【正文】 3322住宅309119751392453246412203框剪3322住宅366121751576541247412301框剪3323住宅56125551625747248412302框剪3323住宅308119551390127249412303框剪3323住宅324121551573951250412401框剪3324住宅55124851616683251412402框剪3324住宅307118851381988252412403框剪3324住宅323120851564887253412501框剪3325住宅54125151620567254412502框剪3325住宅306119151385476255412503框剪3325住宅322121151568771256412601框剪3326住宅53124951617978257412602框剪3326住宅305118951383151258412603框剪3326住宅321120951566182259412701框剪3327住宅52124751615388260412702框剪3327住宅304118751380825261412703框剪3327住宅320120751563592262412801框剪3328住宅51124551612798263412802框剪3328住宅303118551378499264412803框剪3328住宅319120551561002265412901框剪3329住宅50124351610208266412902框剪3329住宅302118351376174267412903框剪3329住宅318120351558412268413001框剪3330住宅49124151607618269413002框剪3330住宅301118151373848270413003框剪3330住宅317120151555822271413101框剪3331住宅48123951605029272413102框剪3331住宅300117951371523273413103框剪3331住宅316119951553233274413201框剪3332住宅47123751602439275413202框剪3332住宅299117751369197276413203框剪3332住宅315119751550643277413301框剪3333住宅46115451494962278413302框剪3333住宅298109451272685279413303框剪3333住宅3141114514431662804啟元路999框剪331商業(yè)5000048765002814啟元路1011框剪331商業(yè)5000056565002824啟元路1015框剪331商業(yè)5000036185002834啟元路1019框剪331商業(yè)500004355500合計(jì)：住宅96套，；商業(yè)4間。 本住宅區(qū)物業(yè)管理配置設(shè)施具體情況見(jiàn)說(shuō)明書（后頁(yè)）。（七）施工單位：浙江杭州灣建筑集團(tuán)有限公司 浙江杰立建設(shè)集團(tuán)有限公司。（四）權(quán)利受限制情況 本次申報(bào)預(yù)售的項(xiàng)目中， / 的土地使用權(quán)已辦理土地抵押，抵押權(quán)人為 / 。 / 幢 / 室作為保留房，待房屋所有權(quán)初始登記后，按照《房屋登記辦法》規(guī)定辦理存量房交易手續(xù)。㎡。 根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，每戶配送一個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位。 銷售價(jià)格及簽約流程：本次開(kāi)盤簽約流程為：選定房源→簽訂定金合同→收取定金→開(kāi)具定金發(fā)票→7日內(nèi)交首付款或全部房款→簽訂商品房買賣合同→當(dāng)日內(nèi)提交辦理按揭貸款手續(xù)。 項(xiàng)目建設(shè)情況：錦湖園二期項(xiàng)目于2016年3月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2019年12月竣工；錦湖園四期項(xiàng)目于2016年10月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2019年4月竣工；御湖園二期項(xiàng)目于2016年3月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2019年12月竣工；交付后委托杭州濱江物業(yè)管理有限公司平湖分公司統(tǒng)一管理。錦湖園四期4幢為33層，共計(jì)96套，㎡；商業(yè)用房4間，㎡。預(yù)售許可證為:平售許字（2016）第11號(hào)。用途為商住用地，規(guī)劃許可證：建字第330482201600010號(hào)。申請(qǐng)預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪公司提供。. . . .. .商 品 房 預(yù)（銷）售方 案 開(kāi) 發(fā) 企 業(yè) 平湖濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng) 目 名 稱 萬(wàn)家花城錦湖園二期15幢 萬(wàn)家花城錦湖園四期4幢 萬(wàn)家花城御湖園二期1520幢 申 報(bào) 日 期 2017年3月 平 湖 市 房 地 產(chǎn) 管 理 處填 寫 說(shuō) 明本方案須網(wǎng)上下載規(guī)范文本，提交電子文檔。本方案有關(guān)資料必須真實(shí)、有效、合法。一、基本情況開(kāi)發(fā)企業(yè)平湖濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公地點(diǎn)萬(wàn)家花城臨時(shí)售樓處（梅園路與池海路交叉口西側(cè)）法人代表朱慧明資質(zhì)等級(jí)暫定經(jīng)辦人黃國(guó)良聯(lián)系電話621685開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱萬(wàn)家花城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目座落啟元路南側(cè)、梅園路西側(cè)土地使用權(quán)證號(hào)平湖國(guó)用（2015）第01370號(hào)土地用途商住用地用地面積㎡土地使用年限住宅：70年商業(yè)：40年土地使用權(quán)取得方式出讓規(guī)劃許可證號(hào)建字第330482201600010號(hào)建字第330482201600039號(hào)規(guī)劃建設(shè)總面積㎡㎡規(guī)劃容積率 / 綠地率% / %施工許可證號(hào)330482201604260301330482201610120101施工合同號(hào)/開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及預(yù)售商品房建設(shè)情況、預(yù)售計(jì)劃（包括開(kāi)發(fā)項(xiàng)目狀況、預(yù)計(jì)建設(shè)進(jìn)度、銷售進(jìn)度計(jì)劃、銷售方式、價(jià)格、交付方案等內(nèi)容，可附頁(yè)）： 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況： 項(xiàng)目概況：我公司于2014年1月取得位于平湖市當(dāng)湖街道啟元路北側(cè)、梅園路西側(cè)的F1地塊，此次申報(bào)的錦湖園二期項(xiàng)目用地面積33280㎡，㎡，整個(gè)區(qū)塊共18幢，其中4幢高層住宅和14幢低層住宅組成。 錦湖園二期18幢已取得預(yù)售許可證，共27層，共計(jì)104套，㎡。 二、此次申報(bào)預(yù)售商品房情況： 申報(bào)預(yù)售詳細(xì)情況：此次申報(bào)預(yù)售的錦湖園二期15幢為27層，共計(jì)182套，㎡。其中：15幢為3層，5套，㎡；16幢為3層，6套，㎡；17幢為3層，4套，㎡；18幢為3層，4套，㎡；19幢為3層，6套，㎡；20幢為3層，5套，㎡。售樓部位于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（梅園路與池海路交叉口西側(cè)）。 售樓處各種規(guī)章制度：本公司承諾遵守國(guó)家和本市商品房銷售的有關(guān)管理規(guī)定，銷售處嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度，包括解決商品房銷售糾紛的預(yù)案和制度，維護(hù)銷售秩序的措施及突發(fā)事件的處理預(yù)案，為和諧社會(huì)的建設(shè)承擔(dān)應(yīng)有的義務(wù)和責(zé)任。住宅 8 幢 308 ㎡。（三）承諾開(kāi)盤時(shí)間為： 承諾取得預(yù)售證后10日內(nèi) 。（六）設(shè)計(jì)單位： 漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司 。四、物業(yè)管理和社區(qū)用房（一）物業(yè)管理該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理企業(yè)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式選聘，并向平湖市物業(yè)管理處進(jìn)行備案，前期物業(yè)服務(wù)合同于 2016年6月6日 、2017年1月16日簽訂， 前期的物業(yè)管理企業(yè)為 杭州濱江物業(yè)管理有限公司平湖分公司，其資質(zhì)證號(hào)為建107059號(hào)。（二）白蟻防治《白蟻防治合同》合同號(hào) / ，白蟻防治面積 ㎡，有關(guān)該住宅小區(qū)的白蟻保證內(nèi)容： 按照合同執(zhí)行。嚴(yán)格按照本備案承諾的銷售價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無(wú)悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫手