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房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理杭州某高層公寓幕墻工程施工組織設(shè)計(jì)-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 塊)工程建成后將是一座具有現(xiàn)代風(fēng)格的建筑,外立面裝飾規(guī)模比較大,設(shè)計(jì)品味高,質(zhì)量要求高,整個(gè)工程特點(diǎn)鮮明。 材 料 用 量 統(tǒng) 計(jì) 第二章 總工期及進(jìn)度計(jì)劃表 第一節(jié) 工程施工總體進(jìn)度計(jì)劃 一、編制依據(jù) **公寓( **中心 20號(hào) A 地塊)招標(biāo)文件。 二、編制原則 在確保工程質(zhì)量的前提下,使進(jìn)度最快、工期最短。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程施工工期為 120 天,積極配合土建工程總施工進(jìn)度,按期完工。影響該項(xiàng)目進(jìn)度的主要因素有計(jì)劃因素、人員因素、技術(shù)因素、材料和設(shè)備因素、機(jī)具因素、氣候因素等,對(duì)于上述影響工期的諸多因素,我們將按事前、事中、事后控制的原則,分別對(duì)這些因素加以分析、研究,制定對(duì)策,以確保工程按期完成。 嚴(yán)格安全管理,杜絕重大事故發(fā)生 在本工程施工開(kāi)始前,制定嚴(yán)格的安全管理制度,結(jié)合本工程的具體情況,制定周密的安全技術(shù)方案和安全操作規(guī)程,并在施工中狠抓落實(shí),杜絕重大 安全事故發(fā)生。 加強(qiáng)技術(shù)管理工作,成立項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師為首的技術(shù)管理小組。 確保機(jī)械設(shè)備數(shù)量滿足制作安裝要求,加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)及動(dòng)態(tài)管理工作,確保機(jī)械設(shè)備 完好率達(dá)到 90%以上,重要的機(jī)械設(shè)備有整機(jī)或部分配件備用。 總公司由質(zhì)安科進(jìn)行日常檢查,項(xiàng)目部派質(zhì)檢人員對(duì)鋁合金門(mén)窗、玻璃攔板、鋁合金百葉、地彈簧門(mén)、鋁板吊頂、石材幕墻生產(chǎn)安裝的每道工序進(jìn)行專檢,操作施工人員對(duì)自己的施工工序進(jìn)行自檢。在供應(yīng)部門(mén)具體購(gòu)料時(shí),公司有關(guān)技術(shù)部門(mén)要對(duì)材料的材質(zhì)及性能進(jìn)行詳細(xì)的檢查,質(zhì)監(jiān)部對(duì)材料的表面質(zhì)量和 尺寸按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn),合格后方可入廠,投入生產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)施工圖有遺漏或錯(cuò)誤,以及其他原因需要更改施工圖時(shí),必須取得原設(shè)計(jì)單位簽具的設(shè)計(jì)變更文件,不得擅自修改。 放樣的樣桿、樣板材料必須平直;如有彎曲或不平,必須在使用前予以矯正。 2)下料的質(zhì)量控制 下料前,下料人員應(yīng)熟悉樣桿、樣板(或下料圖)所注的各種符號(hào)及標(biāo)記等要求,核對(duì)材料牌號(hào)及規(guī)格。 型材端部存有傾斜或板材邊緣彎曲等傾斜,下料時(shí)應(yīng)去除缺陷部分或先行矯正。 相同規(guī)格較多、形狀規(guī)則的零件可用定位靠模下料。下料完成,檢查所下零件的規(guī)格、數(shù)量等是否有誤,并作出下料記錄。 剪切的材料對(duì)主要受靜載荷的構(gòu)件,允許材料在剪斷機(jī)上剪切,毋需再加工。 切割的構(gòu)件 ,其切線與號(hào)料線的允許偏差不得大于177。批量拼裝的胎模,復(fù)測(cè)后才能進(jìn)行后續(xù)構(gòu)件的拼裝施工。 以生產(chǎn)指令單指導(dǎo)生產(chǎn)。 四、安裝前預(yù)檢: 安裝班組的班組長(zhǎng)及質(zhì)檢員負(fù)責(zé)進(jìn)行本班組安裝施工前的預(yù)檢,檢查要安裝的構(gòu)件、金屬附件等的質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,質(zhì)量不合格的構(gòu)件和附件不得安裝。 