【正文】 項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；b、《投資項目可行性研究指南》（計辦投資【2002】15號）；c、《基本建設財務管理規(guī)定》（財建【2003】394號）；d、《河北省建設項目概算其他費用定額》（冀建監(jiān)【2000】181號）；e、項目單位提供的有關(guān)技術(shù)和設備價格資料。生產(chǎn)技術(shù)部質(zhì)檢部供銷部辦公室財 務 部總 經(jīng) 理全年工作日300天，公司管所有人員實行三班制，每班8小時，每年可工作時間7200小時。公用動力設施盡量布置在負荷中心，減少管線長度損耗。工程做法：采用河北省工程建設標準《05系列建筑標準設計圖集》中的05J31 A23（360厚頁巖多孔磚改為360厚燒結(jié)摻灰磚，擠壓型聚苯板厚度為50mm），采用該做法后，滿足傳熱系數(shù)限值≤。估算詳?shù)诰耪?。根?jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006規(guī)定，配備消火栓。所有插座回路均帶漏電保護，配電系統(tǒng)采取防過電壓保護。工藝流程按照連續(xù)化、自動化、密閉化設計，防止前后工序交叉污染。廠區(qū)內(nèi)設置垃圾桶以收集生活垃圾，每天由專人送到環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾存放點后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運。所需燃煤有保障項目用煤主要是退火爐退火用煤。4）合理組織人流、物流，保證生產(chǎn)安全。排水（1）排水系統(tǒng)采用生活、雨水合流排水系統(tǒng)，枝狀布置，埋地敷設，排水管道選用鋼筋砼管，水泥砂漿接口。主要建筑物裝修A、車間（1）地面面層采用彩色水磨石地面；地面基層做法依次為：素土夯實—150厚3：7石灰土墊層—60厚C15混凝土墊層。 主要建設內(nèi)容在某工業(yè)區(qū)，購置土地39432平方米（）。（1）地形平坦。旋轉(zhuǎn)扣件結(jié)構(gòu)簡單，美觀大方，實用性強，適用于樓房，橋梁初建期的墻體框架，圈梁，臂柱，各分支機構(gòu)的加固的應用，使用起來方便快捷，節(jié)約大量工作時間，提高工作效率，更能節(jié)約大批木材，優(yōu)質(zhì)建筑扣件，目前已成功在全國各大小城市廣泛使用。因此，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。年產(chǎn)旋轉(zhuǎn)扣件8萬噸。（2）采用先進適用的技術(shù)本項目生產(chǎn)裝備及配套公用工程、輔助設施，都充分體現(xiàn)技術(shù)的先進性。％，（包括建設期），投資回收期合理，效益好。二是充分考慮了物質(zhì)技術(shù)和環(huán)境容量的限制，資金、原材料以及主要外部協(xié)作條件對項目規(guī)模的滿足程度，合理確定建設規(guī)模。項目所在地處于暖溫帶大陸性氣候區(qū)，屬半濕潤氣候。 總圖布置 總平面布置原則（1）考慮合理的功能分區(qū)，滿足工藝流程要求，具有良好的生產(chǎn)聯(lián)系和工作環(huán)境。（二）結(jié)構(gòu)設計方案自然條件分析／m2，／m2，地震基本烈度為6度，最大凍土深度460毫米，場地類別為Ⅱ類。用電電源來自裝機總?cè)萘?40萬千瓦的國電衡豐發(fā)電有限責任公司，項目區(qū)配電電壓場為380/220。4）圍墻廠區(qū)沿街采用鏤空鋼制圍墻，其余墻體采用小型砼砌塊實心墻。第九章 環(huán)境影響評價 建設地區(qū)環(huán)境概況本項目擬建于某縣工業(yè)區(qū)，東至滏東六路，南至河北伊諾管業(yè)有限公司、西至滏東五路、北至滏東二路。噪聲，定期監(jiān)測車間內(nèi)外噪聲情況。（2）設備檢修時，設備員、安全員、班長及操作人員要到現(xiàn)場檢查，符合安全條件時方可作業(yè)。安全標志的設置為了提醒人們注意安全，預防發(fā)生事故，公司應在儲存有害物質(zhì)的場所、火災危險場所、容易發(fā)生觸電的場所，以及其他一切有不安全因素的場所設置安全標志。第十一章 節(jié)能方案分析本項目能源消耗主要為：電：生產(chǎn)設備用電、輔助生產(chǎn)設備用電、辦公生活用電、照明用電。、設備節(jié)能各種設備均選用先進的節(jié)能設備，各種設備所配備的電動機均采用國家推廣的高效節(jié)能電動機，應該選用按照2002年8月1日起正式實施的《中小型三相異步電動機能效限定值及節(jié)能評價值》標準生產(chǎn)的高效電動機。