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正文內(nèi)容

房建工程質(zhì)量控制要點(diǎn)-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 m。凡有透過(guò)混凝土面層的鋼筋支撐端頭或鐵馬凳支承點(diǎn),其端頭應(yīng)預(yù)先涂防銹漆或加塑料套墊。庫(kù)房應(yīng)有防潮、防雨等措施。經(jīng)試拌將設(shè)計(jì)的配合比調(diào)整為施工配合比后經(jīng)鑒定進(jìn)行生產(chǎn)攪拌。 2%。 混凝土結(jié)構(gòu)的施工應(yīng)經(jīng)仔細(xì)規(guī)劃澆注順序,以盡量減少新澆混凝土硬化收縮過(guò)程中的約束 拉應(yīng)力與開裂。檢查預(yù)埋件、箱盒、孔洞位置、保護(hù)層厚度及其定位措施的可靠性。砼面采用塑料薄膜養(yǎng)護(hù),應(yīng)覆蓋封閉嚴(yán)密,防風(fēng)吹敞露,保護(hù)膜內(nèi)潮濕;采用澆水養(yǎng)護(hù),應(yīng)設(shè)專人噴水,確?;炷帘3譂駶?rùn);大體積混凝土養(yǎng)護(hù),應(yīng)有控溫、測(cè)溫措施。 2、砌筑前應(yīng)繪制砌塊排列圖,預(yù)先試排砌塊,并優(yōu)先使用整塊砌塊,蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度 的 1/3,且不應(yīng)小于 150mm ,輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于 90mm, 豎向通縫不應(yīng)大于 2皮。 5、窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶,設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),縱向配筋不少于 3φ 8,混凝土強(qiáng)度 C20。 1mm。 四 建筑裝飾裝修工程 一、抹灰工程 水泥宜采用普通水泥或硅酸鹽水泥。 抹灰用砂要求顆粒堅(jiān)硬潔凈 、使用前必須過(guò)篩 (不大于 5mm 篩孔)。將混凝土表面凸出部分剔平,將蜂窩、麻面、漏筋、疏松部分剔到實(shí)處,用膠粘性素水泥漿或界面劑涂刷表面,然后用 1:3 的水泥砂漿分層抹平。將墻面凸出部分或舌頭灰剔鑿平整,并將缺棱掉角、坑凹不平和設(shè)備管線槽、洞等同時(shí)用 1: 1: 6 水泥混合砂漿(摻 20%建筑膠)分層補(bǔ)平,每遍厚度 5- 7mm,待灰層凝固后,用水濕潤(rùn)。 ( 4)填充墻室內(nèi)墻面與框架梁柱交接處,應(yīng)用網(wǎng)扣 10- 15mm 10-15mm,鋼絲直徑為 22 號(hào)的鋼絲網(wǎng)沿縫釘蓋,鋼絲網(wǎng)寬度≥ 300mm,外墻面應(yīng)用網(wǎng)扣 10- 15mm 10- 15mm,鋼絲直徑為 22 號(hào)的鋼絲網(wǎng)滿掛,釘鋼絲網(wǎng)墊片大小為 2cm 2cm,間距為 20cm,網(wǎng)面應(yīng)平整,無(wú)明顯鼓起。 抹底層灰應(yīng)先刷摻水重 10%的建筑膠水泥漿一道(水灰比 -),隨刷隨抹灰,每層厚度控制在 5- 9mm 為宜,分遍抹平,大杠刮平,木抹子搓毛,終凝后開始養(yǎng)護(hù),每層抹灰不宜跟的太緊,以防收縮影響質(zhì)量。 抹灰常溫 24小時(shí)后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 3 天。 下面寬度小于 10cm 的做成鷹嘴,鷹嘴高差不小于 15mm;大于 10cm 的做成滴水槽 ,采用 10mm 的鋁合金或塑料U 形槽。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、平順,管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和反銹。 采用室內(nèi)膩?zhàn)幼鳛檠b飾面層,膩?zhàn)討?yīng)經(jīng)檢測(cè)滿足《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚?JG/T 3049)中的技術(shù)要求。膩?zhàn)討?yīng)平整、光滑、潔凈,堅(jiān)實(shí)牢固,無(wú)粉化、起皮和裂縫。找平、勾縫應(yīng)采用具有抗?jié)B性的找平、粘結(jié)材料。對(duì)縫) ,立面最底一排面磚壓底平面磚等做法。廁浴間和有防水要求的樓板四周除門洞外,應(yīng)做混凝土翻邊,其高度不應(yīng)小于 120mm,要求與樓板整體澆 13 筑。樓層梯段相鄰踏步高差不應(yīng)大于 10mm,防滑條應(yīng)順直、牢固。 四、玻璃門窗 組合窗拼裝立挺兩端應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)固定; 門窗工程要求采用后掩口安裝方式, 三扇組合窗要求中間扇固定。密封膠要求使用硅銅系列密封膠,要求涂打飽滿到位。平開鋁合金窗結(jié)構(gòu)型材壁厚不小于 。 鋁合金門窗框的承插連接均應(yīng)按要求先涂膠再固定,或按工藝要求在連接斷面加設(shè)防水布 五 屋面工程 一、屋面保溫、基層 伸出屋面的管道設(shè)備和予 埋件,應(yīng)在防水層施工前安裝完。 防水找平層要平整,不得有松酥、起砂、起皮現(xiàn)象。 卷材防水層與突出屋面的交界處,要做圓弧,水落口周圍做成略低的凹坑。 卷材不得翹邊,鼓泡,縫口封嚴(yán);排氣道應(yīng)縱橫貫通,間距 6 米,屋面面積每 36 平米設(shè)一排氣管,規(guī)格 50mm,高出保護(hù)層 250mm,根部做成直徑 300mm 的圓錐臺(tái)。 三、保護(hù)層 16 柔性防水層設(shè)保護(hù)層,注意介格大小和縫寬:水泥砂漿分格面積 1平米,介格寬 20mm;細(xì)石混凝土分格面積 36 平米,介格寬 20mm;塊材分格面積 100 平米,介格寬 20mm;剛性保護(hù)層與女兒墻間留 30mm 以上空隙,填密封材料。 