班組完工自檢:班組長(zhǎng)和班組質(zhì)檢員負(fù)責(zé)本班組安裝的完工檢驗(yàn),在本班組全部安裝部位自檢合格基礎(chǔ)上,抽查 5%的分格單元,進(jìn)行數(shù)據(jù)檢測(cè),評(píng)定質(zhì)量等級(jí),填寫(xiě)檢驗(yàn)記錄表和質(zhì)量驗(yàn)收表中班組級(jí)質(zhì)檢情況長(zhǎng)簽字后交施工現(xiàn)場(chǎng)管理小組質(zhì)檢員。 第二節(jié) 材料質(zhì)量控制方案 一、施工材料管理總則 1. 材料采購(gòu)須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度: 有材料采購(gòu)應(yīng)有完整包裝,并附有質(zhì)量證明文件原件,文件中記 載的各項(xiàng)數(shù)據(jù)必須清楚且符合技術(shù)文件或訂貨協(xié)議書(shū)要求。 二、工程材料保證措施 1. 玻璃、鋁合金型材、結(jié)構(gòu)膠及耐候膠、五金件等材料的選用均按標(biāo)書(shū)的規(guī)定,符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),并均附有供應(yīng)商質(zhì)量保證書(shū)。業(yè)主、監(jiān)理選定后,由業(yè)主代表、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、我公司代表三方聯(lián)合簽字封口,每方各執(zhí)一份。 原材料使用流程 施工過(guò)程應(yīng)做好材料的計(jì)劃管理和動(dòng)態(tài)管理,項(xiàng)目開(kāi)工前,施工項(xiàng)目經(jīng)理部提出一次性計(jì)劃,列出供料明細(xì)表格作為供應(yīng)備料的依據(jù);在施工過(guò)程中,根據(jù)工程變更及時(shí)提供月供料計(jì)劃。 進(jìn)庫(kù)材料應(yīng)建立臺(tái)帳,記錄材料領(lǐng)發(fā)情況;嚴(yán)格材料領(lǐng)料制度,避免材料的浪費(fèi);嚴(yán)格材料代用制度,嚴(yán)禁私自代用。 一、材料運(yùn)輸保護(hù)措施 玻璃裝車(chē)時(shí)需立放,底部應(yīng)墊軟質(zhì)墊塊,玻璃與玻璃之間須用墊塊隔開(kāi),玻璃捆扎應(yīng)結(jié)實(shí),確保車(chē)輛行駛中的震動(dòng)和晃動(dòng)不使玻璃破損。 運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)構(gòu)件,特別是一些較薄的連接板,應(yīng)盡量避免與其他構(gòu)件直接接觸,裝車(chē)時(shí)應(yīng)考慮構(gòu)件的堆放位置,以免構(gòu)件受壓變形。 3)對(duì)于不銹鋼構(gòu)件應(yīng)裝箱分類(lèi)集中存放,避免丟失。 安裝過(guò)程半成品的保護(hù)措施 1)在玻璃安裝過(guò)程中,對(duì)未調(diào)整玻璃進(jìn)行臨時(shí)加固并貼上醒目標(biāo)志;在每天收工前對(duì)未安裝完成玻璃,特別在缺口處四周設(shè)置障礙物 加以防護(hù),并設(shè)置牌塊提示。 2)注意高空下墜物及電焊火花對(duì)玻璃破壞的可能并做防護(hù)措施。 安全員負(fù)責(zé)本班組作業(yè)區(qū)的安全,做好班前、班后的檢查交接工 作,有權(quán)拒絕違章指揮,違章作業(yè)的指令。 施工臨時(shí)用電由專職電工安裝分層配電箱,電 氣配電箱有鎖,手持電動(dòng)工具必須配置漏電保護(hù)裝置,設(shè)備必須有接地保護(hù)裝置,杜絕施工中亂接亂 拉電線,設(shè)備勤測(cè)試、檢修。 夜間施工有足 夠的照明設(shè)施,氣溫炎熱、高空作業(yè)有防暑降溫措施。 氧氣和乙炔氣不得存放在有油污的地方,存放點(diǎn)要距離明火 10m 以上,氧氣瓶不得暴光曬和碰撞,乙炔氣必須有回火裝置且必須立放,與氧氣瓶距離應(yīng)有 5m 以上 。 臨時(shí)設(shè)施區(qū)內(nèi)每 100m2設(shè)置兩只滅火器,并有專人負(fù)責(zé)維修,并按照購(gòu)買(mǎi)日期后一年半更換藥劑。 局部安全網(wǎng)補(bǔ)充,安全護(hù)欄加固。 第三節(jié)、文明施工保證措施 文明施工目標(biāo) : 實(shí)施規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)管理,爭(zhēng)創(chuàng)市文明工地。