【正文】 發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。第三十八條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。滯納金從規(guī)定支付期限后日起計(jì)算。監(jiān)理單位應(yīng)在收到異議通知的 小時(shí)內(nèi)書面答復(fù)，否則視為監(jiān)理單位同意建設(shè)單位的異議。其他第四十三條　委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理工程師出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)建設(shè)單位同意的，可在預(yù)算范圍內(nèi)向建設(shè)單位實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十五條　監(jiān)理單位在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使建設(shè)單位得到了經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)建設(shè)單位書面確認(rèn)后，建設(shè)單位應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十七條　監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，不得泄露建設(shè)單位申明的秘密，監(jiān)理單位亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：　.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；.依法向工程所在地人民法院起訴。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。、建設(shè)單位、建設(shè)管理單位和承包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄、建設(shè)單位與建設(shè)管理單位簽訂的建設(shè)管理合同；溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。、監(jiān)理單位向建設(shè)管理單位報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。、建設(shè)管理單位有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。當(dāng)建設(shè)管理單位發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工程師不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給建設(shè)單位或工程造成損失的，建設(shè)管理單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換監(jiān)理工程師，直到終止合同并要求監(jiān)理單位承擔(dān)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。二、監(jiān)理范圍：廣州市白云區(qū)大源小學(xué)整體遷校項(xiàng)目的施工圖紙所包含的內(nèi)容及招標(biāo)過程中所發(fā)出的相關(guān)文件所包含的全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)，包括但不限于以下范圍：風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。定期向建設(shè)管理單位書面報(bào)告監(jiān)理工作，專項(xiàng)報(bào)告按建設(shè)管理單位要求提交。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。、組織建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。、健全項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)造價(jià)控制管理體系，負(fù)責(zé)審核工程變更、簽證、現(xiàn)場(chǎng)施工圖預(yù)算、包干系數(shù)和包干范圍外的技術(shù)經(jīng)濟(jì)變更文件；負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算資料和造價(jià)的審核。、監(jiān)理單位必須在建設(shè)單位發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，按建設(shè)單位具體的要求進(jìn)場(chǎng)，并立即開始履行本合同約定的服務(wù)。監(jiān)理單位必須對(duì)圖紙、勘察資料等技術(shù)文件熟悉并審核，參與技術(shù)交底和施工圖紙會(huì)審。根據(jù)施工合同的約定和經(jīng)批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，簽收檢查承包人填報(bào)的旬、月、季等進(jìn)度報(bào)表，并提出監(jiān)理審核意見。編寫監(jiān)理月報(bào)，每月向建設(shè)管理單位匯報(bào)工程情況。、主持工程協(xié)調(diào)會(huì)議和每周的工程監(jiān)理例會(huì)，對(duì)存在問題，提出監(jiān)理意見，設(shè)立工程例會(huì)制度，加強(qiáng)各方溝通，解決技術(shù)問題，整理各類會(huì)議記錄，監(jiān)理例會(huì)、設(shè)計(jì)例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文字順暢，簡(jiǎn)明扼要，真實(shí)確切。在每批次的每一種材料、設(shè)備樣板或資料收集到家以上，監(jiān)理單位組織召開看樣定板會(huì)議，填寫樣板定樣表并封樣。不合格的材料、構(gòu)件等監(jiān)理單位必須督促承包人立即調(diào)離工地。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。工程竣工后，審查工程結(jié)算價(jià)款，并配合結(jié)算財(cái)政評(píng)審部門的審核工作。若發(fā)生安全事故時(shí)，迅速采取措施，減少事故對(duì)工程的影響，并及時(shí)上報(bào)，事后配合有關(guān)部門查明事故原因，恢復(fù)施工生產(chǎn)。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。、根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人同步完成各階段施工驗(yàn)收資料，最終形成完整建設(shè)工程城建檔案。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。沒有特別保密要求的，監(jiān)理單位也必須嚴(yán)守工程保密工作，未經(jīng)建設(shè)管理單位書面批準(zhǔn)，禁止泄露一切工程資料和信息，否則，監(jiān)理單位承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。、建設(shè)單位、建設(shè)管理單位負(fù)責(zé)工程建設(shè)的外部關(guān)系協(xié)調(diào)，監(jiān)理單位應(yīng)配合承擔(dān)部分或全部協(xié)調(diào)工作。、組織工程竣工驗(yàn)收和工程移交。監(jiān)理單位應(yīng)盡快且不超過天內(nèi)對(duì)建設(shè)管理單位及承包人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)；對(duì)影響施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度的內(nèi)容應(yīng)在天內(nèi)作出書面答復(fù)。建設(shè)單位常駐代表為： 聯(lián)系電話：。