因此應采取外保溫措施，加強保溫層的厚度，減少熱損失，有效控制熱橋表面溫度不低于室內(nèi)空氣露點溫度。本項目的能耗指標：；單位工業(yè)增加值能耗 ；單位GDP電耗 。進行安全生產(chǎn)和全面質(zhì)量管理等的教育和培訓，培訓合格者方能上崗。其他計算參數(shù)其他計算參數(shù)按照國家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項目的具體情況選取。（1）其它制造費按固定資產(chǎn)投資（同上）的1％計算，共計110萬元。本項目總投資14000萬元，建設期12個月，實現(xiàn)年均銷售收入48000萬元，稅后財務凈現(xiàn)值（ic=10%）。招標方式本項目設計、施工、監(jiān)理、設備及安裝招標，招標方式均采用公開招標，按照規(guī)定在河北省招標投標綜合網(wǎng)發(fā)布招標公告。，固定資產(chǎn)原值11000萬元，其中房屋8027萬元，設備2973萬元。 財務評價基礎數(shù)據(jù)選取項目計算期為10年，其中建設期2年，生產(chǎn)期8年。2010年12月項目申報，穿插進行工程勘探設計；2011年1月2011年3月為設備選擇、訂購階段，穿插進行工程施工招標；2011年4月—2011年10月進行土建施工和設備安裝；2011年11月進行調(diào)試和人員培訓；2011年12月正式驗收運行。公司管理機構(gòu)設置參見圖：公司組織機構(gòu)圖。照明節(jié)能按不同用途從照明合適、燈具布置合理、采用高效光源和燈具、提高控制水平入手，高大房間采用高強氣體放電光源，其他采用節(jié)能型熒光燈，保證照度的情況下，有效控制單位面積的安裝功率，采用接電開關(guān)和管理措施。本項目建筑物采用擠壓型聚苯乙烯泡沫板外墻外保溫。用焦炭量年用焦炭總量900噸。并按照消防要求在建筑物內(nèi)外不通區(qū)域應設置消火栓、滅火器等設施，并配備火災報警系統(tǒng)、消防聯(lián)運系統(tǒng)，以保證各類設施的絕對安全。在易燃品的包裝材料包裝成品庫房處，設放電燃燈。原輔材料使用前要經(jīng)過化驗和驗收，方可進入車間。廢渣處理年產(chǎn)爐渣500噸，可作為建筑材料供當?shù)鼐用窠ǚ渴褂?。供水水質(zhì)符合《生活飲用水標準》。3）合理確定通道寬度，滿足有關(guān)防火規(guī)范及運輸要求。（4）給水管網(wǎng)本工程用水由市政供水管網(wǎng)提供，已接至本項目區(qū)，采用PVC給水管，管口徑為DNl50，進口外設計量水表。主要設計依據(jù)（1）《某縣總體規(guī)劃》（2）《某縣土地利用總體規(guī)劃》（3）《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》GB5018793（4）《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006（5）《潔凈廠房設計規(guī)范》GB500732001（6）《工業(yè)項目建設用地控制指標》（2008年）總平面設計本工程總平面設計應當遵守兩個原則：（1）符合國土資源部《工業(yè)項目建設用地控制指標》（2008年）中關(guān)于容積率、綠地率、辦公及生活服務設施占地指標等有關(guān)規(guī)定；（2）結(jié)合工藝流程進行廠房、車間設計，使場內(nèi)運輸距離最短。第五章 建設方案年產(chǎn)旋轉(zhuǎn)扣件8萬噸。（1）項目選址符合某縣縣城總體規(guī)劃；（2）項目選址符合某縣土地利用總體規(guī)劃；（3）項目選址位于某縣工業(yè)區(qū)，交通條件優(yōu)越；（4）項目選址城市基礎設施完備，給水、排水、供氣、供熱、供電、廣播、通信等城市基礎設施建設可以共享；（5）項目選址周圍無環(huán)境污染，適宜該項目建設；（6）場址范圍內(nèi)沒有礦床和文物，項目建設不會影響防洪、排澇，不會造成周圍環(huán)境污染，不會給周圍居民造成其他不利影響。伴隨著國內(nèi)經(jīng)濟的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)建設突飛猛進，建筑市場扣件需求量日益擴大。