【正文】 頭的優(yōu)勢(shì)，廣泛收集和傳遞項(xiàng)目信息，創(chuàng)造有利條件，建立產(chǎn)、學(xué)、研緊密結(jié)合的有效機(jī)制，加速科技成果向生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化，成為自治區(qū)科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化基地、科技成果轉(zhuǎn)化基地、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培育基地。新疆大學(xué)科技園落戶昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園對(duì)雙方都具有十分重要的意義：首先，新疆大學(xué)科技園昌吉分園對(duì)高新技術(shù)具有一定的集聚及孵化能力，從而能夠更為有力的促進(jìn)新疆昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園吸引資金、技術(shù)和人才，有利于形成新的產(chǎn)業(yè)體系，對(duì)地區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)有積極的推動(dòng)作用。因此新疆大學(xué)科技園昌吉分園落戶昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園能有效引領(lǐng)分園乃至昌吉農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)的產(chǎn)業(yè)輻射中亞市場。社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃2010年規(guī)劃》。新疆大學(xué)科技園昌吉分園地理位置優(yōu)越，交通便利，給排水、供熱、供電、通訊等配套條件可靠，建設(shè)方案符合城市規(guī)劃要求，布局合理，經(jīng)濟(jì)效益可行，社會(huì)效益明顯。東北大學(xué)率先于1988年創(chuàng)建東北大學(xué)科學(xué)園?！稕Q定》明確指出：“高等學(xué)校要充分發(fā)揮自身人才、技術(shù)、信息等方面的優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)教師和科研人員進(jìn)入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從事科技成果商品化、產(chǎn)業(yè)化工作。從此，我國的大學(xué)科技園建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段。這些科技園成為國家創(chuàng)新體系中的一個(gè)重要組成部分，在我國全面建設(shè)小康社會(huì)，走新型工業(yè)化道路的過程中正在并將繼續(xù)做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。由于不少大學(xué)科技園的發(fā)展與所在地方經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，與地方特色產(chǎn)業(yè)結(jié)合，推動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，得到了地方政府的大力支持，發(fā)展環(huán)境不斷得到優(yōu)化。李嵐清副總理等自始至終關(guān)注大學(xué)科技園建設(shè)。同時(shí)，科技部、教育部緊緊圍繞實(shí)施科教興國戰(zhàn)略，牢牢把握大學(xué)科技園發(fā)展方向；地方政府積極支持，將國家有關(guān)的優(yōu)惠政策落實(shí)到國家大學(xué)科技園及其入園企業(yè)；大學(xué)科技園v依托大學(xué)加強(qiáng)指導(dǎo)，將人才、技術(shù)、裝備和信息等資源不斷向大學(xué)科技園開放等等，也是大學(xué)科技園發(fā)展的重要條件?！　　虾＝煌ù髮W(xué)通過興辦科技園，擴(kuò)充了學(xué)校資源?！　目傮w看來，大學(xué)科技園在推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化，發(fā)展高科技、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，解決就業(yè)方面正發(fā)揮日益重要的作用。 新疆大學(xué)科技園發(fā)展現(xiàn)狀目前，科技創(chuàng)業(yè)園已累計(jì)入駐企業(yè)32家，其中注冊(cè)資金和資產(chǎn)超過500萬元的企業(yè)有五家，在孵企業(yè)總注冊(cè)資本近億元。新疆大學(xué)科技園昌吉分園在昌吉國家農(nóng)業(yè)園的出現(xiàn)與發(fā)展，必將有力推動(dòng)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)與科技進(jìn)步，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，并在改變地區(qū)發(fā)展不平衡、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定等方面發(fā)揮積極的作用，前景十分廣闊，可形成新的區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。新疆大學(xué)科技園昌吉分園位于昌吉農(nóng)業(yè)科技園的高新技術(shù)孵化區(qū)（創(chuàng)業(yè)區(qū)），是昌吉農(nóng)業(yè)科技園的科技孵化器。此外，園區(qū)位于城郊結(jié)合的“黃金地帶”，緊鄰昌吉市，對(duì)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展以及企業(yè)開拓市場極為有利?？萍寂c經(jīng)濟(jì)的結(jié)合, 從來沒有像今天這樣緊密, 科技成果的創(chuàng)造、推廣與應(yīng)用, 不斷提高了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)量和質(zhì)量, 而經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果反過來又不斷對(duì)科學(xué)技術(shù)提出更新更高的要求。首先, 大學(xué)科技園區(qū)的發(fā)展, 提高了園區(qū)所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)中的科技含量, 增強(qiáng)了地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力。由于一批擁有高素質(zhì)科技人員和高新技術(shù)產(chǎn)品的科技企業(yè)進(jìn)駐園區(qū), 使得區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長方式, 由過去粗放、單一型逐步轉(zhuǎn)變到依靠科技進(jìn)步和提高勞動(dòng)者素質(zhì)的軌道上來。技術(shù)創(chuàng)新是知識(shí)價(jià)值和商業(yè)價(jià)值的有機(jī)結(jié)合。近年來 , 發(fā)展水平高的地區(qū)憑借區(qū)域優(yōu)勢(shì), 吸引到了更多的資金、人才、技術(shù), 創(chuàng)造了更高的發(fā)展速度, 使得地區(qū)之間的不平衡狀況呈現(xiàn)出進(jìn)一步擴(kuò)大的趨勢(shì), 從而對(duì)整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)的平衡發(fā)展和社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)造成了不可忽視的隱患。另外，新疆大學(xué)科技園昌吉分園建立的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地將吸納高校的莘莘學(xué)子入園創(chuàng)業(yè)，對(duì)于緩解近年來的大學(xué)生就業(yè)難以及培育高素質(zhì)復(fù)合型人才具有重要的意義。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概述昌吉市市域位于天山北麓、準(zhǔn)噶爾盆地南緣，地處東經(jīng)86186。北緯43176。2039。昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園是昌吉的一個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地，地處昌吉市寧邊路32號(hào)。 