【正文】 砌體房屋應(yīng)重點檢查房屋的高度和層數(shù)、抗震墻的厚度和間距、墻體實際達到的砂漿強度等級和砌筑質(zhì)量、墻體交接處的連接以及女兒墻、樓梯間和出屋面煙囪等易引起倒塌傷人的部位；度時，尚應(yīng)檢查墻體布置的規(guī)則性，檢查樓、屋蓋處的圈梁，檢查樓、屋蓋與墻體的連接構(gòu)造等。 單層鋼筋混凝土柱廠房抗震鑒定時，下列關(guān)鍵薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)重點檢查： 度時，應(yīng)檢查鋼筋混凝土天窗架的形式和整體性，排架柱的選型，并注意出入口等處的高大山墻山尖部分的拉結(jié)。 單層磚柱廠房和空曠房屋抗震鑒定時，影響房屋整體性、抗震能力和易倒塌傷人的下列關(guān)鍵薄弱部位應(yīng)重點檢查： 度時，應(yīng)檢查女兒墻、門臉和出屋面小煙囪和山墻山尖，單層磚柱廠房尚應(yīng)檢查變截面和不等高排架柱的上柱。 木結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定時，應(yīng)重點檢查承重木構(gòu)架、樓蓋和屋蓋的施工質(zhì)量和連接、墻體與木構(gòu)架的連接，、度時Ⅳ類場地的房屋應(yīng)適當提高抗震構(gòu)造措施的鑒定要求。級 安全性略低于本規(guī)范的要求；尚不影響安全使用；允許不采取措施級 安全性不符合本規(guī)范的要求；影響安全使用；應(yīng)采取措施。級 安全性不符合本規(guī)范的要求；影響整體工作安全；應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件或其子項必須立即采取措施。級 安全性不符合本規(guī)范的要求；影響整體工作；在原定的設(shè)計工作年限內(nèi)不能繼續(xù)安全使用；應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施。注：結(jié)構(gòu)剩余耐久年限，允許按現(xiàn)行建筑可靠性鑒定標準進行評估。 既有建筑承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件承載能力驗算采用的計算模型和參數(shù)，應(yīng)符合下列規(guī)定： ）結(jié)構(gòu)分析與結(jié)構(gòu)、構(gòu)件校核所采用的計算模型，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實際受力和構(gòu)造狀況。 ）當混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長期高于℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長期高于℃時，應(yīng)計入由溫度產(chǎn)生的附加內(nèi)力。Ⅱ 構(gòu)造與連接鑒定 當構(gòu)件的安全性按構(gòu)造與連接鑒定項目評定時，應(yīng)按下列規(guī)定評定每一子項的等級，并取其中最低一級作為該構(gòu)件的構(gòu)造與連接等級： 構(gòu)件構(gòu)造子項 ）當構(gòu)件構(gòu)造合理，符合現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)通用規(guī)范的要求時，應(yīng)依據(jù)其實際完好程度評為級或級； ）當構(gòu)件構(gòu)造不當或有明顯缺陷，不符合現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)通用規(guī)范的要求時，應(yīng)依據(jù)其實際嚴重程度評為級或級。Ⅳ 不適于繼續(xù)承載的損傷鑒定 當混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件按不適于繼續(xù)承載的損傷鑒定項目評定時，對超出下列程度損傷的子項，應(yīng)依據(jù)其實際嚴重程度評為級或級，且應(yīng)取各子項中最低一級作為該鑒定項目等級： 裂縫子項 ）室內(nèi)正常環(huán)境下，鋼筋混凝土主要構(gòu)件和一般構(gòu)件的受力裂縫寬度分別大于和；預應(yīng)力混凝土主要構(gòu)件和一般構(gòu)件的受力裂縫寬度分別大于和； ）高濕度環(huán)境下，鋼筋混凝土構(gòu)件和預應(yīng)力構(gòu)件的受力裂縫寬度分別大于和； ）任何環(huán)境下，各類構(gòu)件出現(xiàn)剪切裂縫或受壓裂縫； ）任何環(huán)境下，各類構(gòu)件出現(xiàn)溫度、收縮引起的非受力裂縫，其寬度已超過本款第）、）項規(guī)定的彎曲裂縫寬度的倍。 