主要技術(shù)經(jīng)濟指標如下表主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標名稱單位數(shù)量備注一生產(chǎn)能力旋轉(zhuǎn)扣件噸80000二人員總數(shù)人300三建筑指標項目總用地面積㎡39432總建筑面積㎡34300四新增生產(chǎn)生產(chǎn)設備臺（套）183五主要能源消耗水m3/a6600電萬kwh/a煤噸400焦炭噸900六總投資萬元14000七年均銷售收入萬元/年48000八年均利潤總額萬元九年均銷售稅金及附加萬元十年均所得稅萬元十一總投資收益率%投資回收期所得稅后1）該項目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（2005年本）》中的淘汰類和限制類項目。在廠區(qū)建設動力、上下水、通訊、消防、道路等公用配套設施。技術(shù)的先進性不但體現(xiàn)在工藝流程、技術(shù)裝備和控制水平上，而且體現(xiàn)在環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等各個方面。因此，本項目可行性研究認為，項目投產(chǎn)后經(jīng)濟效益明顯，同時環(huán)境效益和社會效益是巨大的，在技術(shù)上和經(jīng)濟上都是可行的。三是綜合考慮了項目的投資成本、投資風險、預期收益，確定建設規(guī)模。四季分明，春季少雨多風；夏季前期干旱，后期雨量增多；秋季天高氣爽；冬季寒冷少雪。動力設施盡量靠近負荷中心，以縮短管線，節(jié)約能源。主要設計依據(jù)（1）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ 792002）（2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB500682001）（3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)（4）《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB500032001)（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB500102010）（6）《鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50017－2003（7）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112001）2008年版根據(jù)國家地震局地震烈度區(qū)劃圖及有關(guān)文件確定為6度地震區(qū)，結(jié)構(gòu)均按6度抗震設防。照明電壓為220V，采用高效熒光燈，照明電源由變電所低壓側(cè)引入建筑物后，線路采用BV500型導線穿鋼管沿墻暗敷。5）大門大門采用電動可伸縮成品不銹鋼大門。擬選場址地理位置十分優(yōu)越，從現(xiàn)狀看，廠區(qū)周圍無大的居民區(qū)和自然村莊，廠區(qū)四周無自然保護區(qū)、文物、景觀和其它環(huán)境敏感點，擬選場址區(qū)域距自然村較遠，地勢開闊，大氣擴散凈化能力強，因此，環(huán)境質(zhì)量較好。配備監(jiān)測所需儀器設備。進入設備檢修要辦理危險作業(yè)證，落實安全監(jiān)護人員，落實安全措施后，方準進行。新工人進場前集中培訓，危險崗位定期培訓。水：辦公生活服務用水。在設備選用上，嚴格禁止使用國家明令淘汰生產(chǎn)設備。本項目結(jié)構(gòu)專業(yè)采取的節(jié)能措施根據(jù)項目選址所在地區(qū)的地質(zhì)條件、建筑材料供應現(xiàn)狀等實際情況，本項目建筑物辦公生活用房采用磚混結(jié)構(gòu)，為了節(jié)約土地資源，建筑物的墻體材料由傳統(tǒng)的粘土磚改為摻灰磚，以此達到節(jié)能的目的，該技術(shù)已經(jīng)成熟，經(jīng)實際使用，摻灰磚的抗壓強度、抗折強度、吸水率等性能指標和普通粘土磚相比沒有差別。該耗能指標與同行業(yè)耗能相比是先進的，該耗能指標達到本行業(yè)國內(nèi)先進水平。 生產(chǎn)工人須經(jīng)各類專業(yè)技能教育，具有生產(chǎn)操作技能，取得相應的資格證書，方可持證上崗。工程建設其他費用本項目其他費用包括建設單位管理費、勘察設計費、建設監(jiān)理費、施工圖審查費、招標代理服務費、環(huán)境影響評價費、前期工程費用、城市基礎設施配套建設費、臨時設施費、辦公及生活家居購置費、人員培訓費、臨時聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等。 銷售收入估算本項目生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)旋轉(zhuǎn)扣件8