工程樣板引路管理制度范本-預覽頁
【正文】 .........................................................................................................12七、新材料，新設備及新工藝樣板 ...............................................................................................14八、罰則 ........................................................................................................................................14九、附件 ........................................................................................................................................14（一） 、工程樣板定樣會議紀要表 ...........................................................................................15（二） 、工程樣板驗收會議紀要表 ...........................................................................................16 為了規(guī)范集團開發(fā)項目工程樣板的管理行為，使工程樣板能起到指3 / 17導施工、提升工程品質的作用，特制定本制度。與交房樣板的區(qū)別在于增加了軟裝部分。本制度主要適用于集團開發(fā)的房屋建筑工程中的工序樣板制作（含材料樣板留存）、交房樣板的制作、新材料，新設備及新工藝等。 應提供的材料樣板有：4 / 17（1）內外墻材料：大理石、瓷磚 、外墻漆樣板；（2）地面貼面材料：瓷磚、地板；（3）衛(wèi)浴材料，其他材料：潔具、龍頭，水管 電線材、欄桿扶手材料、燈具等等；（4）防水材料：卷材、防水涂料樣材；（5）門窗：型材、樣品（五金件）。材料留存由項目工程部組織，材料樣品應在項目公司工程管理部或設計部留存一份，設計部門參與確認并貼小標簽，材料留存至工程結束，具體留存材料見本制度 3 章 節(jié)。 區(qū)域中心或分子公司工程部（項目部）及監(jiān)理單位監(jiān)督承包單位按要求的工藝施工，如有隱蔽驗收應留存影像資料。 驗收結 果報集團計劃運營中心備案。 工序樣板定樣、驗收應形成紀要，明確工序樣板標準，清晰表述該項工序施工工藝、控制要點、質量要求，詳細記錄驗收過程，驗收6 / 17結論。 鋁合金（塑鋼）窗（門）的工程樣板有代表性的窗（門）型每種不少于一樘，符合質量標準 GB502102022《建筑裝 飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 節(jié)要求。 欄桿（扶手）工程的工程樣板不少于一處(陽臺、花園、屋面等 )或一個層高（樓梯），符合質量標準 GB502102022《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 節(jié)要求。8 / 17 完工后的交房樣板間應由施工總承包單位負責保管，直到完成竣工驗收為止。 公共照明設施的型號規(guī)格、顏色、位置。 衛(wèi)生間、陽臺、花園、花池防水做法及排水坡度。 配電箱、開關、插座、燈座的型號規(guī)格、位置及具體安裝方式。9 / 17 對講機（可視）的型號規(guī)格、位置及具體安裝方式。 室內輻射地板管道的預留預埋、構造層的作法、流量分支器的型號規(guī)格、位置及具體安裝方式。六、銷售樣板制作由區(qū)域中心/分子公司營銷部門在確定交房標準后，選擇有代表性的戶型，做 銷售樣板間。 銷售樣板間標準由區(qū)域中心或分子公司營銷部、項目公司或分子公司工程部、集團產品研發(fā)中心、集團計劃運營中心共同確定。集團計劃運營中心、分子公司計劃工程部、營銷部對施工的過程實行抽查。 驗收首先由承包單位施工班組長和施工員介紹該樣板工程施工工藝及施工過程，承包單位技術負責人或項目經理總結。定樣紀要要明確樣板間標準；驗收紀要應詳細記錄驗收過程，驗收結論。 欄桿的材質、作法、位置。 樣板間具體內容 墻面、頂棚、地面、踢腳 線的做法及質量標準。 落地窗、飄窗欄桿的材質、做法。弱電井到戶內弱電箱的預留預埋及布線；戶內弱電箱到有線電視、電話、寬帶插座的預留預埋及布線。天然氣（煤氣）報警、匪警到對講機（可視）的預留預埋及布線。 煙道止逆閥的型號規(guī)格及位置
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