鋼部件殘損子項 ）摩擦型高強螺栓連接的摩擦面發(fā)生翹曲； ）索節(jié)點發(fā)生滑移；螺栓球節(jié)點的螺栓出現(xiàn)脫絲或筒松動；橡膠支座相對梁、柱頂面發(fā)生滑移，或橡膠板發(fā)生擠壓變形。 殘損子項 承重墻、柱表面風化、剝落、砂漿粉化嚴重，有效截面削弱達以上。當僅要求對其中一個子系統(tǒng)進行鑒定時，該子系統(tǒng)與另一子系統(tǒng)的交叉部位也應(yīng)進行檢查；當發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)在鑒定報告中提出處理意見。 對密集的建筑，包括防震縫兩側(cè)的建筑，應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求。 當?shù)鼗A(chǔ)的安全性按地基變形觀測結(jié)果和建筑物現(xiàn)狀的檢測結(jié)果鑒定時，應(yīng)按下列規(guī)定評定等級：級：地基變形小于現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》規(guī)定的允許值；建筑物使用狀況良好；無沉降裂縫、變形或位移；吊車等機械設(shè)備運行正常。 當?shù)鼗A(chǔ)的安全性需要按承載力項目鑒定時，應(yīng)根據(jù)地基和基礎(chǔ)的檢測、驗算及近位勘察結(jié)果，按下列規(guī)定評定等級:級：地基基礎(chǔ)的承載力滿足現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》規(guī)定的要求，建筑物完好無損。 當?shù)鼗A(chǔ)的安全性按斜坡場地穩(wěn)定性項目鑒定時，應(yīng)按下列規(guī)定評級： 級：建筑場地地基穩(wěn)定，無滑動跡象及滑動史。 對存在軟弱土、飽和砂土或飽和粉土的地基基礎(chǔ)，尚應(yīng)依據(jù)其烈度、場地類別、建筑現(xiàn)狀和基礎(chǔ)類型，進行地震液化、震陷及抗震能力的兩級鑒定。存在液化土時，應(yīng)確定液化指數(shù)和液化等級。 地基基礎(chǔ)的安全性等級，應(yīng)依據(jù)本標準第條第條的鑒定結(jié)果按其中最低等級確定。 當上部承重結(jié)構(gòu)是由平面結(jié)構(gòu)或可視為平面結(jié)構(gòu)組成的體系時，其承載功能等級允許按現(xiàn)行有關(guān)建筑可靠性鑒定標準規(guī)定的方法進行鑒定評級。 多層砌體房屋的樓層綜合抗震能力指數(shù)應(yīng)按下式計算：βψ ψ ( ξλ)≥（）式中 β—第樓層的縱向或橫向墻體綜合抗震能力指數(shù)；ψ、ψ—分別為體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)；—第樓層縱向或橫向抗震墻在層高處凈截面積的總面積，不包括高寬比大于的墻段截面面積；—第樓層建筑平面面積；ξ—第樓層縱向或橫向抗震墻按度設(shè)防計算的最小面積率；λ—烈度影響系數(shù)，當場地處于不利地段時，尚應(yīng)乘以增大系數(shù)。 ）對老舊建筑，抗震能力調(diào)整系數(shù)尚應(yīng)乘以予以放寬。 既有建筑加固 一般規(guī)定 既有建筑經(jīng)安全性鑒定確認需要加固時，應(yīng)依據(jù)鑒定結(jié)論進行加固設(shè)計和施工。 