20xx年下半年安徽省土地估價師管理基礎與法規(guī)：行政訴訟模擬試題-預覽頁
【正文】 年考試真題】
A：用成本法直接評估劃撥條件下無使用年期的房地產價格
B：用市場比較法和收益還原法先評估出讓條件下50年期的房地產價格，再扣除應交的50年期土地出讓金
C：用市場比較法和收益還原法先評估出讓條件下20年期的房地產價格，再扣除應交的50年期土地出讓金
D：用市場比較法
E：時間因素 1《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，__分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。李嘉圖
C：馮
A．50%
B．60%
C．70%
D．80% 1絕對地租形成的根本原因是__。
A．按國家上年度日平均工資計算的人身自由賠償金
B．按國家本年度日平均工資計算的人身自由賠償金
C．不超過國家上年度平均工資10倍的殘疾賠償金
D．不超過國家上年度平均工資20倍的殘疾賠償金
E．醫(yī)療費2下列選項中，不是工程造價的計價與控制的對象的是__?，F有一宗住宅用地位于二級地，除容積率外無須進行其他修正，則該宗住宅用地樓面地價最可能為__元/平方米。
A．1～3
B．4～6
C．5～7
D．6～8編制路線價修正系數表考慮的因素主要有。
A．交通條件
B．基礎設施
C．生活環(huán)境
D．土地潛力
E．人口分布 已知等量資本500元分別投資于劣等地、優(yōu)等地生產某農產品，資本平均利潤率為20%，劣等地產量500kg，優(yōu)等地產量600kg，則優(yōu)等地全部產品社會生產價值是__元。
A．契稅是對某些財產在買賣、典當、贈與和交換而訂立契約時向承受人征收的一種稅
B．契稅的具體稅率包括買賣契稅和贈與契稅兩種
C．契稅的納稅人為產權承受人
D．契稅的計稅依據是買賣、贈與的現價和不等價交換的差價
E．契稅的納稅人為產權出讓人1一棟建筑物一般由等組成。
A：風險性高
B：集合投資
C：專業(yè)管理
D：分散風險
E：收益有一定保證性 1《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，補充耕地的責任單位包括__等。
A．項目的必要性分析
B．對項目期望的可靠性
C．項目實施的可行性分析
D．項目的技術和經濟評價 2下列屬于城市總體規(guī)劃的主要內容的是。
A．經地方立法機關批準，某城市即將公布執(zhí)行《閑置土地處置實施辦法》
B．某城市2009年度建設用地計劃儲備量600hm經營性建設用地計劃供應量200hm2
C．中央銀行近期將人民幣1～%%
D．某房產經紀公司2009年2月共完成房地產出租、轉讓等交易中介業(yè)務80
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