【正文】 了施工全過程的技術(shù)及管理要點(diǎn)，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)這一指導(dǎo)施工全過程的綱領(lǐng)性文件進(jìn)行精心編制。二、本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)和對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)的原則，嚴(yán)格按招標(biāo)文件中要求的一些施工技術(shù)方案和工程管理部署編制。六、本施工組織設(shè)計(jì)凡未注明計(jì)量單位均為“mm”第 2 節(jié) 編制依據(jù)一、華潤(rùn)置地（成都）翡翠城二期工程施工招標(biāo)文件以及甲方在翡翠城一期工程的管理模式和規(guī)定。五、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范：《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300－2022）《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 （GB/T5032－2022）《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50202－2022）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50203－2022）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50204－2022）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50207－2022）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50209－2022）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50210－2022）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50242－2022）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50303－2022） 《工程測(cè)量規(guī)范》 （GB5020693）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 （JGJ18－96）《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 （JGJ952022）《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 （JGJ81－91）6 / 159 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50205－95）《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50221－2022）《冷彎薄壁型輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 （GBJ18—87）《低合金鋼焊條》 （GB5118—95）《埋弧焊接用鋼盤條》 （GB/T3429—94）《熔化焊用鋼絲》 （GB/T14957—94）《涂裝前鋼材表面銹蝕和除銹蝕等級(jí)》 （GB89—23）《建筑工程冬期施工規(guī)程》 （JGJ104－97）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ5999）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ4688）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 （JG1302022）《建筑施工手冊(cè)》 （第二版） （中國(guó)建筑工業(yè)出版社）《管道安裝手冊(cè)》 (中國(guó)建筑出版社)《全國(guó)給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》 (中國(guó)建筑出版社)《建筑安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》 (中國(guó)建筑出版社)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB 500092022)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500102022)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500112022)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 5022395)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500072022)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB 501082022)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 502042022)《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》(JGJ 1072022)《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 5004695)六、我公司現(xiàn)有人、機(jī)、料、構(gòu)件、加工品等的實(shí)際生產(chǎn)供應(yīng)能力和配備情況。