【正文】 應忽視與老用戶之間的關系。第三章 企業(yè)基本情況及承辦條件第一節(jié) 企業(yè)基本情況**礦業(yè)有限公司位于**市草河區(qū)草河大街5號，成立于2000年5月24日，是由**市四興水鎂石廠和臺灣乙隆貿(mào)易有限公司共同出資興辦的合資企業(yè)。2006年與沈陽化工學院高分子材料研究所聯(lián)合組建了**高分子材料研究所，大大增強了研發(fā)技術力量。研發(fā)生產(chǎn)的超細氫氧化鎂阻燃劑被科技局認定為高新技術產(chǎn)品。第二節(jié) 承辦條件一、自然條件地理位置該公司新建項目位于某管理區(qū)，北緯40176。14′47″。地形、地貌及地震情況地勢較平坦，由北向南略傾斜，為區(qū)內(nèi)第一高峰。氣候情況項目區(qū)屬溫帶大陸性季風氣候，雨量充沛，陽光充足，水資源豐富。屬鴨綠江水系二級支流，水質為重碳酸鹽類水，PH值為中性，硬度平均在5—10度之間，屬優(yōu)質淡水。且**管理區(qū)處于移動電話信息服務網(wǎng)絡覆蓋范圍內(nèi)，可以隨時隨地使用移動電話。還有東北電網(wǎng)供電，電量充足。四、施工條件該項目工程施工過程中所需的各種人力、技術、材料等條件在**市內(nèi)均可以得到圓滿解決。項目所需要各種規(guī)格優(yōu)質鋼材可在**市內(nèi)鋼材市場購買，木材資源十分豐富，可以滿足項目對木材的需求。新城區(qū)建設已具規(guī)模，投資環(huán)境日漸完善。同選擇在其它地區(qū)建設相比，從交通運輸、原材料資源及其它建設條件等各方面綜合考慮都具有很強的優(yōu)勢，是投資風險小，投資收益大的理想選擇。該公司生產(chǎn)加工的通用型聚烯烴無鹵阻燃母粒新產(chǎn)品，所需主要原材料有水鎂石礦、偶聯(lián)劑、活化劑、紅磷等，在生產(chǎn)加工過程中，將水鎂石原礦石研磨得到一定粒徑的水鎂石粉，再經(jīng)過篩選達到符合標準的原料，然后進行界面處理，將主要原料與其他輔助原料按一定的配比捏合共混，生產(chǎn)制成新型的通用型無鹵阻燃母粒產(chǎn)品。為了滿足生產(chǎn)潔凈度的需要，內(nèi)墻面及屋頂、地面表面要保證其光滑、不起灰、避免眩光。用水量表序號用水部門用水種類用 水 量備注最大(m3/h)平均（m3/h)日用量（m3/d）1生產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)102鍋爐房生產(chǎn)33303生活區(qū)生活15水質要求本工程用水水質要求達到生活飲用水水質標準。循環(huán)水本項目在生產(chǎn)過程中所使用的水為循環(huán)水，所以不會對外界環(huán)境造成污染。三、供熱、采暖及空調(diào)全廠用氣負荷及熱源的選擇本項目生產(chǎn)及采暖，采用鍋爐房內(nèi)的—。采暖系統(tǒng)管材選用焊接鋼管。本項目采用兩臺變壓器和高壓開關柜、抽屜式低壓開關柜，以滿足廠區(qū)的用電需要。廠內(nèi)運輸主要采用汽車、叉車及人力車運輸。第五章 環(huán)境保護第一節(jié) 環(huán)境狀況項目擬建于某管理區(qū)，該區(qū)為**市兩大工業(yè)園區(qū)之一，周圍環(huán)境狀況良好，廠區(qū)周圍無污染源，適合于投資建設。第三節(jié) 項目執(zhí)行的環(huán)保規(guī)定標準《工業(yè)企業(yè)廠屆噪聲標準》（GB12348—90）；《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》（GBJ87—84）；《污水綜合排放標準》（GB978—96）；《大氣環(huán)境質量標準》（GB3095—82）；《室內(nèi)空氣質量標準》（GB18883—2002）；第四節(jié) 污染防治措施廢水該項目排放的廢水主要來源生活污水，通過水解接觸氧化后，達到排放標準。生產(chǎn)設備均選用低噪音的機器、設備，并在機器基礎上考慮減振措施，可以滿足《工業(yè)廠屆噪聲標準》中相關規(guī)定；且該項目區(qū)距離居民區(qū)較遠，不會對設備操作人員及居民產(chǎn)生噪音污染。具體采取以下措施：各建筑物平面位置上，按《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距、防爆、消防的要求。所有用電設備要有良好防靜電措施。利用高壓水泵供水，廠區(qū)管網(wǎng)為環(huán)狀，獨立消防給水系統(tǒng)。在生產(chǎn)設備供電方面采用雙回路供電，設備及管道安裝可靠的防靜電設施。