醫(yī)務(wù)人員定期檢查現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生情況。 加強(qiáng)施工過(guò)程落手清的檢查、考核和獎(jiǎng)勵(lì),建筑垃圾必須及時(shí)清理完畢。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用煤氣灶、電爐、熱得快、電飯堡等器具。各項(xiàng)技術(shù)資料分門(mén)別類(lèi)、整齊張掛。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶工作卡。 第四節(jié)、 環(huán)境保護(hù)的措施 實(shí)行環(huán)保目標(biāo)責(zé)任制:把環(huán)保指標(biāo)以責(zé)任書(shū)的形式層層分解到有關(guān)班組和個(gè)人,列入承包合同和崗位責(zé)任制,建立懂行善管的環(huán)保自我監(jiān)控體系。 施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、構(gòu)件、材料等必須按施工總平面規(guī)定位置設(shè)置、堆放,符合定置管理要求,必要時(shí)在與業(yè)主、總包協(xié)調(diào)后方可修訂調(diào)整。必要時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊安裝噪聲隔離屏,防止噪聲傳出。 3. 現(xiàn)場(chǎng)切割應(yīng)放置圍護(hù)措施的降低噪音。 建立義務(wù)消防組織,項(xiàng)目經(jīng)理部義務(wù)消防小隊(duì),在防火責(zé)任人領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展消防工作,掌握滅火知識(shí),負(fù)責(zé)保管好消防器材。 加強(qiáng)易燃、易爆物品管理。 對(duì)參加施工人員進(jìn)行滅火器具知識(shí)教育。作業(yè)結(jié)束后,應(yīng)仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)遺留火種,有無(wú)易燃現(xiàn)象,確定后方準(zhǔn)離開(kāi)。 登高焊接必須備盛放焊條及其它焊接工具的專用工具袋,焊接用的材料配件、工具等須離樓層沿邊超過(guò)一公尺,以防墜落。 嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒規(guī)定”。 加強(qiáng)值班人員上崗責(zé)職,每天下班后對(duì)工地臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行一次防火巡查,消滅事故隱患。 1. 標(biāo)高與每層層高的復(fù)核 2. 中軸線與各主軸線的復(fù)核 3. 各主墻面實(shí)際尺寸的復(fù)核 三、預(yù)埋件質(zhì)量復(fù)核 國(guó)家對(duì)門(mén)窗、幕墻工程預(yù)埋件的埋件、用材、安裝等有詳細(xì)的規(guī)定,預(yù)埋件是門(mén)窗、幕墻工程的受力基石、核心所在,決不允許 出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,必須嚴(yán)格復(fù)查。就本工程的概況、重要性、質(zhì)量、工期、建筑、結(jié)構(gòu)等情況由公司設(shè)計(jì)師進(jìn)行全面交底。(派項(xiàng)目主要管理人員、生產(chǎn)人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察)。 七、設(shè) 備、器具準(zhǔn)備 對(duì)所需的設(shè)備工具、器具、儀表提出供應(yīng)計(jì)劃,具體到型號(hào),數(shù)量供應(yīng)時(shí)間等,同時(shí)要將計(jì)劃送交主管領(lǐng)導(dǎo)審批以后交供應(yīng)、財(cái)務(wù)部共同做好準(zhǔn)備。 第 二節(jié) 施工組織與管理 考慮本工程特點(diǎn)及重要性,并結(jié)合我公司施工隊(duì)伍的施工技術(shù)水平,設(shè)備配置,經(jīng)公司經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、技術(shù)科等有關(guān)部門(mén)綜合研究評(píng)審后,對(duì)此工程提出以下施工布置: 一、管理機(jī)制與運(yùn)作 **公寓( **中心 20 號(hào) A 地塊)外立面裝飾工程被我公司列為重點(diǎn)工程,創(chuàng)牌子工程。 