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)該工程施工場(chǎng)地的綜合評(píng)價(jià)為：施工為有場(chǎng)地施工，材料進(jìn)出，施工道路等甲方已修筑，施工臨設(shè)，需分施工階段作好現(xiàn)場(chǎng)總平面規(guī)劃，以充分利用場(chǎng)地，合理組織施工；公用配套設(shè)施完善，水、電供應(yīng)甲方已考慮接至施工場(chǎng)地圍墻邊，能滿足工程要求； 第 2 節(jié) 工程概況一 、建筑概況本項(xiàng)目為 5 棟住宅工程，總建筑面積約 4 萬平方米。建筑等級(jí)為一級(jí)民用建筑；耐火等級(jí)為二級(jí)；使用年限為 50 年；結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為三級(jí)抗震，設(shè)防烈度為 7 度；墻體工程：非承重填充墻177。 鋼筋混凝土和頁(yè)巖空心砌塊的交接處加 400mm 寬，厚 的 9X25 孔金屬網(wǎng)，防止裂縫；地下室防水工程：地下室防水工程應(yīng)執(zhí)行《地下工程防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082022 和成都市的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定，根據(jù)地下室使用功能，本工程地下室防水等級(jí)為二級(jí)。4 厚 SBS 屋面卷材防水：（1）基層處理；（2）刷底油；（3）鋪 4 厚 SBS 屋面卷材、接縫、嵌縫。門窗工程：二樓入戶門為鋼質(zhì)柵欄門；窗為鋁合金窗（甲方外包） ；室外樓梯底下儲(chǔ)藏間門為膠合板門；防盜門（甲方外包） 。4） 、地下室外墻：（1） 、基層處理；（2） 、刷粘結(jié)劑；（3）鋪 40 厚 SBS 卷材防水層；（4）20 厚 1：3 水泥砂漿防水保護(hù)層。 3） 、 室內(nèi)： （1） 、基層清理；（2） 、抹 25 厚 1：2．5 水泥砂漿樓地面找平層，1油漆涂料工程1） 、室內(nèi)外各項(xiàng)露明金屬件的油漆為刷防銹漆 2 道后再做醇酸磁漆； 2） 、樓梯、平臺(tái)、護(hù)窗欄桿選用黑色鋼欄桿；3） 、金屬管道采用銀粉漆；二、結(jié)構(gòu)工程概況（一）自然條件：：W 0＝，地面粗糙度類別為 B 類。（三）設(shè)計(jì)采用的荷載取值：9 / 159（1）樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值門廳、客廳、餐廳、臥室、廚房 KN/m 2陽(yáng)臺(tái) KN/m 2衛(wèi)生間（帶浴缸） KN/m 2衛(wèi)生間（不帶浴缸） KN/m 2樓梯 KN/m 2（2）屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值屋頂花園（包括覆土重量） KN/m 2上人屋面 KN/m 2非上人屋面 KN/m 2 ≤10 KN/m 2（四）地基基礎(chǔ)，持力層為稍密卵石層，地基承載力特征值fak＝350Kpa。地下室底板、側(cè)壁混凝土中滲入 ，以控制混凝土開裂。鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條。建筑物防雷 本工程防雷等級(jí)為三級(jí)，設(shè)總等電位連接。排水系統(tǒng) 污水、雨水及空調(diào)冷凝水排水管道采用 PVCV 排水管道，承插連接。11 / 159第 3 節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo)執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59－99，杜絕死亡和重傷事故，輕傷事故頻率控制在 3‰以下。第 5 節(jié) 內(nèi)業(yè)管理目標(biāo)技術(shù)管理責(zé)任明確，技術(shù)檔案管理微機(jī)化，確保內(nèi)業(yè)資料完備、及時(shí)、美觀、先進(jìn)。第 7 節(jié) 環(huán)境目標(biāo)采取積極措施，做到安全生產(chǎn)，文明施工。第 8 節(jié) 科技進(jìn)步目標(biāo)充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，加大科技投入，在施工中積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)及建設(shè)部推廣的《建筑業(yè) 10 項(xiàng)新技術(shù)》 ，科技進(jìn)步綜合效益率 %以上。 我 公 司 將 把 本 工 程 作 為 年 度 重 點(diǎn) 工程 ， 按 慣 例 實(shí) 施 項(xiàng) 目 法 施 工 ， 成 立 工 程 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 ， 全 面 履 行 合 約 ， 對(duì) 工 程 施 工 進(jìn) 行 組 織 、 指 揮 、管 理 、 協(xié) 調(diào) 和 控 制 。