主要注意以下幾點：在總圖規(guī)劃中，各項功能裝置相對集中，分區(qū)布置，具有一定的獨立性和足夠安全間距，便于安全管理和減少相互影響和干擾。車間內(nèi)設置感煙探測器，并在主要出入口處設置手動報警按鈕，一旦有火情危險時，可以自動或手動發(fā)信號至控制室，并連鎖切斷相關的系統(tǒng)，啟動消防泵。在設計上達到《工業(yè)企業(yè)噪聲工業(yè)標準》要求。生產(chǎn)設備定期檢查清潔，以確保機器的正常運轉，以免出現(xiàn)意外傷害事故。第八章 組織機構及人力資源配置**礦業(yè)有限公司實行董事會領導下總經(jīng)理負責制。第九章 項目實施計劃第一節(jié) 項目進度計劃本項目計劃于2008年至2009年實施。(詳見表1)土建工程單位:萬元序號名稱單位數(shù)量單價金額備注1廠房及庫房m230002000600框架2辦公樓m25003000150框架3綠化m2300010030　4廠區(qū)道路m210000115115　5供水設施m2501500　6鍋爐房m2200150030　7配電室m2501500　8門衛(wèi)m26015009　9廁所m24015006　　合計16900955　主要生產(chǎn)設備單位：萬元序號名 稱單位數(shù)量單 價金 額備注　進口設備　　20001Berstorff配混擠出機生產(chǎn)線套120002000德國　國產(chǎn)設備　　8602反應釜組215303混料機臺28164真空泵臺36185配電柜個1226鄂式破碎機臺1227雷蒙磨臺126268氣流粉碎機臺188889雙階往復式雙螺桿擠出造粒機臺1888810超細高速沖擊氣旋渦流磨臺120020011供水設施組1202012叉車臺1141413鏟車臺1191914自卸車臺2275415辦公車臺1171716通勤車臺1666617供電設備組115015018供暖設施套15050　合計　　2860固定資產(chǎn)其他費用94萬元。%計提。根據(jù)流動資金估算表分項估算本項目年需流動資金1901萬元，測算項目鋪底流動資金為500萬元，本項目總投資只包括鋪底流動資金500萬元。（詳見表4）二、稅率及稅額1．銷項稅率按17%計算，原材料進項稅率按17%計算。序號原材料名稱年需用量(噸)單價(元)金額(萬元)水鎂石18000偶聯(lián)劑400活化劑600紅磷2000樹脂4000包裝袋20000外購材料費合計年工資及福利總額為268萬元。無形資產(chǎn)按10年攤銷，本項目無形資產(chǎn)主要為征地費。（詳見表5）財務費用為借款利息，%。當銷售價格下降5%，財務內(nèi)部收益率為18%，大于基準收益率。據(jù)此數(shù)據(jù)計算盈虧點如下：BEP（生產(chǎn)能力利用率）= 100%=%BEP(銷售額)=%=%，企業(yè)就可達到盈虧平衡（如下圖）。第六節(jié) 風險分析一、市場風險目前，國內(nèi)現(xiàn)有無鹵阻燃產(chǎn)品要達到國家的阻燃標準，需要大量的無鹵阻燃劑。本項目建成后，企業(yè)可以形成規(guī)模生產(chǎn)，從而降低單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本，在價格方面具有一定的競爭優(yōu)勢。該項目建成后，以水鎂石為主要原材料進行深加工，不僅可以提高產(chǎn)品的技術含量，進一步提高產(chǎn)品的附加值；既可以為企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益，也可以保證合理有效的利用礦產(chǎn)資源，減少浪費。項目聘請多年從事該行業(yè)的專業(yè)工程師負責企業(yè)的總技術指導。選址理想優(yōu)越，選項科學超前，發(fā)展前景十分可觀。第二節(jié) 經(jīng)濟效益可觀項目建成投產(chǎn)后，每年可以生產(chǎn)通用型聚烯烴無鹵阻燃母粒20000噸，項目財務內(nèi)部收益率34%(稅后)，%，%，投資回收期4年。附錄附表表總投資估算表表流動資金估算表表項目總投資使用計劃與資金籌措表表產(chǎn)品銷售收入與稅金及附加表表總成本估算表表5外購材料費估算表表5外購燃料及動力費估算表表5工資及福利費估算表表5固定資產(chǎn)折舊估算表表項目投資現(xiàn)金流量表表利潤與利潤分配表表借款還本付息表表資產(chǎn)負債表附件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件附圖項目選址示意圖38