加固既有建筑上部結(jié)構(gòu)加固設(shè)計和計算應(yīng)符合下列規(guī)定： 結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查、檢測核實，其設(shè)計值應(yīng)符合現(xiàn)行《工程結(jié)構(gòu)設(shè)計通用規(guī)范》和《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》的規(guī)定； 結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的尺寸，對原有部分應(yīng)根據(jù)鑒定報告采用原設(shè)計值或?qū)崪y值；對新增部分，應(yīng)采用加固設(shè)計文件給出的設(shè)計值；但均應(yīng)計入實際荷載偏心、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形造成的附加內(nèi)力。 對高溫、高濕、低溫、凍融、化學腐蝕、振動、收縮應(yīng)力、溫度應(yīng)力、地基不均勻沉降等影響因素引起的原結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)在加固設(shè)計中提出有效的防治對策，并按設(shè)計規(guī)定的順序進行治理和加固。 結(jié)構(gòu)加固后的承載能力驗算和抗震能力驗算，應(yīng)符合下列規(guī)定： 對永久荷載與可變荷載下的構(gòu)件加固后承載能力驗算，允許按現(xiàn)行有關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計標準規(guī)定的計算公式執(zhí)行。 ）對其他既有建筑結(jié)構(gòu)，其抗震加固后的抗震承載力驗算應(yīng)按下式計算： ≤ ψψγ（）式中—加固后結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力（軸向力、剪力、彎矩等）組合的設(shè)計值； ψ、ψ—分別為體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)，應(yīng)根據(jù)房屋加固后的狀況取值。 結(jié)構(gòu)加固工程，嚴禁采用預浸法生產(chǎn)的纖維織物。經(jīng)安全性能鑒定合格的纖維復合材，其抗拉強度標準值應(yīng)按表采用。對結(jié)構(gòu)錨固膠，尚允許采用改性乙烯基酯類結(jié)構(gòu)膠。經(jīng)安全性能鑒定合格的結(jié)構(gòu)膠，其粘接抗剪強度標準值應(yīng)按本規(guī)范附錄的規(guī)定采用。 采用托換技術(shù)進行地基基礎(chǔ)加固時，其設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 本方法適用于下列情況的地基基礎(chǔ)加固： ）地基不均勻變形，軟土地基沉陷，地震、地下洞穴和采空區(qū)的土體移動所引起的建筑物傾斜、開裂； ）新建地鐵、地下工程臨近或穿越，或鄰近建筑的深基坑開挖、降水所引起的既有建筑裂損； ）建筑功能改變、結(jié)構(gòu)體系改變或基礎(chǔ)形式改變。板的受力鋼筋直徑不應(yīng)小于；梁的受力鋼筋直徑不應(yīng)小于；柱的受力鋼筋直徑不應(yīng)小于；加錨式箍筋直徑不應(yīng)小于；形箍直徑應(yīng)與原箍筋直徑相同；分布筋直徑不應(yīng)小于。梁的新增縱向受力鋼筋，其兩端應(yīng)予錨固；柱的新增縱向受力鋼筋的下端應(yīng)伸入基礎(chǔ)并應(yīng)滿足錨固要求；上端應(yīng)穿過樓板與上層柱腳連接或在屋面板處彎折錨固或采用機械措施錨固。 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件置換部分的界面處理及粘結(jié)質(zhì)量，應(yīng)滿足按整體截面計算的要求。 梁的置換部分應(yīng)位于構(gòu)件截面受壓區(qū)內(nèi)，沿整個寬度剔除，或沿部分寬度對稱剔除，但不得僅剔除截面的一隅。 外包型鋼法加固前的卸載，應(yīng)符合設(shè)計要求。 外包型鋼的連接和錨固：對柱，其角鋼下端應(yīng)錨固于基礎(chǔ)；中間應(yīng)穿過各層樓板，上端應(yīng)伸至加固層的上一層樓板底或屋面板底；當相鄰兩層柱的尺寸不同時，應(yīng)將上下柱外粘型鋼交匯于樓面，并利用其內(nèi)外間隔嵌入厚度不小于的鋼板焊成水平鋼框，與上下柱角鋼及上柱鋼箍相互焊接固定。 