成都市集體建設(shè)用地整理與集中使用管理暫行辦法-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ，通過(guò)實(shí)施土地整理，將原有零星分散的集體建設(shè)用地復(fù)墾為耕地后，原集體建設(shè)用地面積扣除新建農(nóng)民集中居住區(qū)用地面積后，節(jié)約的集體建設(shè)用地按照城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤的方式集中用于城鎮(zhèn)建設(shè)的行為?！ 〉诙l 成都市行政區(qū)域內(nèi)集體建設(shè)用地整理與集中使用，適用本辦法?！ 〉谒臈l 集體建設(shè)用地整理與集中使用應(yīng)當(dāng)遵循以下基本原則： （一）充分尊重農(nóng)民意愿，依法保護(hù)農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益?！ 〉谖鍡l 市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)集體建設(shè)用地整理與集中使用的項(xiàng)目申報(bào)和監(jiān)督管理工作?！ 〉谄邨l 掛鉤項(xiàng)目或拆院并院項(xiàng)目可由市、區(qū)（市）縣人民政府及其出資成立的國(guó)有公司直接投資，也可由項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其引入的社會(huì)資金投資。拆舊區(qū)的拆遷補(bǔ)償按批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃進(jìn)行。農(nóng)民集中居住區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按《中共成都市委成都市人民政府關(guān)于進(jìn)一步提高農(nóng)民集中居住質(zhì)量的意見(jiàn)》（成委發(fā)〔2008〕5號(hào)）執(zhí)行。拆舊區(qū)集體建設(shè)用地上的建（構(gòu)）筑物及其它附著物拆除后，應(yīng)及時(shí)按土地整理項(xiàng)目的相關(guān)要求將集體建設(shè)用地復(fù)墾為耕地?！ 〉谑龡l 農(nóng)戶自愿放棄宅基地的，由區(qū)（市）縣人民政府對(duì)其房屋及其它附著物按照不低于當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)其宅基地使用權(quán)按照不低于區(qū)（市）縣政府公布的集體建設(shè)用地最低保護(hù)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?！ 〉谑鶙l 直接使用節(jié)約的集體建設(shè)用地，可在土地利用總體規(guī)劃確定的規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)或發(fā)展預(yù)留區(qū)使用。 掛鉤項(xiàng)目節(jié)約的集體建設(shè)用地和拆院并院項(xiàng)目節(jié)約的集體建設(shè)用地實(shí)行分類管理。 第二十一條 集體建設(shè)用地整理與集中使用工作，由成都市國(guó)土資源局納入土地管理目標(biāo)，在每年年底以區(qū)（市）縣為單位進(jìn)行考核。 第二十三條 國(guó)土資源行政主管部門工作人員在集體建設(shè)用地整理與集中使用中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事
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