做好與甲方、土建單位的施工協(xié)調(diào)工作。 全面組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)活動(dòng),合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。 全面負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的施工運(yùn)行,確保項(xiàng)目按合同要求履行。 計(jì)劃調(diào)度組織技術(shù)部和生產(chǎn)部,進(jìn)行車(chē)間成品,半成品加工,質(zhì)監(jiān)部負(fù)責(zé)檢查購(gòu)入及生產(chǎn)的半成品的質(zhì)量。 組織工程測(cè)量、定位,對(duì)項(xiàng)目各有關(guān)工程進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底,會(huì)同甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作。落實(shí) TQC 攻關(guān)項(xiàng)目實(shí)施評(píng)審工作。 負(fù)責(zé)提出改善企業(yè)勞動(dòng)條件的有關(guān)技術(shù)措施。 負(fù)責(zé)對(duì)施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的具體貫徹實(shí)施工作。 協(xié)助配合質(zhì)量安全員抓好施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)安全工作。 在安裝過(guò)程中,有權(quán)對(duì)檢驗(yàn)不合格的情況做出處理。 對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)處理解決, 對(duì)重大質(zhì)量事故及時(shí)上報(bào),并協(xié)助處理。 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和試驗(yàn),做好檢測(cè)設(shè)備的保管、送檢和使用工作。 收集所有材料的合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn) 報(bào)告等材料,并按規(guī)定的要求整理,交資料員保存。避免流失與浪費(fèi)。 對(duì)上崗人員進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)。 8. 資料員 負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件的領(lǐng)取,登記,標(biāo)識(shí),發(fā)放,借閱回收工作。 工程量復(fù)核,做好階段性的結(jié)算工作。對(duì)特殊工種,必須持證上崗。并將施工人員分別組成若干個(gè)混合作業(yè)組,根據(jù)總包方要求的施工總進(jìn)度隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行調(diào)整。 該項(xiàng)目部質(zhì)量意識(shí)強(qiáng),充分體現(xiàn)“質(zhì)量是企業(yè)的生命”的宗旨。并按如下方法進(jìn)行施工: 測(cè)量定位: 由專業(yè)技術(shù)人員操作,測(cè)量復(fù)合門(mén)窗洞口尺寸,彈線確定窗的水平、垂直和進(jìn)出位置,保證窗口和其他位置的裝飾施工協(xié)調(diào)一致。窗框水平、垂直公差不大于2MM,對(duì)角線偏差不大于 3MM。 窗內(nèi)扇制作: 窗內(nèi)扇制作時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照本公司工藝流程卡下料安裝,質(zhì)檢人員對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行專檢??颉⑸葢?yīng)配合嚴(yán)密、間隙均勻。 自檢及維修: 檢查所有鋁合金門(mén)窗有否在施工期間損壞,并加以修補(bǔ)。 對(duì)于高層建筑,特別是剛度較小的建筑物,由于建筑水平位移的關(guān)系,豎向軸線測(cè)量不易掌握,且受風(fēng)力和風(fēng)向的較大影響,從已施工 的經(jīng)驗(yàn)看, 風(fēng)力在 4 級(jí)以下,宜于每日午時(shí)測(cè)量有較好效果,同時(shí),也要與主體軸線相互校核,并對(duì)誤差進(jìn)行控制、分配、消化,不使其積累,以保證幕墻的垂直及立柱位置的正確。 