【正文】 額 元 /日歷天； 賠償費限額為 合同價格的 ％； 賠償費限額 元 。 未達到優(yōu)良等級的罰金 合同價格的 ％； 按建筑面積 元 /平方米 。 8 第二部分 招標文件 招標 項目概況 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》和國家、省有關招標投標法律、法規(guī)、規(guī)章以及 江西省建設廳有關招標投標的規(guī)范性文件等規(guī)定，本招標項目 已具備招標條件，現(xiàn)對本工程施工進行招 標 。 工程名稱：見招標文件專用要約條款 。 結構類 型及層數(shù)：見招標文件專用要約條款 。 ：見招標文件專用要約條款 。 本 項目資金到位情況：見招標文件專用要約條款。 承包方式：見招標文件專用要約條款 。 投標人擬派的 項目經(jīng)理必須由 注冊建造師 （園林綠化項目經(jīng)理） 擔任， 注冊專業(yè)和資格等級： 見招標文件專用要約條款 。 （ 3）注冊建造師（園林綠化項目經(jīng)理）注冊證書原 件。 兩個以上法人可組成一個聯(lián)合體參加投標，開標時應出示有效的聯(lián)合體協(xié)議書。 投標人資格預審合格后，在投標截止期前，因故需更換法定代表人、法定代表委托人、組織結構【指注冊建造師（園林綠化項目經(jīng)理）、項目技術負責人、五大員、主要 技術人員】須書面通知招標人，并得到招標人同意后，報分管招投標監(jiān)管 機構備案，如投標人未按上述規(guī)定辦理變更手續(xù)，變更無效，不可抗力情況除外。 投標文件的份數(shù)：見招標文件專用要約條款 。 投標截止時間：見招標文件專用要約條款 。 投標人應承擔 其編制投標文件與遞交投標文件所涉及 12 的一切費用。 招標人要求投標人提交的 所有材料（ 指 證件、證書）的復印件應加蓋單位公章， 并按照 招標文件專用要約條款 約定的份數(shù) 分別裝訂在 投標資格送審表 正、副本之后 。 （ 2）投標人應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能響應招標文件要求，責任由投標單位自負。 招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人 在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。 招標人采用網(wǎng)上發(fā)布招標文件的， 投標人提出質疑和招標人 作出答疑采用同網(wǎng)同項目專用窗口進行 。 補充通知應 書面 報分管 招投標監(jiān)管機構 備案。招投標監(jiān)管機構在備案時如發(fā)現(xiàn)招標文件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責令招標人改正。 工程施工招標發(fā)包是一種期貨行為，在工程施工階段，發(fā)、承包雙方均面臨工程計價方面的風險。材料和機械的風險費用按材料費和機械使用費計?。〞毫薪痤~和暫估價除外）， 投標人在編制投標報價時，應將招標人承擔的材料和機械 風險費用 計 入綜合單價 ，投標人應承擔的材料和機械 風險費用 ，在風險實際發(fā)生時計取 。在風險實際發(fā)生時計取，由投標人承擔 （例：招標人約定本工程材料價格風險系數(shù)招標人承擔 3%，則投標人應承擔本工程的材料價格風險系數(shù)也是3%，本工程材料價格總的風險系數(shù)為 6%） 。投標人應充分考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格的變化，施工中屬工程項目招標范圍內(nèi)合同總價（中標價）或者單價在合同約定的風險范圍內(nèi)的費用不得調整。 （ 2）可調價格報價。 3%的超過或剩余部分可 按市場實際價格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進行調整，但承包人在投標報價時的讓利應按原讓利水平計算。 （ 1）工程量清單計價 工程量清單由招標單位編制。 （ 2）工料單價（定額）計價 招標控制價（標底）、投標報價應根據(jù)江西省工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、單位估價表（投標人也可根據(jù)企業(yè)定額編制）和招標人提供的全套施工圖紙和技術資料和本文件要求進行編制。投標人應 認真閱讀 并 充分考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價的影響，在評標辦法規(guī)定的范圍內(nèi)自主編制投標報價。 （ 5）投標人應按有關規(guī)定在投標報價中計取安全 文 明施工費、規(guī)費和稅金。 提供招標控制價的，當發(fā)現(xiàn)招標人提供的招標控制價編制誤差（不含工程量清單編制誤差）超過 1%的，招標人和中標人在施工合同簽訂前或生效后一個月內(nèi)，按 2020 年 《江西省建設工程計價管理辦法》的規(guī)定調整誤差，修正合同價，并報招投標監(jiān)管機構備案。 招標控制價（標底）編制 ：信息價的采用詳 見招標文件專用要約條款 。 工程量清單中涉及到 暫列金額和暫估價 ： 見招標文件專用要約條款 。 工程計費標準 和施工要求 工程計費標準：見招標文件專用要約條款 。 工程結算 和材料與設備供應要求及結算辦法 工程結算時調整工程價款方式 ： 見招標文件專用要約條款 ， 并在合同中約定 。 