃圾塵土，要自上而下，逐級清掃，把垃圾、沙泥、塵土等臟物從兩邊掃至中央或從外側(cè)掃至靠墻的一側(cè)，再掃到下一級。 ②用垃圾鏟隨時收集垃圾或集中到平臺后再收集。 1)門框、窗框的保潔 ①用半干抹布擦拭，最后用干抹布擦凈水跡 ②將玻璃清潔劑與清水按比例兌成玻璃清潔溶液。 2)先將電源關(guān)閉，用撣子撣去燈飾上的灰塵。 4)清潔完畢后，打開電源，檢查燈飾是否正常。 準備工作+清潔轎廂內(nèi)壁一清潔轎門內(nèi)槽、轎廂地面一清潔電梯轎廂門+檢查、整理。 電梯轎廂的清潔工作應安排在晚間或人流量較少的時間內(nèi)進行，一般應在相連的樓層清潔前進行，操作方法如下： ②通知電梯工停止電梯運行，切斷電源。將抹布過清永后用力擰干，再徹底清抹一遍。它包括小區(qū)的園林建筑、亭臺樓閣以及垃圾桶、廢物箱、指示牌、廣告牌、宣傳欄、室外燈具、天臺落水口等。 園林建筑包括：亭、臺、樓、閣和通幽小徑的休閑臺凳等。 1)清潔方法①亭、臺、樓、閣的內(nèi)外地面每天用水清洗一次，時間為每天上午7：30以前。 ④園林和花園小路每天清掃兩次，時間為上午7：30前，下午15：00前。 2)清潔要點如發(fā)現(xiàn)垃圾桶損壞、生銹，可除銹然后重新涂刷油漆，以保證外體美觀和防銹。 ②垃圾桶保潔后應擺放整齊，并蓋好桶蓋。 (3)指示牌、廣告牌的清潔支桿(架)部分如有污跡，應用清潔劑或鏟刀清除?？捎貌讳P鋼、銅器專用的清潔劑或肥皂，加以適量清水將表面塵埃及污漬清清潔后，不銹鋼、銅質(zhì)牌架應光潔如鏡，無污漬、水漬、手印。 (4)宣傳(讀報)欄、櫥窗的清潔先清除櫥窗、宣傳欄上部的灰塵、雜物和蜘蛛網(wǎng)，用水清洗欄面、基座等部分。 ②燈桿(架)部分用水清洗，遇污物可用鏟刀或清潔劑清洗。 ③金屬燈具保潔時，應用專用的清潔劑或肥皂加適量清水將表面塵埃污漬清除，涂上一 (6)天臺落水口和排水溝的清潔天臺落水口阻塞，內(nèi)的阻礙物。 2)清潔要點16
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