【正文】 方米，成品庫3375平方米，辦公宿舍樓4200平方米，配電室120平方米，門衛(wèi)40平方米。（3）頂棚面層采用彩色剛板瓦，不再做其他裝飾。主要設(shè)計依據(jù)（1）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ 792002）（2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB500682001）（3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)（4）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB500032001)（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102010）（6）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50017－2003（7）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）2008年版根據(jù)國家地震局地震烈度區(qū)劃圖及有關(guān)文件確定為6度地震區(qū)，結(jié)構(gòu)均按6度抗震設(shè)防。上述現(xiàn)澆鋼筋混凝土的截面尺寸、強度等級和鋼筋配置由有資質(zhì)的設(shè)計單位經(jīng)計算后確定。（3）用水水質(zhì)項目區(qū)用水由市政供水管網(wǎng)提供，供水水質(zhì)符合《生活飲用水標準》。（3）雨水經(jīng)道路流入雨水口，匯入雨污合流排水管道后，統(tǒng)一排出。照明電壓為220V，采用高效熒光燈，照明電源由變電所低壓側(cè)引入建筑物后，線路采用BV500型導(dǎo)線穿鋼管沿墻暗敷。消防給水在每個項目區(qū)內(nèi)分別建一300m3的地下蓄水池，另外再接一路至生產(chǎn)用供水管網(wǎng)，接入的管徑為DNl50，—，以供消防用。2）結(jié)合廠址地形、地貌、風向等自然條件，因地制宜進行布置，使大多數(shù)建筑物具有良好的朝向、日照和通風條件，并盡可能減少土方工程量。2）道路設(shè)計本項目道路設(shè)計考慮到大型貨運及消防車輛的運輸和消防需要，采用汽—15級道路，路面用水泥砼，主干道寬13米，次要道路寬8米。5）大門大門采用電動可伸縮成品不銹鋼大門。選用的設(shè)備能推動國內(nèi)對鐵路信號器材生產(chǎn)技術(shù)和管理水平的提高，能最大限度的減少原材料消耗、節(jié)約能源，提高勞動生產(chǎn)率，降低產(chǎn)品成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。所需用水有保障本項目主要是生活用水，水源接用工業(yè)區(qū)市政供水管網(wǎng)直接供水，市政供水管網(wǎng)設(shè)計用水量滿足本項目用水的需要。某縣有數(shù)家大的煤炭經(jīng)銷商可以滿足需要，供應(yīng)有保證。擬選場址地理位置十分優(yōu)越，從現(xiàn)狀看，廠區(qū)周圍無大的居民區(qū)和自然村莊，廠區(qū)四周無自然保護區(qū)、文物、景觀和其它環(huán)境敏感點，擬選場址區(qū)域距自然村較遠，地勢開闊，大氣擴散凈化能力強，因此，環(huán)境質(zhì)量較好。年生活廢水排放約4600噸。廢氣處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣經(jīng)處理達標后排放，不會造成環(huán)境污染。本項目將配備專職人員管理環(huán)保工作，配備相應(yīng)的設(shè)備，并制定有關(guān)安全操作及環(huán)境管理制度。配備監(jiān)測所需儀器設(shè)備。環(huán)境衛(wèi)生。生產(chǎn)衛(wèi)生。（2）生產(chǎn)設(shè)備及通風設(shè)備等，在工作時產(chǎn)生的生產(chǎn)性噪聲以及風機在工作時產(chǎn)生的噪聲對人體的危害。進入設(shè)備檢修要辦理危險作業(yè)證，落實安全監(jiān)護人員，落實安全措施后，方準進行。電氣設(shè)計廠房配電系統(tǒng)采用TN—S接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1Ω。爆炸危險場所分別采用防爆燈。較大的生產(chǎn)設(shè)備均有保護罩，起到了良好的降噪效果。