外粘型鋼加固梁、柱的施工，應(yīng)將原構(gòu)件截面的棱角打磨成半徑不小于的圓角。Ⅳ 粘貼鋼板法 當采用粘貼鋼板法加固受彎、大偏心受壓和受拉構(gòu)件時，應(yīng)符合下列基本要求： 被加固的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其現(xiàn)場實測混凝土強度等級不得低于，且混凝土表面的正拉粘結(jié)強度不得低于。 粘貼鋼板用的結(jié)構(gòu)膠，其性能應(yīng)滿足被加固構(gòu)件長期所處的環(huán)境和環(huán)境溫濕度的要求。采用手工涂膠粘貼的鋼板厚度不應(yīng)大于；采用壓力注膠粘結(jié)的鋼板厚度不應(yīng)大于，且應(yīng)按外粘型鋼加固法的焊接節(jié)點構(gòu)造進行設(shè)計。型箍的厚度應(yīng)不小于加固鋼板的，且不小于。 采用體外預應(yīng)力加固法對鋼筋混凝土構(gòu)件進行加固時，其原構(gòu)件的混凝土強度等級不應(yīng)低于. 采用體外預應(yīng)力法加固混凝土結(jié)構(gòu)時，其新增的預應(yīng)力拉桿、錨具、墊板、撐桿、綴板以及各種緊固件等均應(yīng)進行防銹蝕處理。 體外預應(yīng)力加固的基本構(gòu)造及設(shè)計對施工要求，應(yīng)符合下列規(guī)定： 無粘結(jié)鋼絞線的構(gòu)造與施工要點： ）鋼絞線應(yīng)成對布置在梁的兩側(cè)；其外形應(yīng)為設(shè)計所要求的折線形；鋼絞線形心至梁側(cè)面的距離應(yīng)取為。 ）鋼絞線的張拉應(yīng)力控制值，對縱向張拉，應(yīng)??；當連續(xù)梁的跨數(shù)較多時，應(yīng)??；對橫向張拉，鋼絞線的張拉應(yīng)力值應(yīng)取； 為鋼絞線抗拉強度標準值。承壓角鋼應(yīng)嵌入被加固柱的柱頭混凝土內(nèi)，且不應(yīng)少于。Ⅵ 粘貼纖維復合材法 當采用粘貼纖維復合材加固的鋼筋混凝土受彎、軸心受壓或大偏心受壓構(gòu)件時，應(yīng)符合下列基本要求： 被加固的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其現(xiàn)場實測混凝土強度等級不得低于，且混凝土表面的正拉粘結(jié)強度不得低于。 采用本方法加固的混凝土結(jié)構(gòu)，其長期使用的環(huán)境溫度不應(yīng)高于℃；處于特殊環(huán)境（如高溫、高濕、介質(zhì)侵蝕、放射等）的混凝土結(jié)構(gòu)采用本方法加固時，除應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定采取相應(yīng)的防護措施外，尚應(yīng)采用耐環(huán)境因素作用的結(jié)構(gòu)膠，并按專門的工藝要求進行粘貼。 纖維復合材受彎加固的基本構(gòu)造及設(shè)計對施工要求，應(yīng)符合下列規(guī)定： 對鋼筋混凝土受彎構(gòu)件正彎矩區(qū)進行正截面加固時，其受拉面沿軸向粘貼的纖維復合材應(yīng)延伸至支座邊緣，且應(yīng)在纖維復合材的端部（包括截斷處）及集中荷載作用點的兩側(cè)，設(shè)置纖維復合材的形箍（對梁）或橫向壓條（對板）。形箍的厚度不應(yīng)小于受彎加固纖維復合材厚度的。壓條的寬度不應(yīng)小于受彎加固纖維復合材條帶寬度的，壓條的厚度不應(yīng)小于受彎加固纖維復合材厚度的。 ） 在框架頂層梁柱的端節(jié)點處，纖維復合材只能貼至柱邊緣而無法延伸時，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)膠加貼形碳纖維板或形鋼板進行粘結(jié)與錨固。 當采用纖維復合材加固大偏心受壓的鋼筋混凝土柱時，其構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定： ）柱的兩端應(yīng)增設(shè)鋼套箍式的機械錨固措施； ）柱上端有樓板時，纖維復合材應(yīng)穿過樓板，并應(yīng)有足夠的延伸長度。注：核查σ采用的計算公式應(yīng)符合本規(guī)范第條的規(guī)定。 