項(xiàng)目部配備業(yè)務(wù)水平高和具有現(xiàn)場(chǎng)管理施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員，設(shè)立五科一室（工程技術(shù)科、質(zhì)量安全科、材料設(shè)備科、成本財(cái)務(wù)科、后勤保衛(wèi)科、綜合辦公室） ，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首主要管理人員一覽表序號(hào) 姓 名 年齡 學(xué)歷 專業(yè) 擬擔(dān)任職務(wù) 職稱 資格證書 證書號(hào)123413 / 15956789的強(qiáng)有力管理班子（見主要管理人員一覽表）對(duì)工程進(jìn)行全面管理。2） 、嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法施工，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，確保項(xiàng)目部形成一個(gè)團(tuán)結(jié)高效的整體，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系能充分地分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，作到?jīng)Q策有的放矢，成竹在胸，不打無把握、無準(zhǔn)備之仗。2） 、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由公司重點(diǎn)工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。6） 、選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期14 / 159的按時(shí)和提前完成。4）施工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃：總進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃及日作業(yè)計(jì)劃。技術(shù)人員要隨時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查落實(shí)方案的落實(shí)情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理。嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核制度。內(nèi)業(yè)員要整理好各種資料，工長(zhǎng)作好施工日記，現(xiàn)場(chǎng)施工管理和各種施工技術(shù)資料全部采用計(jì)算機(jī)管理。三、據(jù)工程特點(diǎn)組織分部小段流水作業(yè)，以加快工期，提高周轉(zhuǎn)材料的利用率，節(jié)約成本。 第 3 節(jié) 施工總體安排一、在主體及裝飾、安裝工程施工中，施工總體上分為三個(gè)階段，進(jìn)行質(zhì)量、安全和成本控制。根據(jù)工程特點(diǎn)合理配備及布置施工機(jī)械。凡在主體結(jié)構(gòu)上預(yù)留、預(yù)埋的，土建給各專業(yè)隊(duì)伍提供工作面及時(shí)間并會(huì)同檢查，確保不遺漏，嚴(yán)禁事后穿墻打洞，以免影響主體結(jié)構(gòu)。2） 、框架梁、板在施工過程中如因特殊原因需留施工縫時(shí)設(shè)在梁、板受力跨中 1/3 位置附近，后續(xù)施工須待前次砼強(qiáng)度達(dá)到 ?！　∪?、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。六、對(duì)圖紙中未有明確的部位和作法，一定要與業(yè)主及監(jiān)理取得一致意見，以技術(shù)核定單等18 / 159形式確定下來，不得擅自處理。第 2 節(jié) 與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào)一、積極配合設(shè)計(jì)院進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)文件，在設(shè)計(jì)院時(shí)間緊迫、施工進(jìn)度急需補(bǔ)充圖紙的時(shí)候，我方可在專家組的指導(dǎo)下，發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在設(shè)計(jì)院簽字認(rèn)可的前提下，提供急需的施工補(bǔ)充圖紙并按規(guī)定程序報(bào)批后方用于施工。五、在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不完善之處，應(yīng)及時(shí)將信息向設(shè)計(jì)院反饋，并協(xié)助設(shè)計(jì)院妥善處理。3） 、圖紙資料及設(shè)計(jì)變更，由建設(shè)單位按份數(shù)及時(shí)提供，安裝與設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜亦由建設(shè)單位協(xié)調(diào)。對(duì)甲方、監(jiān)理方檢查的各項(xiàng)意見均應(yīng)積極落實(shí)解決。19 / 1596） 、圖紙及技術(shù)變更必須有甲方、監(jiān)理方認(rèn)可，隱蔽工程在隱蔽前必須由監(jiān)理方檢查認(rèn)可。