【正文】 適合高層次人才、現(xiàn)代市民生活工作的人文社會(huì)環(huán)境。 1） 別墅前門(mén)配置 1 臺(tái)門(mén)口主機(jī)； 2） 負(fù)一層大廳配置 1 臺(tái)彩色可視分機(jī)； 3） 一層客 廳配置 1 臺(tái)彩色可視分機(jī)； 1） 別墅前門(mén)配置 1 臺(tái)門(mén)口主機(jī)； 2） 客廳配置一臺(tái)智能中控器 1） 客廳配置一臺(tái)智能中控器 2 安全報(bào)警系統(tǒng) 1）非法侵入別墅周界自動(dòng)報(bào)警； 2）戶(hù)內(nèi)人體探測(cè)自動(dòng)報(bào)警； 3）戶(hù)內(nèi)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警； 4）戶(hù)內(nèi)煤氣泄露自動(dòng)報(bào)警； 5）戶(hù)內(nèi)緊急求助； 6）前門(mén)及主臥室指紋識(shí)別開(kāi)鎖； 7）自動(dòng)向保安中心、用戶(hù)指定電話 /手機(jī)報(bào)警； 1）別墅四周設(shè)置 6 對(duì)紅外光柵； 2）負(fù)一層樓梯前設(shè)置 1 個(gè)紅外雙鑒，大廳設(shè)置 1個(gè)緊急按鈕，影視室設(shè)置 1 個(gè)煙霧探測(cè)器； 3）一層樓梯前設(shè)置 1 個(gè)紅外雙鑒，廚房設(shè)置 1個(gè)煙霧探測(cè)器和 1 個(gè) 燃?xì)馓綔y(cè)器； 4）三層主臥室床頭設(shè)置 1 個(gè)緊急按鈕； 5）別墅前門(mén)入口和三層主臥室各設(shè)置 1 臺(tái)指紋門(mén)禁機(jī)。 2） 客廳配置一臺(tái)智能中控器（與對(duì)講共用） 3） 每戶(hù)配置 1 個(gè)多功能遙控器 4） 其它業(yè)主選配 1）每戶(hù)客廳配置一臺(tái)智能中控器（與對(duì)講共用） 2）每戶(hù)配置 1 個(gè)多功能遙控器 3）其它業(yè)主選配 第 5 頁(yè) 家居智能系統(tǒng)用戶(hù)要求（續(xù)上表） 序號(hào) 子系統(tǒng) 主要功能特點(diǎn) 別墅樣板房配置 普通別墅 普通洋房 5 信息通訊系統(tǒng) 1） 室內(nèi)構(gòu)建獨(dú)立的計(jì)算機(jī)內(nèi)部網(wǎng)，統(tǒng)一出口； 2） 室內(nèi)構(gòu)建獨(dú)立的電話通訊網(wǎng)，統(tǒng)一出口，實(shí)現(xiàn)多分機(jī)內(nèi)部通話， 自動(dòng)共享外線； 3） 有線電視網(wǎng)絡(luò)支持雙向數(shù)據(jù)節(jié)目。 不配置 （業(yè)主可選） 不配置 （業(yè)主可選） 第 6 頁(yè) 家居智能系統(tǒng)用戶(hù)要求（續(xù)上表） 序號(hào) 子系統(tǒng) 主要功能特點(diǎn) 別墅樣板房配置 普通別墅 普通洋房 7 家庭影院系統(tǒng) 1） 用戶(hù)通過(guò)中控器觸摸屏菜單進(jìn)行操作，無(wú)須接觸設(shè)備，簡(jiǎn)單易用； 2） 可選擇電視、 DVD、小區(qū) VOD 服務(wù)器節(jié)目； 3） 調(diào)節(jié)燈光、調(diào)節(jié)空調(diào)、開(kāi)關(guān)窗簾、開(kāi)關(guān)電視、開(kāi)關(guān)投影、切換節(jié)目源信號(hào)等一系列聯(lián)動(dòng)操作，可以通過(guò)一個(gè)命令按鍵輕松實(shí)現(xiàn)； 一、 影視廳采用智能中控器（與可視對(duì) 講共用）做統(tǒng)一的控制界面； 二、 配置數(shù)字投影儀、電動(dòng)投影幕各一臺(tái)（甲供）； 三、 配置 50’等離子電視機(jī)一臺(tái)（甲供）； 四、 配置音響設(shè)備一套（甲供）； 五、 配置空調(diào)設(shè)備一套（甲供）； 六、 配置節(jié)目源設(shè)備一套（甲供）； 七、 配置多媒體節(jié)目服務(wù)器（ VOD）一套（小區(qū)公共設(shè)施）。 