鋼構(gòu)件增大截面加固的基本構(gòu)造及設(shè)計對施工要求，應(yīng)符合下列規(guī)定： 設(shè)計采取的構(gòu)造措施應(yīng)保證加固件與原構(gòu)件能夠共同工作，且截面應(yīng)無明顯變形；板件應(yīng)有良好的穩(wěn)定性。 采用螺栓或鉚釘連接方法增大鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面時，加固與被加固板件應(yīng)相互壓緊，并應(yīng)從加固件端部向中間逐次做孔和安裝、擰緊螺栓或鉚釘，以避免加固過程中對截面造成過大削弱。 粘貼在鋼構(gòu)件表面上的鋼板，其最外層表面及每層鋼板的周邊均應(yīng)進行防腐蝕處理；鋼板表面處理用的清潔劑和防腐蝕材料對鋼板及結(jié)構(gòu)膠的工作性能和耐久性應(yīng)無害。 鋼構(gòu)件粘貼鋼板加固的基本構(gòu)造及設(shè)計對施工要求，應(yīng)符合下列規(guī)定： 當工字型鋼梁的腹板局部穩(wěn)定驗算不滿足現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計標準的要求時，應(yīng)采用在腹板兩側(cè)粘貼型鋼件或角鋼的方法進行增強，其型鋼件的粘貼寬度不小于板厚的倍。Ⅲ 外包鋼筋混凝土法 當采用外包鋼筋混凝土法加固受壓、受彎或偏心受壓的型鋼構(gòu)件時，應(yīng)符合下列規(guī)定： 本方法僅用于型鋼原構(gòu)件尺寸偏小或需增加負荷的情況加固； 加固前的卸載應(yīng)符合設(shè)計要求； 加固前應(yīng)對原型鋼構(gòu)件進行清理，并鏟除原有的涂裝層。 鋼筋混凝土部分的其他基本構(gòu)造尚應(yīng)符合現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》的規(guī)定。 當采用級鋼筋時，加固用的混凝土不應(yīng)低于級；當采用級鋼筋，或當受有振動作用時，混凝土強度等級不應(yīng)低于級?？v向鋼筋的接頭應(yīng)為焊接。若加固后的構(gòu)件截面高度≥，尚應(yīng)在截面兩側(cè)加設(shè)豎向構(gòu)造鋼筋，并應(yīng)設(shè)置拉結(jié)鋼筋。對帶壁柱墻，尚應(yīng)在其拐角部位增設(shè)豎向構(gòu)造鋼筋與形箍筋焊牢。 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層的基本構(gòu)造及設(shè)計對施工要求，應(yīng)符合下列規(guī)定： 當采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固砌體承重構(gòu)件時，其面層厚度，對室內(nèi)正常濕度環(huán)境，應(yīng)為；對于露天或潮濕環(huán)境，應(yīng)為。 ）柱的箍筋應(yīng)采用閉合式，其直徑不應(yīng)小于，間距不應(yīng)大于。 加固墻體時，應(yīng)采用點焊方格鋼筋網(wǎng)，網(wǎng)中豎向受力鋼筋直徑不應(yīng)小于；水平分布鋼筋的直徑應(yīng)為；網(wǎng)格尺寸不應(yīng)大于。 木結(jié)構(gòu)加固 當采用粘貼纖維復合材法加固木梁時，應(yīng)采用碳纖維或芳綸纖維織物粘貼，其基本構(gòu)造應(yīng)符合本規(guī)范第條的規(guī)定。 當采用槽鋼串桿加固木桁架端節(jié)點時，應(yīng)將原構(gòu)件入墻的腐朽部分切除，改用槽鋼接長，并采用串桿和螺栓連接傳力。若有局部缺陷，應(yīng)先進行補強或加固處理后再植筋。當基材混凝土強度等級大于，且采用快固型膠粘劑時，其粘結(jié)抗剪強度設(shè)計值應(yīng)乘以調(diào)整系數(shù)。素混凝土構(gòu)件及低配筋率構(gòu)件的錨固應(yīng)改用錨栓。這類錨栓按其構(gòu)造方式的不同，又分為自擴底、模擴底和膠粘模擴底三種；承重結(jié)構(gòu)用的膠粘型錨栓，應(yīng)采用膠粘型特殊倒錐形錨栓或膠粘型特殊全螺紋錨栓。表 錨栓的邊距和間距≥≥≥≥ 錨栓防腐蝕標準應(yīng)高于被固定物的防腐蝕要求。表 軸壓比限值類別抗震等級一二三框架柱框架抗震墻柱框支柱 框架抗震墻房屋的抗震墻應(yīng)雙向設(shè)置，縱橫向相連接；當房屋較長時，縱向抗震墻不應(yīng)設(shè)