【正文】 氣設(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和 實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行安全檢查，應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目支付的、向安全監(jiān)察 部門繳納的費(fèi)用 1 預(yù)備費(fèi)用包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi) （ 1） 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步 設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的費(fèi)用，具體內(nèi)容包括：進(jìn)行技 術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工過程中，在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所增加的工程費(fèi) 用；由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用；工程 竣工驗(yàn)收時(shí)，為鑒定工程質(zhì)量，必須開挖和修復(fù)的隱蔽工程的費(fèi)用。 （ 1） 人工費(fèi)是指從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用 人工費(fèi) =基本工資 +工資性補(bǔ)貼 +生產(chǎn)工人輔助工資 +職工福利費(fèi) +生產(chǎn)工人勞動(dòng) 保護(hù)費(fèi) （ 2） 工程保險(xiǎn)費(fèi)材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、 構(gòu)配件、零件和半成品費(fèi)用 材料費(fèi) =材料原價(jià) +材料運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi) +采購及保管費(fèi) +檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格） 材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi) 用 運(yùn)輸損耗費(fèi)：指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗 采購及保管費(fèi)：指組織采購、供應(yīng)和報(bào)關(guān)材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包括 采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉儲(chǔ)損耗費(fèi)。 1 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)和進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)兩部分構(gòu)成。 建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，二者在量上是等同的。 工程結(jié)算：指合同實(shí)施階段，按照合同約定的結(jié)算程序和方法辦理結(jié)算工程價(jià)款，確定 發(fā)包范圍內(nèi)及施工期間發(fā)生的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用的工程實(shí)際造價(jià)。 工程造價(jià)：（ 1）從投資者的角度定義 工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期貸款利息等。 設(shè)計(jì)概算：指在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)定， 依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)和費(fèi)用定額以及現(xiàn)行市場人、材、機(jī)價(jià)格等概略計(jì)算的建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程發(fā)生的所有費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 建設(shè)投資：指項(xiàng)目建設(shè)期間用于建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi) 用之和。 國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)由國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及國產(chǎn)設(shè) 備運(yùn)雜費(fèi)兩部分組成。 1 直接工程費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料 費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。 建筑安裝企業(yè)的營業(yè)稅稅率為 3% 營業(yè)稅 =營業(yè)額 3% (2) 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 =應(yīng)納營業(yè)稅額 適用稅率 市區(qū)為 7% 縣鎮(zhèn)為 5% 農(nóng)村為 1% (3) 教育費(fèi)附加 =應(yīng)納營業(yè)稅額 3% 1 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成：建設(shè)管理費(fèi) +建 設(shè)用地費(fèi) +可行性研究費(fèi) +研究試驗(yàn)費(fèi) + 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) +環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) +勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) +場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) +引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) +工程保險(xiǎn)費(fèi) +特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) +生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi) +聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)+專利及專有技術(shù)使用費(fèi) +市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi) （ 1） 建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始直至辦理竣工決算為止發(fā)生的項(xiàng)目建 設(shè)管理費(fèi)用，具體包括建設(shè)單位管理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi) （ 2） 建設(shè)用地費(fèi)具體包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（其總和一般不超過被征土地年產(chǎn) 值的 30 倍）和土地使用權(quán)出讓金 （ 3） 可行性 研究費(fèi)是指在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中，編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書（或預(yù)可行 性研究報(bào)告）以及可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用 （ 4） 研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)和資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn) 及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)和驗(yàn)證所需的費(fèi)用 （ 5） 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水位地質(zhì)勘察和工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的 各項(xiàng)費(fèi)用，具體包括 、初步設(shè)計(jì)費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)）和施工圖設(shè)計(jì) 費(fèi)（詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)） （ 6） 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的 污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用，包括編制影響環(huán)境報(bào)告書（含大綱）、環(huán)境 影響報(bào)告表和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）、評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi) 用 （ 7） 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照規(guī)定，為預(yù)測和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、 危害因素的種類和危險(xiǎn)危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的勞動(dòng)安全衛(wèi) 生技術(shù)和管理對(duì)策所需的費(fèi)用，包括編制建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)大綱和 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與評(píng)價(jià)報(bào)告書以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀 調(diào)查等所需的費(fèi)用 （ 8） 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，場地準(zhǔn)備費(fèi)是 指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開工條件所發(fā)生 的場地平整及對(duì)建設(shè)場地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用， 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足施工建設(shè)需要而供到場地界區(qū)的臨時(shí)水、電、路、訊、 氣等工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場臨時(shí)建（構(gòu)）筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷 或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專用公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)和維修費(fèi)。 2 工程建設(shè)定額是指根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品質(zhì)量要求，規(guī)定出一個(gè)在一 定范圍內(nèi)使用的完成單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機(jī)械和資金消耗額度 2 全部使用國有資金投資或國有資金為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量計(jì)價(jià) 2 工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、 和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量等的明細(xì)清單 2 綜合單價(jià)： 完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所 需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 用 2 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。 特點(diǎn)：概算定額的劃分粗細(xì)，與擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的深度相適應(yīng)，一般是在預(yù)算定 額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的，每一綜合分項(xiàng)概算定額都包含了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額。用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算可簡化編制工作，便于進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，但在市場價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，需對(duì)價(jià)差進(jìn)行調(diào)整 1工程量清單的概念及組成 工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)