可在小區(qū)入口處、樓棟首層單元門(mén)口、地下層單元門(mén)口、別墅門(mén)口與業(yè)主進(jìn)行可視對(duì)講； 業(yè)主可呼叫管理中心進(jìn)行對(duì)講； 高層住宅業(yè)主可在核實(shí)訪客身份后開(kāi)啟本棟大樓單元門(mén)。 業(yè)主持卡可輕松通過(guò)驗(yàn)證，系統(tǒng)自動(dòng)記錄并放行 外來(lái)人員通過(guò)可視對(duì)講系統(tǒng)，在取得與業(yè)主聯(lián)系允許的情況下，可由小區(qū)管理人員啟動(dòng)門(mén)禁給予放行 車(chē)輛出入管理系統(tǒng) 在小區(qū)主出入口配置 2 套一進(jìn)一出長(zhǎng)距離讀卡裝置 +非接觸式 IC 卡讀卡裝置停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)； 在小區(qū)其他 5 個(gè)出入口各配置 1 套一進(jìn)一出非接觸式IC 卡讀卡裝置停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)。 可播放各種動(dòng)畫(huà)、圖片、圖像、視頻信號(hào)等 在大型慶典時(shí)，可直接與電視連接，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播并可同時(shí)實(shí)現(xiàn)精彩瞬間回放 可轉(zhuǎn)播廣播電視及衛(wèi)星電視 第 9 頁(yè) 序號(hào) 子系統(tǒng) 主要配置 主要功能特點(diǎn) 9 遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng) 每戶(hù)配置 2 個(gè)遠(yuǎn)傳脈沖水表、 1 個(gè)遠(yuǎn)傳脈沖氣表及 1個(gè)遠(yuǎn)傳脈沖電表； 小區(qū) 912 戶(hù)家庭共配置 211 臺(tái)十六路終端采集器、 132臺(tái)四路采集器； 在管理中心配置 4 個(gè)集中器、 1 臺(tái)手持終端、 1 臺(tái)管理主機(jī)及軟件。 小區(qū)公共設(shè)施及服務(wù)系統(tǒng)： 1）家庭安防報(bào)警處理中心 2）可視對(duì)講系統(tǒng) 3）一卡通管理系統(tǒng)（車(chē)輛出入管理系統(tǒng)、人員出入控制系統(tǒng)） 4）閉路監(jiān)控系統(tǒng) 5）周界防衛(wèi)系統(tǒng) 6）電子巡更系統(tǒng) 7）背景音樂(lè)系統(tǒng) 8） LED 電子顯示屏系統(tǒng)（信息發(fā)布） 9）遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 弱電管網(wǎng)及防雷系統(tǒng)： 1）各弱電分系統(tǒng)管網(wǎng)建設(shè) 2）各弱電分系統(tǒng)防雷保護(hù) 注：弱電管網(wǎng)系統(tǒng)由承建單位設(shè)計(jì)，建設(shè)單位另行委托 其他單位建設(shè)。 便捷性要求： 強(qiáng)大的系統(tǒng)功能必須建立在簡(jiǎn)單易用的基礎(chǔ)上，否則將變成擺設(shè)和負(fù)擔(dān)，因此，對(duì)家居智能系統(tǒng)的關(guān)鍵要求之一便是系統(tǒng)操作應(yīng)簡(jiǎn)單到用戶(hù)免培訓(xùn)就能操作的水平。 十、 現(xiàn)場(chǎng)控制 1）可以實(shí)現(xiàn)無(wú)線燈光控制、無(wú)線插座控制、無(wú)線閥門(mén)控制、無(wú)線窗簾控制、紅外遙控家電控制； 2）所以控制可以實(shí)現(xiàn)本地按鍵控制、遙控器控制、智能中控制器、 PDA 控制； 3）遙控器、 PDA 能夠顯示所有設(shè)備備開(kāi)關(guān)運(yùn)行狀態(tài)； 4）出現(xiàn)煤氣泄漏報(bào)警和火災(zāi)報(bào)警時(shí)，自動(dòng)切斷燃?xì)忾y。 