【正文】 4 2 4 4 2 2 6 分?jǐn)?shù)小計(jì) 11 7 5 3 8 12 13 9 9 16 本章內(nèi)容在考試中的重要性：本章內(nèi)容在近 10年考試題中占的分 值在 3～ 16分之間（不含 2020 年版教材已刪除內(nèi)容中包含的試題分值），占本科目總分的%～ %。 8 三超 ：估算 ＜概算 ＜ 預(yù)算 ＜ 結(jié)算 第一個(gè)考點(diǎn)：建設(shè)工程監(jiān)理的涵義（ P1～ 2） ◆工程監(jiān)理單位受 建設(shè)單位委托 ，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在 施工階 段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào) ，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。 ◆工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權(quán)限，是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。（ 2）服務(wù)對(duì)象：建設(shè)單位。 獨(dú)立性 （ 1）工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè) 工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。 第三個(gè)考點(diǎn)：建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（ P3～ 4） 一、下列建設(shè)工程必須實(shí) 行監(jiān)理 （一）國家重點(diǎn)建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； （四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； （五）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。 四、國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 （一）項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目： （ 1）煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目； （ 2）鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目； （ 3 （ 4）防洪、灌溉、排澇、發(fā)電 、引（供）水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目； 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 （ 5）道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目； （ 6）生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目； （ 7）其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。 11 （ 1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) （ 2）工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，◆發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；◆情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；◆施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。（ 2020 年二級(jí)法規(guī)試題第 74 題） 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『正確答案』 ABD 『答案解析』實(shí)施監(jiān)理依據(jù)包括： ◆法律法規(guī) ◆工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 12 ◆勘察設(shè)計(jì)文件及合同：包括批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同以及與所監(jiān)理工程相關(guān)的施工合同、材料設(shè)備采購合同等。選項(xiàng) D，正確的表述應(yīng)為“要求監(jiān)理單位‘應(yīng)積累豐富的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)’，這是監(jiān)理性質(zhì)中‘科學(xué)性’的要求”。選項(xiàng) BE 選項(xiàng)不正確。 員簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝 ，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收 ，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理 求的，應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)單位改正 ，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工 『正確答案』 BC 『答案解析』選項(xiàng) A，正確的表述應(yīng)為“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝”。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 第二節(jié) 工程建設(shè)程序及監(jiān)理相關(guān)制度 ●歷年沒有出過考題或出題很少的考點(diǎn)：編制項(xiàng)目建議書 ；編報(bào)可行性研究報(bào)告；竣工驗(yàn)收；工程項(xiàng)目合同體系。重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，可根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。 。其中包括：◆征地、拆遷和場(chǎng)地平整；◆完成施工用水、電、通信、道路等接通工作；◆組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商；◆準(zhǔn)備必要的施工圖紙；◆辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。 。 、平整場(chǎng)地、舊建筑物拆除、臨時(shí)建筑、施工用臨時(shí)道路和水、電等工程開始施工的日期不能算作正式開工日期。 （ 2）國有單位經(jīng)營性基本建設(shè)大中型項(xiàng)目在建設(shè)階段必須組建項(xiàng)目法人，設(shè)立有限責(zé)任公司或股份有限公司。 第六個(gè)考點(diǎn)：項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)（ P10～ 11） （ 1）負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金；（ 2）審核、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件；（ 3）審核、上報(bào)年度投資計(jì)劃并落實(shí)年度資金；（ 4）提出項(xiàng)目開工報(bào)告；（ 5）研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題；（ 6）負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（ 7）審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針，并負(fù)責(zé)按時(shí)償還債務(wù)；（ 8）聘任或解聘項(xiàng)目總經(jīng)理，并根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或解聘其他高級(jí)管理人員。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目包括： ◆供水、科技、體育、衛(wèi)生、商品住宅（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）等項(xiàng)目，其他公用事業(yè)項(xiàng)目 18 （二） 招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 200 萬元人民幣以上的 、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100 萬元人民幣以上的 、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù) 的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50萬元人民幣以上的 ，但項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的 ●附注：同時(shí)具備“招標(biāo)范圍”、“規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)”的需要進(jìn)行招標(biāo)。參見教材 P7。參見教材 P8～ 9。 20 【例題 4】辦理工程 質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)需要提供的材料包括（ ）。 、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件 貸款和其他債務(wù)計(jì)劃 、決算 ，提出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告 『正確答案』 BCE 『答案解析』項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)共有 14項(xiàng)，選項(xiàng) AD 屬于項(xiàng)目董事會(huì)職權(quán)。 附注：本題不嚴(yán)密，選項(xiàng) AB，如果其單項(xiàng)合同估算價(jià)低于 200 萬元且項(xiàng)目總投資額低于 3000 萬元的，那選項(xiàng) AB 就可以不進(jìn)行招標(biāo)，因此選項(xiàng) AB 均是正確的選項(xiàng)。本章主要考點(diǎn)：建設(shè)工程 監(jiān)理的涵義；建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)；建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；工程監(jiān)理單位、人員的職責(zé)；投資項(xiàng)目決策管理制度；建設(shè)準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容；施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容；項(xiàng)目法人責(zé)任制的有關(guān)內(nèi)容；項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)；項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)；工程招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理工程師的法律責(zé)任；設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容；工程招標(biāo)投標(biāo)制與工程監(jiān)理制的關(guān)系；項(xiàng)目法人責(zé)任制與建設(shè)工程監(jiān)理制的關(guān)系；合同管理制與工程監(jiān)理制的關(guān)系。 第二部分：本章考試大綱要求、主要考點(diǎn)及難點(diǎn)內(nèi)容 本章考試大綱要求 （ 1）《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》相關(guān)內(nèi)容。 《招標(biāo)投標(biāo)法》主要內(nèi)容 考點(diǎn)一：招標(biāo)方式；考點(diǎn)二：公開招標(biāo)程序；考點(diǎn)三：招標(biāo)文件；考點(diǎn)四：現(xiàn)場(chǎng)踏勘；考點(diǎn)五：保密；考點(diǎn)六：投標(biāo)文件編制與遞交要求；考點(diǎn)七：聯(lián)合體投 標(biāo)；考點(diǎn)八：投標(biāo)報(bào)價(jià)要求；考點(diǎn)九：開標(biāo)；考點(diǎn)十：評(píng)標(biāo)；考點(diǎn)十一：中標(biāo)的條件；考點(diǎn)十二：中標(biāo)通知書；考點(diǎn)十三：協(xié)議書簽訂。 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》主要內(nèi)容（ 2020 年起不作考試要求） 考點(diǎn)一：監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)；考點(diǎn)二：建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；考點(diǎn)三：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算規(guī)定。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微 信： kaopass 索取 本章難點(diǎn)有：（ 1）工傷保險(xiǎn)；（ 2）建設(shè)工程合同與委托合同；（ 3）安全責(zé)任；（ 4）合同訂立方式；（ 5）合同訂立、合同有效成立和合同生效；（ 6）要約與承諾；（ 7）格式條款與非格式條款；（ 8）締約過失責(zé)任；（ 9）無效合同、可變更或可撤銷合同；（ 10）抗辯權(quán)；（ 11）債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)；（ 12）標(biāo)的物提存；（ 13）合同終止與中止；（ 14）合同變更與轉(zhuǎn)讓；（ 15）承擔(dān)違約責(zé)任的方式；（ 16）質(zhì)量保修制度；（ 17）邀請(qǐng)招標(biāo)以及可以不招