彈線定位: 由于幕墻高精度的特征,所以對(duì)土建的要求就相對(duì)提 高,這就造成了幕墻施工與土建誤差的矛盾,而解決這一矛盾的唯一途徑就是幕墻施工單位對(duì)結(jié)構(gòu)誤差進(jìn)行調(diào)整,這就需要我們對(duì)主體已完的建筑物進(jìn)行外輪廓測(cè)量,根據(jù)測(cè)量結(jié)果,確定幕墻的調(diào)整處理方法。以上測(cè)量結(jié) 果應(yīng)與主體工程施工測(cè)量軸線一致,如主體結(jié)構(gòu)軸線誤差大于規(guī)定的允許偏差時(shí),將在征得監(jiān)理和設(shè)計(jì)人員的同意后調(diào)整裝飾工程的軸線,使其符合裝飾工程的構(gòu)造需要。幕墻支座是與結(jié)構(gòu)上預(yù)埋件相連接的重要隱蔽部件,它的質(zhì)量好壞對(duì)幕墻整體受力及調(diào)試有著直接影響,所以在這道工序操作時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照審簽圖紙及技術(shù)規(guī)范執(zhí)行 ,確保牢固滿焊?,F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員和操作人員要做好現(xiàn)場(chǎng)安裝、檢查過(guò)程中的質(zhì)量檢查記錄。 資源需求:施工圖、水準(zhǔn)儀、吊錘、鋼連接件、電焊機(jī)、電焊條。一般先安裝立柱,因?yàn)樾枧c主體鋼結(jié)構(gòu)相連。同一層的橫梁安裝由下向上進(jìn)行,當(dāng)安裝完一層高度時(shí),進(jìn)行檢查、調(diào)整、校正、固定,符合質(zhì)量要求后擰緊螺栓和螺冒,并在豎框和橫梁之間縫隙處涂膠。所有硬性接觸處,均采用彈性連接,提高了幕墻的抗震性能,同時(shí)減少了伸縮噪音。 玻璃板塊注膠關(guān)鍵工序: 注膠要求: 打膠必須在專門(mén)的注膠房中進(jìn)行,注膠房中必須保持清潔無(wú)塵; 板塊注膠必須在公司無(wú)塵恒溫車(chē)間進(jìn)行,溫度控制在 25℃左右濕度控制在 50%。 做好詳細(xì)的注膠記錄 鋁板安裝: 鋁板的廠內(nèi)加工主要是折彎邊加工,角縫焊接,并連接鋁角和鋁加強(qiáng)筋,鋁加筋采用焊接螺栓。 資源需求:加工圖、面板、不銹鋼螺釘、手工工具、水準(zhǔn)儀、水平靠尺等。板塊運(yùn)送于每層樓面后,將幕墻板塊放在樓板邊緣 5m 范圍內(nèi),或放在易安裝搬運(yùn)且不易受損之外,確保幕墻板塊放置不受損害和污染。 將板塊放在帶支托口壓塊上,下部墊有橡膠墊,并用不銹鋼 螺釘通過(guò)壓塊壓住玻璃板塊的附框。 幕墻單元組件安裝完畢或完成一定單元時(shí),即時(shí)對(duì)縫隙進(jìn)行填縫處理,先將填縫部位用清潔劑按規(guī)定的工藝流程進(jìn)行凈化,塞入泡沫條,在兩側(cè)玻璃、鋁型材上貼寬 的美紋紙,用耐候密封膠填縫。安裝時(shí)應(yīng)保證玻璃與玻璃之間的平整度。 資源需求:加工圖、上懸窗框扇、不銹鋼螺釘、不銹鋼滑撐、執(zhí)手、手工工具、水平靠尺等。 下雨天,陣風(fēng)在 5 級(jí)以上或伴有風(fēng)沙夏天正對(duì)直射陽(yáng)光及氣溫 0℃以下時(shí)不允許注膠?,F(xiàn)場(chǎng)要派人跟蹤并檢查清潔質(zhì)量。 防雷安裝: 按照建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范要求,幕墻的防雷系統(tǒng)設(shè)計(jì),不僅要考慮頂層雷擊,還需考慮側(cè)向雷擊。確保所有在均壓層的支座金屬板與幕墻構(gòu)架導(dǎo)通,且與大廈四周防雷體系焊成一體,確保安全可靠。其材料選用鍍鋅板。封修板與主體結(jié)合處注入建筑密封膏。 關(guān)鍵工序:防火板彎制、防火棉和保溫棉的安裝。 三、施工常出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方法 出現(xiàn)的問(wèn)題: 預(yù)埋鋼板位置、標(biāo)高前后偏 差大,支座鋼板連接處理不當(dāng),影響節(jié)點(diǎn)受力和幕墻安全。 解決方法: 在幕墻立柱安裝調(diào)整完后,對(duì)所有的螺栓必須擰緊,按圖紙要求采取不可拆的永久防松,對(duì)有關(guān)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行焊接,避免幕墻在三維方面可調(diào)尺寸內(nèi)松動(dòng),其焊接要求按鋼結(jié)構(gòu)焊接要求執(zhí)行。 產(chǎn)生
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