第 18 頁(yè) 第二章 各子系統(tǒng)功能 可視對(duì)講系統(tǒng) 可視對(duì)講系統(tǒng)由智能中控器（可視室內(nèi)分機(jī)）、可視門(mén)口機(jī)、門(mén)禁設(shè)備等組成，建立訪客、住戶(hù)和管理人員的信息交流渠道，也可對(duì)人員的出入進(jìn)行管理。安全報(bào)警系統(tǒng)具備如下功能： 支持自動(dòng)將報(bào)警信息（包括監(jiān)控圖像）通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)發(fā)送到住戶(hù)手機(jī)或固定電話電話上，也可以同時(shí)將報(bào)警信息發(fā)送到管理中心，以便業(yè)主和管理人員及時(shí)處理； 至少 8 個(gè)有線防區(qū)，防區(qū)類(lèi)型可設(shè)置： 24 小時(shí)不可撤防防區(qū)或可布撤防防區(qū)； 防盜、防非法闖入自動(dòng)報(bào)警功能； 火災(zāi)探測(cè)器、煤氣探頭、緊急按鈕 24 小時(shí)設(shè)防 ，自動(dòng)報(bào)警功能； 控制鍵盤(pán)、智能中控器、遙控器本地布撤防功能，手機(jī)、電話、互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程 第 19 頁(yè) 布撤防功能； 中心接警管理計(jì)算機(jī)接受報(bào)警信號(hào)后立即自動(dòng)彈出報(bào)警點(diǎn)矢量地圖，顯示住戶(hù)資料，并通過(guò)聲光方式提醒值班人員處理； 采用無(wú)主從的 485 結(jié)構(gòu)，安防報(bào)警主機(jī)、報(bào)警鍵盤(pán)之間采用 RS485 通訊，可以任意擴(kuò)展增加安防報(bào)警主機(jī)和報(bào)警鍵盤(pán)； 探頭的報(bào)警信號(hào)可以通過(guò)智能中控器與家中的設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，如：夜間報(bào)警可自動(dòng)開(kāi)啟相應(yīng)位置的燈光； 可以和家庭閉路監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)將與報(bào)警區(qū)域相對(duì)應(yīng)的圖像發(fā)送到 PDA或手機(jī)上； 可以根據(jù)防區(qū)探頭的數(shù)量并接多臺(tái)安防報(bào)警主機(jī)和安放報(bào)警鍵盤(pán)，方便進(jìn)行操作。家居綜合控制系統(tǒng)具備如下功能： 第 20 頁(yè) 無(wú)線燈光開(kāi)關(guān) /插座控制 所有無(wú)線燈光開(kāi)關(guān) /插座采用射頻識(shí)別技術(shù)實(shí)現(xiàn)遙控功能，并具備延時(shí)功能。 具備調(diào)光功能，除一般燈光的開(kāi)關(guān)外，具有個(gè)性化效應(yīng)（強(qiáng)弱、顏色格調(diào)），可以根據(jù)需要集中設(shè)定為幾種模式（如舒適型燈光、輝煌型、情調(diào)型等），具有節(jié)能作用。 具備現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制功能，支持 Inter、電話 PSTN、手機(jī)遠(yuǎn)程控制功能，并能顯示各開(kāi)關(guān)的狀態(tài)。 無(wú)線電動(dòng)窗簾 /車(chē)庫(kù)門(mén)可 與家庭安全報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制，構(gòu)成多種的控制場(chǎng)景（如：回家時(shí)車(chē)庫(kù)門(mén)自動(dòng)打開(kāi)，同時(shí)撤防，并打開(kāi)窗簾、電燈、空調(diào)等）。 