投標人投標報價中材料及設備價格低于當?shù)卦靸r管理 22 部門發(fā)布的市場信息價土建、市政（土 建部分）、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設備 15 %，市政（不含土建部分） 18% 的材料價格，低于上述標準下限的，投標人應出具承諾書，承諾書應包含下列內(nèi)容：名稱、規(guī)格、單位、型號、等級和供貨數(shù)量、單位、單價、進場時間、生產(chǎn)廠家名稱及材料合價和差價，并承諾出具 材料商 差價保函。投標人不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。 本次 招標 項 目招標人按上述內(nèi)容確定投標文件的組成，招標人 要求投標單位遞交投標文件的 內(nèi)容組成 ： 見招標文件專用要約條款 。 全套投標文件應無涂改和行間插字 ,除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的 ,或者是投標人造成的必須修改的錯誤。 未中標的投標人應在接到招標人發(fā)出的未中標通知書后 7 日內(nèi)退回圖紙和有關招標資料，招標人同時如數(shù)無息退還其投標保證金和圖紙押金。 （ 2） 商務標、技術標、資格標內(nèi)容較多時，可將商務標、技術標、資格標 文件分別包裝在二個或二個以上的密封袋內(nèi)。 （技術標、商務標和電子光盤標書及資格標）不能相互錯裝密封袋。招 標人在接到投標文件時應在投標文件上注明收到的日期和時間。 招標人誤收了按規(guī)定應當拒收的投標人的投標文件，在查明情況后將重新退還投標人，已參加評標的將終止評標資格。 開標 在規(guī)定的開標時間及投標人的法定代表人或委托代理人在場的情況下，招標人或招標人委托的招標代理機構負責組織和主持開 標會議，參加開標的投標人的法定代表人或法定代表人委托代理人應簽名報到，以證明其準時出席開標會議。 開標、評標、定標會程序 開標、評標、定標會程序： 見招標文件專用要約條款。 （ 10）招標人開啟和查驗各參加評審投標人技術標文件簽章是否有效，并送評標委員會評審 （報價承諾法由招標人開啟和查驗各參加評審投標人技術標、商務標 文件簽章是否有效，并將技術標和商務標同時送評標委員會評審） ； （ 11）公布技術標符合性評審入圍情況； （ 12）評標委員會按評標辦法規(guī)定內(nèi)容評審商務標； （ 13）宣布中標人或者中標排序人； （ 14）開標會結束，招標轉入定標階段，投標人返回等候招標人定標后的中標或未中標通知書； （ 15）將中標人或中標排序人在本地區(qū)建設工程交易中心進行公示 2 個工作日， 同時公示中標人或中標排序人本工程資審時申報的榮譽和業(yè)績， 招標人 再 依法確定中標人。 （ 12）招標人開啟各投標人的商務標，查驗簽 章是否有效，并當眾宣讀投標人名稱、投標報價及招標人認為需要公布的其它內(nèi)容； （ 13）評標委員會按評標辦法規(guī)定內(nèi)容評審商務標； 31 （ 14）設有標底的，招標人宣讀密封完好的標底價格； （ 15）宣布中標人或者中標排序人。 （ 1）投標文件有下列情況之一者經(jīng)評標委員會初審后按廢標處理： ①投標 文件有《評標委員和評標方法暫行規(guī)定》七部委令第 32 12 號第 20 條、第 21 條、第 22 條、第 23 條、第 25條規(guī)定內(nèi)容的； ②投標文件有《工程建設項目施工招標投標辦法》七部委局令第 30 號第 50 條規(guī)定內(nèi)容的； ③法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標情形。 （ 5） 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。招標人選擇工程量清單計價，采用招標控制價 方法控制報價， 并 根據(jù)投標文件遞交的數(shù)量確定開標方式。 （ 4） 招標人自行編制評標辦法 的 ，詳見 招標人針對 本工程項目招投標 編制的 評標辦法。 招標人委托評標委員會確定中標人的方法： 見招標文件專用要約條款 。 招標文件有規(guī)定、有要求、有禁止的內(nèi)容，但沒有在招標文件中明確告知投標人是廢標或重大偏差的，評標委員會不得判定為廢標或重大偏差。 總價比較誤差超過萬分之零點四時 ，出現(xiàn)誤差的內(nèi)容將以紅字顯示， 專家評審 時 應根據(jù)紅字顯示的內(nèi)容進行分析、對比，對比后按下列方法進行評判： ① 總價誤差超過萬分之零點四但不超過萬分之零點六（含），經(jīng)評審確屬累計計算誤差引起的，作細微偏差處理。 不管中標結果如何，招標人都有權拒絕任何投標人要求對評標 ﹑ 定標情況和未中標原因的任何解釋。 招標人采用 《江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標評標辦法》（贛建字 [2020]1號） 文件評標的，附件一“合理低價法”或 附件三“報價承諾法” 評標的，該兩種評標辦法 中 37 的招投標人須知為施工合 同的主要內(nèi)容。 （ 1）本工程實行工程建設合同擔保。 ②本工程超過 1 億元人民幣，實行分段滾動擔保，擔保金額和滾動擔保期限按年度劃分 。 ①中標人在同招標人簽訂合同前應依法按照本招標文件要求的數(shù)額向招標人提交履約保證金（數(shù)額一般為合同總金額的5%～ 10％；當招標人約定的工程預付款大于