【正文】 查明情況，排除險(xiǎn)情，并及時(shí)報(bào)告主管部門(mén)及領(lǐng)導(dǎo)，確保管區(qū)的安全。 堅(jiān)守崗位，提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要堅(jiān)決設(shè)法抓獲。 值勤過(guò)程中要勤巡查，要有敏銳的目光，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預(yù)防案件、事故的發(fā)生，力爭(zhēng)做到萬(wàn)無(wú)一失。 愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)物，對(duì)崗位內(nèi)的一切設(shè)施、財(cái)物不得隨便移動(dòng)及亂用。 每日檢查各保潔員、綠化員責(zé)任區(qū)的清潔、保潔、綠化，督促其按各自的崗位職責(zé)保質(zhì)、保量做好保潔工作。服從公司經(jīng)理及保潔班班長(zhǎng)的工作安排，負(fù)責(zé)所屬責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔和保潔工作。電梯按公司規(guī)定清潔和保潔，做到電梯門(mén)、內(nèi)壁、地面、各種標(biāo)識(shí)牌清潔，收集垃圾，部分的溝槽清掃。綠化員崗位職責(zé)貫徹公司的服務(wù)宗旨，自覺(jué)遵守管理處各項(xiàng)規(guī)章制度，工作熱情，服務(wù)主動(dòng)，保質(zhì)保量完成管理處下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。及時(shí)修剪、補(bǔ)栽、澆灌，防止蟲(chóng)蝕、枯死，按時(shí)檢查巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并做好工作記錄。工程部主任崗位職責(zé)1.及時(shí)傳達(dá)公司的各種會(huì)議精神，并組織下級(jí)員工學(xué)習(xí)、貫徹。負(fù)責(zé)協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項(xiàng)配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓(xùn)計(jì)劃；合理管理所屬員工工作，評(píng)估員工績(jī)效；激勵(lì)員工、建設(shè)優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)、提高工作效率。負(fù)責(zé)組織制訂園區(qū)的公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行。8.負(fù)責(zé)指導(dǎo)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，做好本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審。在工程部主任領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助主任做好部門(mén)各項(xiàng)管理工作。3.負(fù)責(zé)制訂園區(qū)的公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行。組織員工配合服務(wù)中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作。7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。負(fù)責(zé)督促公共設(shè)施的維修工作。負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織處理。新建樓宇公共設(shè)施工程質(zhì)量跟進(jìn)。落實(shí)當(dāng)天開(kāi)工的維修項(xiàng)目及工作要點(diǎn)，處置當(dāng)天的緊急維修項(xiàng)目。、考核，安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。設(shè)備運(yùn)行維修領(lǐng)班崗位職責(zé)熟悉掌握所管轄范圍設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、維修的有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及本小區(qū)供配電、給排 水、消防、制冷通風(fēng)等系統(tǒng)。負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)工作，嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。負(fù)責(zé)完成日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作。負(fù)責(zé)每月按時(shí)提交所有本專(zhuān)業(yè)下個(gè)月所需的維修工具、設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃和配合填寫(xiě)相關(guān)表格；負(fù)責(zé)按時(shí)提交設(shè)備保養(yǎng)、維修計(jì)劃、資金預(yù)算、工作總結(jié)、計(jì)劃、運(yùn)行排班表等相關(guān)文件。組織本部門(mén)人員參加相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提高各技術(shù)人員的工作技能及業(yè)務(wù)水平。負(fù)責(zé)對(duì)外相關(guān)單位及部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，積極配合公司內(nèi)其他專(zhuān)業(yè)、其他部門(mén)的工作。忠于公司，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。3.、檢查以及發(fā)電機(jī)的管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)處理；按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的要求完成設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證設(shè)備正常運(yùn)行和發(fā)電機(jī)經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。交接班時(shí)如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作，因人力不足的情況下，下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開(kāi)。，不擅離職守，工作時(shí)間不看書(shū)報(bào)、不打瞌睡、不做與工作無(wú)關(guān)的事。(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測(cè)、維修時(shí)，需停電、水、氣等情況下，應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。，熟悉設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)報(bào)修程序。發(fā)揚(yáng)主人翁精神，開(kāi)動(dòng)腦筋，積極提出合理化建議，為公司多做貢獻(xiàn)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。，微笑服務(wù)，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭(zhēng)創(chuàng)效益?！肮ね陥?chǎng)清、物盡其用”，節(jié)約用料，避免浪費(fèi)。3.、保養(yǎng)計(jì)劃（包括日常例行保養(yǎng)及小修、中修、大修）并監(jiān)督其執(zhí)行過(guò)程及檢驗(yàn)維修效果。樹(shù)立安全第一的思想，嚴(yán)格執(zhí)行電梯的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。，做到“事事有著落、件件有回音”。，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報(bào)告并排除，確保設(shè)備安全運(yùn)行，負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)的開(kāi)啟及高低壓系統(tǒng)的停送電倒閘操作，并通知電梯技工電梯救援。，做到“事事有著落、件件有回音”、排水系統(tǒng)、水景系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)，嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應(yīng)急報(bào)告迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)進(jìn)行搶修，重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下，積極進(jìn)行搶修，確保正常工作。，凡有故障之設(shè)備維修，及時(shí)報(bào)告部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)安排處理。弱電技工崗位職責(zé)，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。油漆木工崗位職責(zé)于公司，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。泥水技工崗位職責(zé)，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報(bào)修程序。30 / 30