可任意設(shè)置和定義多種場(chǎng)景控制模式，如： 1）離家場(chǎng)景（ 如：自動(dòng)關(guān)閉家電、關(guān)閉電燈、關(guān)閉窗簾，并自動(dòng)布防） 2）回家場(chǎng)景（如：自動(dòng)打開(kāi)電燈、空調(diào)、音響、窗簾等，并自動(dòng)撤防） 3）電視娛樂(lè)場(chǎng)景（如：自動(dòng)打開(kāi)相應(yīng)設(shè)備、關(guān)閉其它設(shè)備） …… 注：家居智能化系統(tǒng)選用模塊化設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，每個(gè)子功能模塊要求相對(duì)獨(dú)立，任何功能模塊的升級(jí)改造或故障都不會(huì)影響其它系統(tǒng)。系統(tǒng)可以在別墅內(nèi)組建家庭內(nèi)部的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、電話網(wǎng)絡(luò)和有線電視網(wǎng)絡(luò)，方便各種通信聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。 背景音樂(lè)系統(tǒng) 利用現(xiàn)代數(shù)字音頻技術(shù)，采用一體化集成中央智能主機(jī)，通過(guò) DSP 數(shù)字信號(hào)處理 方式，內(nèi)置專(zhuān)門(mén)的 音頻處理軟件 ，構(gòu)成獨(dú)具特色的家庭背景音樂(lè)系統(tǒng)。 各音樂(lè)分區(qū)單獨(dú)調(diào)節(jié)音量， 32 級(jí)電腦調(diào)音。 中央智能主機(jī)內(nèi)置 HIFI 級(jí)功放陣列，形成立體聲 效果；內(nèi)置調(diào)頻收音模塊，各音樂(lè)分區(qū)通過(guò)控制面板選擇電臺(tái)；內(nèi)置 MP3 模塊，通過(guò)電腦的 USB 接口下載最新音樂(lè)。 第 23 頁(yè) 第三章 各子系統(tǒng)配置 別墅樣板房家居智能化系統(tǒng)配置 可視對(duì)講系統(tǒng)： 1）配置 1 臺(tái)彩色別墅小門(mén)口主機(jī)（別墅大門(mén)口）； 2）配置 2 臺(tái)彩色室內(nèi)可視分機(jī)（工人房和客廳），配置 2 臺(tái)智能中控器（影視室和主人房，中控器集成可視分機(jī)功能，與綜合控制系統(tǒng)共用）； 3）配置 1 臺(tái) 5 路視頻放大分配器和 1 臺(tái)雙路電源（ DC12/18V）； 4）配置 1 批相應(yīng)線材。 信息通訊系統(tǒng)： 1）配置 1 臺(tái) 24 口智能百兆交換機(jī)； 2）配置 1 臺(tái) 4 路模擬中繼 /32 用戶(hù)分機(jī)的多功能電話交換機(jī)； 3）配置 1 臺(tái)有線電視信號(hào)放大器； 4）配置 1 臺(tái) 12 路電視視頻分配器； 5）配置 1 臺(tái) 19 寸綜合布線機(jī)柜； 6）配置 1 批電腦 /電話 /電視面板； 7）配置 1 批電腦 /電話 /電視信息模塊； 8）配置 2 臺(tái) 24 口超五類(lèi)銅纜配線架； 9）配置 1 批電腦跳線、電話跳線和相應(yīng)線材（計(jì)算機(jī)布線超五類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)）。 安全報(bào)警系統(tǒng)： 1）每戶(hù)配置 1 臺(tái) 8 防區(qū)安防報(bào)警模塊和 2 個(gè)便攜式布撤防小遙控器； 2）每戶(hù)配置 6 對(duì)藝術(shù)燈型紅外對(duì)射光柵（別墅庭院）； 3）每戶(hù)配置 1 個(gè)燃?xì)庑孤短綔y(cè)器（廚房）； 4）每戶(hù)配置 2 個(gè)緊急呼叫按鈕（客廳和主人房）； 5）每戶(hù)配置 1 臺(tái)低壓電源（ DC12V）和 1 批相應(yīng)線材。 綜合控制系統(tǒng)： 除基本配置外，用戶(hù)若要完善家居智能化系統(tǒng)，可自選如下產(chǎn)品： 1）家庭數(shù)據(jù)交換主機(jī)； 2）智能中控器（ 5 寸液晶屏，集成控制、彩色可視分機(jī)功能）； 3）多功能遙控器； 4）無(wú)線 AP 和手持式 PDA； 5）無(wú)線收發(fā)器； 6）射頻中繼器； 7）無(wú)線智能開(kāi)關(guān) /插座； 8）無(wú)線智能電動(dòng)窗簾； 9）電話語(yǔ)音