對于酒店室內(nèi)設(shè)計的基本工作方法-預(yù)覽頁
【正文】 有利于統(tǒng)一參與群體的需求差異、避免地產(chǎn)投資中的短視行為；其次，由于它是以使用者的最終需求為基準(zhǔn)的，更有利于酒店設(shè)計的市場推廣。以最終的服務(wù)目標(biāo)作為酒店設(shè)計決策的依據(jù)，這是生態(tài)經(jīng)濟學(xué)所提倡的一條基本原則，設(shè)計理論將其應(yīng)用到地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)域，在許多時候恰好又符合了生態(tài)一經(jīng)濟共贏理論中的效益置換原理，因而綠色開發(fā)的基于終極目標(biāo)和成本最低決策原則，可以被看做是生態(tài)經(jīng)濟學(xué)理論方法在地產(chǎn)開發(fā)中的一次成功應(yīng)用。具體而言，這四個部分的內(nèi)容分別是：1(1)整體性思維模式整體性思維是在不同系統(tǒng)間尋找聯(lián)系，并最終確定可以同時解決多種問題策略的過程，成功的酒店設(shè)計策略被認(rèn)為是那些可以同時消解多種問題的方案。2(2)前瞻性設(shè)計原則前瞻性設(shè)計的目標(biāo)在于體現(xiàn)整體性思維的優(yōu)勢，爭取以較小的短期代價(前期的時間和經(jīng)濟投入)換取較大的長遠效益，它的理論依據(jù)來自于管理學(xué)的研究成果——“增加l％的項目前期投入可能降低酒店設(shè)計70％的全生命周期成本，而將前期投入增加值提高到7％，就有可能削減85％的全生命周期成本”。由于它決定了如何以最低的經(jīng)濟、社會與環(huán)境成本獲取最大的利益，因此是綠色開發(fā)的關(guān)鍵原則。其中最明顯的例子就是中空鍍膜低輻射窗一“超級窗戶”的應(yīng)用，盡管它較普通窗戶昂貴許多，但它數(shù)倍于普通窗戶的保溫隔熱性能，可以有效降低室內(nèi)對空調(diào)采暖系統(tǒng)的需求，更優(yōu)良的透光性能同時可以減少人工照明的使用，良好的室內(nèi)外溝通表現(xiàn)還可以提高使用者的健康度和創(chuàng)造性。由于這一模式不僅有利于集思廣益，提出整合性解決設(shè)計方案，同時有助于通過交流與溝通，在有著不同利益取向的關(guān)鍵群體間，達成有利于實現(xiàn)生態(tài)一經(jīng)濟共贏的共同目標(biāo)，因此這種稱為“協(xié)作式”的方法，被認(rèn)為是保證優(yōu)化設(shè)計方案成功實施和整體性思維貫徹的基礎(chǔ)。但是，更多的設(shè)計師與工程師已經(jīng)習(xí)慣了各自為政的模式，設(shè)計過程缺乏溝通，人為地將作為整體的酒店設(shè)計系統(tǒng)劃分為許多相互獨立的部分，從而削弱了每一部分的潛力。雖然前瞻性沒汁會在某種程度上遲滯項目開發(fā)的初期進程，但諸多事件表明從整體效率而言，這些花費是值得的。基于終極目標(biāo)和成本最低的考量對于提高開發(fā)活動效能的價值是多方面的，首先它有利于統(tǒng)一參與群體的需求差異、避免地產(chǎn)投資中的短視行為；其次，由于它是以使用者的最終需求為基準(zhǔn)的，更有利于酒店設(shè)計的市場推廣。以最終的服務(wù)目標(biāo)作為酒店設(shè)計決策的依據(jù)，這是生態(tài)經(jīng)濟學(xué)所提倡的一條基本原則，設(shè)計理論將其應(yīng)用到地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)域，在許多時候恰好又符合了生態(tài)一經(jīng)濟共贏理論中的效益置換原理，因而綠色開發(fā)的基于終極目標(biāo)和成本最低決策原則，可以被看做是生態(tài)經(jīng)濟學(xué)理論方法在地產(chǎn)開發(fā)中的一次成功應(yīng)用。具體而言，這四個部分的內(nèi)容分別是：1(1)整體性思維模式整體性思維是在不同系統(tǒng)間尋找聯(lián)系，并最終確定可以同時解決多種問題策略的過程，成功的酒店設(shè)計策略被認(rèn)為是那些可以同時消解多種問題的方案。2(2)前瞻性設(shè)計原則前瞻性設(shè)計的目標(biāo)在于體現(xiàn)整體性思維的優(yōu)勢，爭取以較小的短期代價(前期的時間和經(jīng)濟投入)換取較大的長遠效益，它的理論依據(jù)來自于管理學(xué)的研究成果——“增加l％的項目前期投入可能降低酒店設(shè)計70％的全生命周期成本，而將前期投入增加值提高到7％，就有可能削減85％的全生命周期成本”。由于它決定了如何以最低的經(jīng)濟、社會與環(huán)境成本獲取最大的利益，因此是綠色開發(fā)的關(guān)鍵原則。其中最明顯的例子就是中空鍍膜低輻射窗一“超級窗戶”的應(yīng)用，盡管它較普通窗戶昂貴許多，但它數(shù)倍于普通窗戶的保溫隔熱性能，可以有效降低室內(nèi)對空調(diào)采暖系統(tǒng)的需求，更優(yōu)良的透光性能同時可以減少人工照明的使用，良好的室內(nèi)外溝通表現(xiàn)還可以提高使用者的健康度和創(chuàng)造性。由于這一模式不僅有利于集思廣益，提出整合性解決設(shè)計方案，同時有助于通過交流與溝通，在有著不同利益取向的關(guān)鍵群體間，達成有利于實現(xiàn)生態(tài)一經(jīng)濟共贏的共同目標(biāo)，因此這種稱為“協(xié)作式”的方法，被認(rèn)為是保證優(yōu)化設(shè)計方案成功實施和整體性思維貫徹的基
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1