新工人進場前集中培訓(xùn)，危險崗位定期培訓(xùn)。另外在各生產(chǎn)廠房內(nèi)設(shè)置男女更衣室等生活設(shè)施，改善員工的工作條件。廠區(qū)內(nèi)主要建筑物周圍設(shè)計有消防通道，各建筑物之間按消防規(guī)范留有足夠的消防間距。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005規(guī)定，配置磷酸銨鹽干粉滅火器。水：辦公生活服務(wù)用水。估算詳?shù)诹?。估算詳?shù)诰耪?。本項目采用工藝技術(shù)屬國際先進水平。在設(shè)備選用上，嚴格禁止使用國家明令淘汰生產(chǎn)設(shè)備。應(yīng)選用吸水率低的材料，使保溫隔熱層盡量避免濕作業(yè)。在寒冷地區(qū)冬季室內(nèi)外溫差可達35℃，因此外墻體的保溫隔熱是外圍護結(jié)構(gòu)建筑節(jié)能的重要部分。室內(nèi)地面的熱阻限值在寒冷地區(qū)，如果與土壤接觸的地面熱阻過小，地面的傳熱量會很大，地表面也容易結(jié)露或產(chǎn)生凍腳現(xiàn)實。本項目結(jié)構(gòu)專業(yè)采取的節(jié)能措施根據(jù)項目選址所在地區(qū)的地質(zhì)條件、建筑材料供應(yīng)現(xiàn)狀等實際情況，本項目建筑物辦公生活用房采用磚混結(jié)構(gòu)，為了節(jié)約土地資源，建筑物的墻體材料由傳統(tǒng)的粘土磚改為摻灰磚，以此達到節(jié)能的目的，該技術(shù)已經(jīng)成熟，經(jīng)實際使用，摻灰磚的抗壓強度、抗折強度、吸水率等性能指標和普通粘土磚相比沒有差別。動力)分冊中的有關(guān)數(shù)據(jù)，室內(nèi)計算溫度的取值：一般辦公室20℃?？照{(diào)系統(tǒng)的節(jié)能措施根據(jù)本項目的實際情況，本項目不設(shè)置獨立的空調(diào)系統(tǒng)，在進行施工圖設(shè)計時預(yù)留空調(diào)機擱板、空調(diào)冷凝水集中排放管等即可。洗浴用水隔天開放，并且制定定額標準，定量供應(yīng)。該耗能指標與同行業(yè)耗能相比是先進的，該耗能指標達到本行業(yè)國內(nèi)先進水平。項目生產(chǎn)選用了目前國內(nèi)先進的工藝流程和設(shè)備，最終產(chǎn)品的單位綜合能耗指標低于河北省“十一五”末單位產(chǎn)值能耗指標標準，達到了同行業(yè)先進水平。各部門管理人員根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)及市場銷售發(fā)展要求，根據(jù)精干務(wù)實、科學(xué)合理的原則配備。（2）根據(jù)生產(chǎn)線生產(chǎn)過程具有連續(xù)性，為充分提高生產(chǎn)線的設(shè)備利用率，按四班三倒輪換作業(yè)配備生產(chǎn)和管理人員。 生產(chǎn)工人須經(jīng)各類專業(yè)技能教育，具有生產(chǎn)操作技能，取得相應(yīng)的資格證書，方可持證上崗。、建設(shè)工期本項目建設(shè)期擬定為12個月。在建設(shè)期間應(yīng)優(yōu)先建設(shè)主要生產(chǎn)車間，在一次進行設(shè)備安裝、調(diào)試，然后投入試生產(chǎn)，最終正式投產(chǎn)。本估算范圍包括工程費用、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費和建設(shè)期利息共四部分。工程建設(shè)其他費用本項目其他費用包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、建設(shè)監(jiān)理費、施工圖審查費、招標代理服務(wù)費、環(huán)境影響評價費、前期工程費用、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、臨時設(shè)施費、辦公及生活家居購置費、人員培訓(xùn)費、臨時聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等。本項目總投資為14000萬元，其中，固定資產(chǎn)投資11000萬元；鋪底流動資金投資3000萬元。 