電梯安全管理制度辦公室-預(yù)覽頁
【正文】 發(fā)現(xiàn)電梯異常電梯維修員巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運行異常，如鋼纜有毛刺、斷股，控制柜有異聲、異味，轎廂升降異常等將危及電梯安全運行的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立刻通知監(jiān)控中心。 監(jiān)控中心當值人員通過轎廂對講機通知客人從最近的樓層離開故障電梯。 電梯維修員將故障電梯關(guān)閉。 即刻將情況報告物管部經(jīng)理和電梯承包商。（三）不安全狀態(tài)下的操作及注意事項 電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機（或乘客）應(yīng)使電梯停止運行，并采取以下措施：電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機（或乘客）應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因橋廂急停或沖頂 敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準備和動作準備（一般采用屈腿、彎腰動作）、電梯出現(xiàn)故障后，司機（或乘客）應(yīng)利用一切通訊設(shè)施（如1警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；發(fā)生地震時 應(yīng)立即就近層停止運行；發(fā)生火災(zāi)時，司機人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認為比較安全），將乘客引導(dǎo)到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關(guān)閉；井道內(nèi)進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷；電梯失去控制時，應(yīng)即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開轎門跳出。如已有故障已影響電梯的正常運行應(yīng)立即停運。六、電梯報檢制度根據(jù)《特種設(shè)備安全管理條例》規(guī)定，電梯每年應(yīng)有專業(yè)資質(zhì)人員進行一次安全性能檢測。應(yīng)提前向用戶說明并做好解釋工作?？蛻粼谄綍r不允許使用三角鑰匙打開電梯廳門，只有在確認電梯運行中突然停車關(guān)人，需要緊急救人時由經(jīng)過技能培訓(xùn)后有資格的人員使用三角鑰匙開門救人，電梯發(fā)生一般故障時請電梯公司維保人員檢修。九、檔案管理歸檔資料內(nèi)容：電梯隨機文件（電路圖、安全說明、使用說明、維修說明等）政府部門驗收報告和合格證電梯產(chǎn)品合格證電梯鑰匙交接手續(xù)安裝施工記錄竣工資料相關(guān)質(zhì)量記錄資料 上述資料應(yīng)有專人管理、日常借閱應(yīng)有完整的登記記錄，確保資料的完整性，以備政府部門在檢驗時查閱。 用戶或業(yè)主必須指定一名或多名具有一定機電知識的人員作為電梯管理員，負責(zé)電梯的日常管理；對電梯數(shù)量較多的單位，電梯管理員應(yīng)取得特種設(shè)備操作證。 陽光水世界服務(wù)中心
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