駐場(chǎng)的監(jiān)理人員日常生活和用餐應(yīng)自行獨(dú)立解決，嚴(yán)禁向施工單位免費(fèi)搭食。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。第十條 監(jiān)理單位對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時(shí)限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；承包人對(duì)質(zhì)量和工期的違約，即視為監(jiān)理單位對(duì)本施工監(jiān)理合同的違約。第十二條 就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜建設(shè)管理單位應(yīng)在日內(nèi)作出書面決定。監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理單位收到中標(biāo)通知書或接到建設(shè)單位進(jìn)場(chǎng)通知之日起，至本項(xiàng)目工程保修期結(jié)束且工程結(jié)算經(jīng)終審部門審定之日止，本合同即終止。計(jì)費(fèi)公式如下：縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付已完成工作量（不包括工程變更和簽證）的所對(duì)應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，但同時(shí)不超過監(jiān)理合同價(jià)的。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位開具合法有效等額的發(fā)票，建設(shè)單位在收到發(fā)票后安排付款事宜，監(jiān)理單位未開具發(fā)票的，建設(shè)單位不予支付，不視為違約，并且監(jiān)理單位不得據(jù)此拒絕履行本合同約定的義務(wù)。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。工程實(shí)施期間，因國家政策變化、政府對(duì)工程的計(jì)劃調(diào)整或不可抗力等原因造成工程停建的，則監(jiān)理單位必須積極配合做好善后工作，按已實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清相應(yīng)工程的監(jiān)理費(fèi)，但不額外補(bǔ)償監(jiān)理單位任何費(fèi)用。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。第十六條 建設(shè)單位支付監(jiān)理單位報(bào)酬時(shí)，監(jiān)理單位須提供合法有效等額發(fā)票，否則，建設(shè)單位拒絕付款。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目使用狀況，確認(rèn)問題責(zé)任所屬，督促責(zé)任方做好保修工作。第二十一條 工程結(jié)算控制責(zé)任經(jīng)監(jiān)理初審的工程結(jié)算送財(cái)政評(píng)審后，最終結(jié)算評(píng)審結(jié)果審減額超過監(jiān)理結(jié)算初審價(jià)的，按財(cái)政評(píng)審結(jié)算價(jià)的‰扣除監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理單位在收到書面警告函之日起 天內(nèi)向建設(shè)單位交納違約金元次。 虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。部分解除合同。解除合同。餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)后未及時(shí)上報(bào)，導(dǎo)致工程返工而造成損失的，按每次嚴(yán)重違約責(zé)任處理。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁?？偙O(jiān)駐場(chǎng)由建設(shè)管理單位項(xiàng)目代表負(fù)責(zé)考勤，每缺勤一天，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)限期改正責(zé)任次，累計(jì)三次以上的各次按一般違約責(zé)任處理，在監(jiān)理費(fèi)請(qǐng)款中直接扣除?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。鮒簡(jiǎn)觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。（）工程施工期間，監(jiān)理單位應(yīng)合理安排工作，保證有足夠的人員輪值。第二十六條 建設(shè)單位要求總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理工程師必須參加的會(huì)議，總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理工程師應(yīng)到會(huì)，未經(jīng)建設(shè)管理單位批準(zhǔn)不參會(huì)的，每人次按限期改正責(zé)任次處理。第二十八條 監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)。、禁止向建設(shè)單位、建設(shè)管理單位及承包人推銷材料、設(shè)備，或采用具有傾向性、排他性的工作方式進(jìn)行變相推銷；厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。建設(shè)管理單位認(rèn)為情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)部分或全部解除合同，并依法追究監(jiān)理單位及相關(guān)人員責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者移交司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。第三十一條 標(biāo)準(zhǔn)條件第三十一條不適用，補(bǔ)充以下內(nèi)容工程施工的關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)工期因承包人原因比計(jì)劃滯后日以上，監(jiān)理單位未及時(shí)提出整改措施或未監(jiān)督執(zhí)行，應(yīng)限期改正，每發(fā)生一次按一般違約責(zé)任次處理。第三十二條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)對(duì)承包人的申報(bào)事項(xiàng)予以審批，因監(jiān)理單位的原因造成關(guān)鍵工期延誤日以上日以下的，每次按一般違約責(zé)任次處理；延期超過日以上的，每次按嚴(yán)重違約責(zé)任次處理。第三十四條 監(jiān)理單位為違約行為的直接責(zé)任人，其違約行為達(dá)到嚴(yán)重違約（或相當(dāng)于嚴(yán)重違約）次，主管人員因其下屬的嚴(yán)重違約（或相當(dāng)于嚴(yán)重違約）累計(jì)達(dá)到次，則建設(shè)單位有權(quán)認(rèn)為該監(jiān)理人員已不適于繼續(xù)擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作，監(jiān)理單位必須限期更換該人員。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。第三十六條 其他監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的約定、承包人未按施工組織設(shè)計(jì)投入人工、機(jī)械、設(shè)備、材料等，監(jiān)理單位未督促、處理，限期改正，承擔(dān)限期改正責(zé)任次。不合格材料使用于本工程，每次承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任次。對(duì)簽證錯(cuò)誤造成直接經(jīng)濟(jì)損失萬元（含萬元）以上的，依法追究監(jiān)理單位責(zé)任。