3） 、協(xié)調(diào)配合辦法包括：，并了解土建當(dāng)天及后一天的施工安排，要反饋回安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理部，以便對(duì)工程中的變化及時(shí)作出相應(yīng)舉措；。5） 、施工用電及場(chǎng)地使用配合，因施工單位多，穿插作業(yè)多，對(duì)施工用電，現(xiàn)場(chǎng)交通及場(chǎng)地使用，應(yīng)在土建統(tǒng)一安排下協(xié)商解決，以達(dá)互創(chuàng)條件為目的。定期召開碰頭會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決與施工的有關(guān)事宜。在主體施工和裝修期間，每區(qū)為施工獨(dú)立體，但又統(tǒng)一接受項(xiàng)目的統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)配，統(tǒng)一安排。當(dāng)豎向構(gòu)件施工的同時(shí)，水平構(gòu)件的支架搭設(shè)等工作就可以插入，只要從中間向四周進(jìn)行，留出豎向構(gòu)件的工作面即可。第 2 節(jié) 施工測(cè)量一、施工測(cè)量前的準(zhǔn)備(1)根據(jù)本工程平面的實(shí)際情況，我公司配備激光經(jīng)緯儀、自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀及激光鉛垂儀，以確保工程測(cè)量的精確性。根據(jù)本工程縱向尺寸較長(zhǎng)的特點(diǎn)，先定出四條平面控制網(wǎng)的主軸線，并進(jìn)行方向校正，使縱橫軸線嚴(yán)格垂直，并將其引伸至施工建筑物的 5m 以外不被擾動(dòng)的地點(diǎn)，設(shè)置控制引樁；用 長(zhǎng)的 φ25 鋼筋打在地下，周邊用細(xì)石砼包住，使之不被擾動(dòng)，在頭上用鋼鋸鋸成十字絲，交叉點(diǎn)即為標(biāo)準(zhǔn)控制點(diǎn)。 以后，采用在建筑物之外的軸線引樁上安置激光經(jīng)緯儀進(jìn)行施工復(fù)核。三、高程控制根據(jù)規(guī)劃勘測(cè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，在施工區(qū)域內(nèi)建立臨時(shí)固定的水準(zhǔn)點(diǎn)，要把絕對(duì)標(biāo)高換算成相對(duì)標(biāo)高。3mm，建筑物全高（H）測(cè)量偏差不得超過 3H/10000。如發(fā)現(xiàn)沉降突變或嚴(yán)重傾斜等特殊情況，應(yīng)立即會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同協(xié)商處理。各測(cè)量控制基線偏差不大于 2mm，距離誤差 1/15000；角度觀測(cè)，用 J2JD 激光經(jīng)緯儀，每個(gè)角 2 測(cè)回，其誤差不大于177。施工順序?yàn)椋航邓练介_挖—→地基驗(yàn)槽—→墊層施工—→測(cè)量放線—→砌磚胎膜（內(nèi)側(cè)面抹灰）—→柱下基礎(chǔ)、底板鋼筋綁扎—→柱（墻）插筋—→模板及止水帶安裝—→驗(yàn)收—→澆筑混凝土。在底板位置處埋設(shè)鋼管，鋼管在底板中部位置內(nèi)外側(cè)設(shè)止水環(huán)，使得封閉管后，此處不發(fā)生滲水。 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，做好排水溝的開挖，臨時(shí)道路的鋪設(shè)，泵站設(shè)置等?？刹捎霉嘞{用吸水泵抽出置換或用空壓機(jī)洗井法將沉碴清出井外并保持濾網(wǎng)串通，然后下濾水管。在抽水過程中，應(yīng)經(jīng)常對(duì)抽水機(jī)械的電動(dòng)機(jī)、傳動(dòng)軸、電流、電壓等進(jìn)行檢查，并對(duì)井內(nèi)水位下降和流量進(jìn)行現(xiàn)測(cè)和記錄。二、土方開挖及基坑支護(hù)（一）土方開挖該工程土方開挖量大，施工擬采用 3 臺(tái)液壓反鏟挖掘機(jī)從 A 區(qū) B 區(qū)C 區(qū)三個(gè)相繼同時(shí)開挖。②.土方分二層開挖，采用反鏟挖土機(jī)，人工配合修坡清底，自卸汽車運(yùn)土。④.地基不得擾動(dòng)，擾動(dòng)土必須清除，清除后超挖部分回填中粗砂，技術(shù)要求與地基處理回填中粗砂要求相同。⑧.基坑應(yīng)符合下列要求：天然地基應(yīng)不被擾動(dòng)，地基要滿足設(shè)計(jì)要求。(二)基坑支護(hù)根據(jù)一期三標(biāo)段的施工經(jīng)驗(yàn)，盡可能的不放坡不支護(hù)進(jìn)行土方開挖。216。降水達(dá)到設(shè)計(jì)要求后再開始挖土，挖土應(yīng)分二次進(jìn)行，第一層挖到 深，第二層挖到 ，留 500 后人工開挖，也可一次挖到 。⑤.成孔：采用洛陽(yáng)鏟成孔，按設(shè)計(jì)的孔徑布置，進(jìn)行測(cè)量畫線標(biāo)出準(zhǔn)確的孔徑，按設(shè)計(jì)要求的孔長(zhǎng)，孔俯角和孔徑進(jìn)行成孔，逐孔按土釘墻支護(hù)指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收記錄。⑦.掛鋼筋網(wǎng)及焊接加強(qiáng)筋：在邊坡坡面上，按設(shè)計(jì)方案要求鋪上鋼筋網(wǎng)，網(wǎng)筋之間用