工程樣板引路管理制度范本-預(yù)覽頁
【正文】 .........................................................................................................12七、新材料，新設(shè)備及新工藝樣板 ...............................................................................................14八、罰則 ........................................................................................................................................14九、附件 ........................................................................................................................................14（一） 、工程樣板定樣會議紀(jì)要表 ...........................................................................................15（二） 、工程樣板驗(yàn)收會議紀(jì)要表 ...........................................................................................16 為了規(guī)范集團(tuán)開發(fā)項(xiàng)目工程樣板的管理行為，使工程樣板能起到指3 / 17導(dǎo)施工、提升工程品質(zhì)的作用，特制定本制度。與交房樣板的區(qū)別在于增加了軟裝部分。本制度主要適用于集團(tuán)開發(fā)的房屋建筑工程中的工序樣板制作（含材料樣板留存）、交房樣板的制作、新材料，新設(shè)備及新工藝等。 應(yīng)提供的材料樣板有：4 / 17（1）內(nèi)外墻材料：大理石、瓷磚 、外墻漆樣板；（2）地面貼面材料：瓷磚、地板；（3）衛(wèi)浴材料，其他材料：潔具、龍頭，水管 電線材、欄桿扶手材料、燈具等等；（4）防水材料：卷材、防水涂料樣材；（5）門窗：型材、樣品（五金件）。材料留存由項(xiàng)目工程部組織，材料樣品應(yīng)在項(xiàng)目公司工程管理部或設(shè)計(jì)部留存一份，設(shè)計(jì)部門參與確認(rèn)并貼小標(biāo)簽，材料留存至工程結(jié)束，具體留存材料見本制度 3 章 節(jié)。 區(qū)域中心或分子公司工程部（項(xiàng)目部）及監(jiān)理單位監(jiān)督承包單位按要求的工藝施工，如有隱蔽驗(yàn)收應(yīng)留存影像資料。 驗(yàn)收結(jié) 果報(bào)集團(tuán)計(jì)劃運(yùn)營中心備案。 工序樣板定樣、驗(yàn)收應(yīng)形成紀(jì)要，明確工序樣板標(biāo)準(zhǔn)，清晰表述該項(xiàng)工序施工工藝、控制要點(diǎn)、質(zhì)量要求，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程，驗(yàn)收6 / 17結(jié)論。 鋁合金（塑鋼）窗（門）的工程樣板有代表性的窗（門）型每種不少于一樘，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB502102022《建筑裝 飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 節(jié)要求。 欄桿（扶手）工程的工程樣板不少于一處(陽臺、花園、屋面等 )或一個(gè)層高（樓梯），符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB502102022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 節(jié)要求。8 / 17 完工后的交房樣板間應(yīng)由施工總承包單位負(fù)責(zé)保管，直到完成竣工驗(yàn)收為止。 公共照明設(shè)施的型號規(guī)格、顏色、位置。 衛(wèi)生間、陽臺、花園、花池防水做法及排水坡度。 配電箱、開關(guān)、插座、燈座的型號規(guī)格、位置及具體安裝方式。9 / 17 對講機(jī)（可視）的型號規(guī)格、位置及具體安裝方式。 室內(nèi)輻射地板管道的預(yù)留預(yù)埋、構(gòu)造層的作法、流量分支器的型號規(guī)格、位置及具體安裝方式。六、銷售樣板制作由區(qū)域中心/分子公司營銷部門在確定交房標(biāo)準(zhǔn)后，選擇有代表性的戶型，做 銷售樣板間。 銷售樣板間標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)域中心或分子公司營銷部、項(xiàng)目公司或分子公司工程部、集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)中心、集團(tuán)計(jì)劃運(yùn)營中心共同確定。集團(tuán)計(jì)劃運(yùn)營中心、分子公司計(jì)劃工程部、營銷部對施工的過程實(shí)行抽查。 驗(yàn)收首先由承包單位施工班組長和施工員介紹該樣板工程施工工藝及施工過程，承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理總結(jié)。定樣紀(jì)要要明確樣板間標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程，驗(yàn)收結(jié)論。 欄桿的材質(zhì)、作法、位置。 樣板間具體內(nèi)容 墻面、頂棚、地面、踢腳 線的做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 落地窗、飄窗欄桿的材質(zhì)、做法。弱電井到戶內(nèi)弱電箱的預(yù)留預(yù)埋及布線；戶內(nèi)弱電箱到有線電視、電話、寬帶插座的預(yù)留預(yù)埋及布線。天然氣（煤氣）報(bào)警、匪警到對講機(jī)（可視）的預(yù)留預(yù)埋及布線。 煙道止逆閥的型號規(guī)格及位置
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