、對(duì)于承包人提交的請(qǐng)款報(bào)告，監(jiān)理單位未按實(shí)際完成的工作量進(jìn)行審核，限期改正外，每次承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任次；超付工程款的，監(jiān)理單位必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任次。發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，監(jiān)理單位承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任次。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉。違約事項(xiàng)涉及法律責(zé)任的，不因已罰款而免除，仍然應(yīng)依法承擔(dān)。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧。第二條 甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。（四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。鬮煒鰭輥賠還魴隊(duì)駝騾詭貲。（四）甲方和乙方不得明示或暗示向丙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程的施工監(jiān)理任務(wù)。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈(zèng)三飯。（四）丙方必須督促施工單位建立工地混凝土試件養(yǎng)護(hù)室，督促施工單位按要求做好各類試驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔。鵬篩鎬討顓辦費(fèi)嘆攝虜鈺鴆。第七條 本合同作為本工程監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議書的附件。建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)遵守國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)文明施工的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。對(duì)監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中依照合同或依法采取的有效監(jiān)控措施，如停工、停用等給予支持；對(duì)監(jiān)理單位以公司文件書面形式提交并要求做出決定的事宜在規(guī)定時(shí)限內(nèi)做出書面決定。撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞償。 、對(duì)承包人提供的安全施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)安全技術(shù)方案進(jìn)行審核。 、及時(shí)制止承包人明顯違章指揮和操作的行為。 、督促承包人按規(guī)定購買施工意外保險(xiǎn)和搞好文明施工管理。建設(shè)單位： 建設(shè)管理單位： 廣州市白云區(qū)大源小學(xué)廣州市白云城市建設(shè)投資有限公司(簽章) (簽章) 地址：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)大源村田心東路號(hào)地址：廣州市政民路號(hào)三樓法定代表人： 法定代表人： 簽約代表： 簽約代表： 監(jiān)理單位： (簽章)地址： 法定代表人：簽約代表：簽訂日期： 年 月 日甲方監(jiān)督單位： 乙方監(jiān)督單位： 丙方監(jiān)督單位：附件：廉政合同建設(shè)單位：廣州市白云區(qū)大源小學(xué)建設(shè)管理單位：廣州市白云城市建設(shè)投資有限公司 監(jiān)理單位：根據(jù)國家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，建設(shè)單位、建設(shè)管理單位和監(jiān)理單位就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。 三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘選。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張。 違約責(zé)任 建設(shè)單位和建設(shè)管理單位及其工作人員違反本合同第條和第條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給監(jiān)理單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。三方約定本合同由三方或其上級(jí)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并由三方或其上級(jí)部門相互約請(qǐng)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。（以下無正文）建設(shè)單位： 建設(shè)管理單位： 廣州市白云區(qū)大源小學(xué)廣州市白云城市建設(shè)投資有限公司(簽章) (簽章) 地址：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)大源村田心東路號(hào)地址：廣州市政民路號(hào)三樓法定代表人： 法定代表人： 簽約代表： 簽約代表： 監(jiān)理單位： (簽章)地址： 法定代表人：簽約代表：附件： 中標(biāo)通知書附件 監(jiān)理業(yè)務(wù)違約行為處罰制度對(duì)工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、人員管理、投資控制、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作考核等五方面實(shí)行處罰制度，罰金監(jiān)理進(jìn)度款中扣除，在最終結(jié)算中核減監(jiān)理費(fèi)。一、工程質(zhì)量控制處罰措施、發(fā)生監(jiān)理人員在質(zhì)量管理工作中弄虛作假，將不合格分部工程、工序通過驗(yàn)收，造成工程質(zhì)量事故的，每次扣除監(jiān)理服務(wù)費(fèi)萬元，同時(shí)撤換監(jiān)理相關(guān)責(zé)任人，并對(duì)監(jiān)理單位發(fā)出警告。涉嫌違紀(jì)的，將移送監(jiān)察機(jī)關(guān)處理。、發(fā)生監(jiān)理人員利用施工單位的試驗(yàn)室或采取旁站的方式突擊采集抽驗(yàn)數(shù)據(jù)，每發(fā)現(xiàn)一次給予元的經(jīng)濟(jì)處罰。懌處濁渾誹買躦騸嗆驏壘濕。、處罰款在當(dāng)月計(jì)量中單獨(dú)計(jì)列，支付時(shí)扣除。、若由于監(jiān)理單位的管理有力，督促施工單位按合同規(guī)定的工期完成合同工程的，建設(shè)管理單位將對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：施工單位提前工期在天內(nèi)（含天），對(duì)監(jiān)理單位按元天進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，超過天，按元天進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)金限額為監(jiān)理合同總價(jià)的，在綜合獎(jiǎng)勵(lì)金中計(jì)提。萊酈晉壩辭終裥俠輿擊潰嶁。紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇鋃碩。、獎(jiǎng)罰形成決定后，在最終結(jié)算時(shí)增減監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價(jià)，并在最終結(jié)算時(shí)支付或扣除。、監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中發(fā)生越權(quán)審批或肢解變更項(xiàng)目、