建筑工程費估算表 單位：萬元序號工程名稱單位工程數(shù)量單價合價結(jié)構(gòu)形式1生產(chǎn)車間平方米23190輕鋼結(jié)構(gòu)2原料庫平方米3375540輕鋼結(jié)構(gòu)3成品庫平方米3375540輕鋼結(jié)構(gòu)4辦公宿舍樓平方米4200672磚混結(jié)構(gòu)5配電室、門衛(wèi)平方米16024磚混結(jié)構(gòu)6硬化道路平方米5000707供水工程項180808排水工程項180809電力工程項1808010通訊工程項1808011圍墻米7002112大門個1141413采暖工程項1808014土方工程項18080　合計　　　 設(shè)備購置費估算表 單位：萬元序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量（臺/套）單價合價1沖床10噸107702鉆床Z4116 Z41201203003拋丸機　610604沖天爐10噸31203605退火爐　250010006單梁吊車5噸38124567龍門吊20噸2801608變壓器400kva21836　合計　183　2442 工程建設(shè)其他費用估算表 單位：萬元序號費用名稱估算依據(jù)計費　單位計費　基數(shù)單位　費用合計　費用1建設(shè)單位管理費參照河北省建設(shè)工程概算定額，結(jié)合工程實際，%萬元 2工程建設(shè)監(jiān)理費參照發(fā)改價格[2007]670號文，結(jié)合工程實際，%萬元 3可行性研究費參照冀價經(jīng)費字(2000)第10號，結(jié)合工程實際計取項124 4勘察費參照計價格[2002]10號文，結(jié)合工程實際，取2元/M2平方米34300 5設(shè)計費參照計價格[2002]10號文，結(jié)合工程實際，取12元/M2平方米34300 6施工圖審查費參照冀價經(jīng)費字[2002]27號，結(jié)合工程實際，取1元/M2平方米34300 7招標代理費參照計價格[2002]1980號文，項1 8環(huán)境影響評價費參照計價格[2002]8號文，結(jié)合工程實際記取項115 9防雷檢測費參照冀氣辦發(fā)[2007]52號，結(jié)合工程實際，取2元/M2平方米34300 10辦公及生活家具購置費結(jié)合本工程實際，取工程費的1%萬元 11臨時設(shè)施費結(jié)合本工程實際，取工程費的1%萬元 12人員培訓(xùn)費結(jié)合本工程實際，取工程費的1%萬元 13聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費結(jié)合本工程實際，取工程費的1%萬元 14基礎(chǔ)設(shè)施配套費結(jié)合本工程實際，取19元/m2平方米34300 15施工圖預(yù)算費結(jié)合本工程實際，取工程費的3‰萬元 16土地使用費每畝11萬元畝11 　　合計　　　 第十五章 財務(wù)評價依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版），并按現(xiàn)行財會制度稅收等有關(guān)規(guī)定進行評價。4稅費本項目繳納增值稅及相應(yīng)的城建稅和教育附加。 銷售收入估算本項目生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)旋轉(zhuǎn)扣件8萬噸，目前市場價格為6000元/噸，銷售收入48000萬元 營業(yè)稅金及附加營業(yè)稅金和附加：。（2）水 年耗水6600噸，按4元/噸計算。：本項目定員300人，人均年工資25000元，（含福利費等），年工資總額為750萬元。（2）。（2），共計375萬元。本項目投資回收期：（1） （2）。根據(jù)國家有關(guān)招標投標的法律法規(guī)，結(jié)合項目實際，擬定招標方案如下：招標范圍本項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備及安裝均采用招標發(fā)包。項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，可拓展企業(yè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，培育新的利潤增長點，服務(wù)社會，服務(wù)市場，繁榮當?shù)亟?jīng)濟，經(jīng)濟效益、社會效益顯著，項目的建設(shè)是必要的。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，市場前景廣闊，有較好的社會效益，項目建設(shè)基礎(chǔ)條件良好，原材料、水、電、煤、焦炭供應(yīng)有保障，技術(shù)先進，財務(wù)可行，具有一定的抗風險能力。