昌吉分園建設(shè)內(nèi)容：●高科技項(xiàng)目孵化區(qū) ●高?？萍汲晒性嚮?●園區(qū)企業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化區(qū) 包括4個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū) ： 畜產(chǎn)品精加工區(qū)（產(chǎn)業(yè)區(qū)1） 新能源與節(jié)能項(xiàng)目區(qū)（產(chǎn)業(yè)區(qū)2） 特色農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)（產(chǎn)業(yè)區(qū)3） 特色醫(yī)藥項(xiàng)目區(qū)（產(chǎn)業(yè)區(qū)4）●現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示區(qū) ●瓜果農(nóng)藥檢測中心 ●綜合管理區(qū) 園區(qū)的發(fā)展方向新疆大學(xué)科技園昌吉分園落戶昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園將加強(qiáng)當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)資源與科研成果的自身組裝集成和推廣應(yīng)用，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，促進(jìn)先進(jìn)適用技術(shù)推廣，孵化和培育一批科技型龍頭企業(yè)，從而形成新的產(chǎn)業(yè)體系。園區(qū)大綱、實(shí)施方案也正在緊張制定，園區(qū)管理辦法根據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃，參考內(nèi)地經(jīng)驗(yàn)，正在抓緊制定。第四章 建設(shè)方案 建設(shè)原則新疆大學(xué)科技園昌吉分園區(qū)的運(yùn)行機(jī)制是：政府引導(dǎo)、技術(shù)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、孵化服務(wù)、企業(yè)受益。新疆大學(xué)科技園昌吉分園將建設(shè)9個(gè)功能區(qū)。●現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示區(qū) ●瓜果農(nóng)藥檢測中心 ●綜合管理區(qū) 整個(gè)分園區(qū)的日常行政管理、物業(yè)管理、生活管理和人事管理。 排水工程，把處理過的中水先引入中心廣場做水景，然后作為園區(qū)綠地和農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)灌溉用水。第六章 環(huán)境影響和保護(hù)措施新疆大學(xué)科技園昌吉分園位于昌五路北，距昌吉市城市主干道寧邊路1千米，西鄰昌吉市常新友邦散熱器有限公司，東、北都是昌吉市六工鎮(zhèn)的農(nóng)田，南邊緊靠昌五公路，附近無污染，環(huán)境良好。（2）園區(qū)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。新疆大學(xué)科技園昌吉分園采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，科學(xué)合理的調(diào)整人員結(jié)構(gòu)和配備人員，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮園區(qū)勞動(dòng)者的技能和積極性，保證園區(qū)正常運(yùn)行，提高園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 新疆大學(xué)科技園昌吉分園采用公司化運(yùn)作，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。管理人員和專業(yè)技術(shù)人員必須具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，并有從事相關(guān)專業(yè)工作3年以上經(jīng)歷，并具有初級(jí)以上技術(shù)職稱。第九章 建設(shè)實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括前期工作、土建施工、各類設(shè)備和輔助設(shè)施購置等。隨之開展項(xiàng)目的場地平整、施工招標(biāo)、設(shè)備定貨等工程實(shí)施準(zhǔn)備工作。其中固定資產(chǎn)投資10595萬元，自籌資金5000萬元。依據(jù)分園項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，結(jié)合當(dāng)?shù)丶靶陆髮W(xué)科技園的情況，選擇適用的工程設(shè)計(jì)方案，在確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容的基礎(chǔ)上利用分項(xiàng)估算法進(jìn)行。 資金運(yùn)用與來源平衡分析資金來源主要由銀行貸款、自有資金構(gòu)成，資金運(yùn)用主要由固定資產(chǎn)投資、鋪底流動(dòng)資金、建設(shè)期利息構(gòu)成。從第二年起有資金盈余，可用于償還貸款，全部銀行貸款的額償還期為5年（含建設(shè)期），借款還本付息詳見附表102。新疆大學(xué)科技園昌吉分園落戶昌吉國家農(nóng)業(yè)科技園將加強(qiáng)當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)資源與科研成果的自身組裝集成和推廣應(yīng)用，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，促進(jìn)先進(jìn)適用技術(shù)推廣，孵化和培育一批科技型龍頭企業(yè)，從而形成新的產(chǎn)業(yè)體系。 2．隨著我國入世，現(xiàn)代物流形態(tài)和業(yè)態(tài)必將興起，建議新疆大學(xué)昌吉分園開展多種形式的合作，積極運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營理念，共同開展多種領(lǐng)域和多種產(chǎn)業(yè)的高科技園區(qū)。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。不找借口美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣?！绷?xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。,坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律?！倍鴫牧?xí)慣則是你的敵人，他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。及時(shí)和同事及上下級(jí)交流工作正確處理自己與上下級(jí)各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級(jí)交流工作，是高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對(duì)事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。”的確，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會(huì)讓自己越陷越深，把自己的時(shí)間和精力浪費(fèi)于許多毫無價(jià)值的決定上面。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。一個(gè)高效的決策者的價(jià)值在于“做正確的事”，同時(shí)幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實(shí)。其含義主要是說高效能人士要充分重視時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會(huì)做那些不值得去做的事情。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住時(shí)機(jī)，懂得運(yùn)用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。擁有雙贏思維對(duì)于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的