瓦屋面斜天窗做法圖 5. 22 所示 : 順?biāo)畻l、掛瓦條分檔均勻,瓦面平整,屋脊順直,無(wú)起伏。 六 水暖工程 一、材料質(zhì)量要求 工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件,規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。 實(shí)行生產(chǎn)許可證和安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品,應(yīng)有許可證編號(hào)和安全認(rèn)證標(biāo)志。給水引入管,管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?100mm;排水排出管,管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?50mm。 18 在同一房間,安裝同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具及管道配件,除有特殊要求外,應(yīng)安裝在同一高度上。 采用金屬制作的管道支架,應(yīng)在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。 管道的對(duì)口焊縫或彎曲部位不得焊接支管。安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面 20mm;安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50mm,底部應(yīng)與樓板底面相平;安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。 穿過(guò)吊頂?shù)母鞣N管道根部應(yīng)用專用配件管件封扣處理。給水管應(yīng)鋪在排水管上部,若給水管必須鋪在排水管的下部時(shí),給水管應(yīng)加套管,其長(zhǎng)度不得小于排水管管徑的 3 倍。 20mm;閥門中心距箱側(cè)面為 140 mm,距箱后內(nèi)表面為 100 mm,允許偏差177。度四通和 90176。彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑的 90176。在連接二個(gè)或二個(gè)以上大便器或三個(gè)及三個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口。 Φ 75 以下(含 75)的立管管道 ,間距不大于 1m,每層不少于 2 個(gè)固 20 定支撐 。水平干管變徑處,大邊角在下,小邊角在上;立管變徑處,小邊角靠墻面。 ( 3)廚房、衛(wèi)生間的墻根處、地漏、座便等部位應(yīng)按設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)圖集,進(jìn)行防水加強(qiáng)處理。在運(yùn)輸、保 管和施工過(guò)程中,應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕。 二、電氣配管 金屬的導(dǎo)管必須接地( PE)或接零( PEN)可靠。 當(dāng)電線保護(hù)管遇下列情況之一時(shí),中間應(yīng)增設(shè)接線盒或拉線盒: ①管長(zhǎng)每超過(guò) 30 米,無(wú)彎曲; ② 管長(zhǎng)每超過(guò) 20 米,有一個(gè)彎曲; ③ 管長(zhǎng)每超過(guò) 15 米,有 2個(gè)彎曲; ④ 管長(zhǎng)每超過(guò) 8 米,有 3個(gè)彎曲。 金屬導(dǎo)管的內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理;埋設(shè)于混凝土內(nèi)的導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理,外壁可不防腐處理。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)敷設(shè)的金屬軟管外壁應(yīng)同剛性金屬導(dǎo)管一樣進(jìn)行防火處理。 頂棚內(nèi)由接線盒引向器具的絕緣導(dǎo)線,應(yīng)采用可撓金屬電線保護(hù)管或金屬軟管等保護(hù),導(dǎo)線不應(yīng)有裸露部分。管口應(yīng)有保護(hù)措施,不進(jìn)入接線盒(箱)的垂直管口穿入電線、電纜后,管口應(yīng)用膠帶密封。導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié),接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí),上 述固定件的承載能力應(yīng)與電氣照明裝置的重量相匹配。燈具不得直接安裝在可燃構(gòu)件上;當(dāng)燈具表面高溫部位靠近可燃物時(shí),應(yīng)采取隔熱、散熱措施。吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力,燈線應(yīng)與吊鏈編叉在一起。每個(gè)燈具固定用的螺釘或螺栓不應(yīng)少于 2 個(gè);當(dāng)絕緣臺(tái)直徑為 75mm 及以下時(shí),可采用 1個(gè)螺釘或螺栓固定。矩形燈具的邊框宜與頂棚面的裝飾直線平行,其偏差不應(yīng)大于 5mm。大型花燈的固定及懸吊裝置,應(yīng)按燈具重量的 2 倍做過(guò)載試驗(yàn)。落地插座應(yīng)具有牢固可靠的保護(hù)蓋板。接地( PE)或接零線( PEN)在插座間不串聯(lián)連接。 安裝在同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的開關(guān),應(yīng)采用同一系列的產(chǎn)品。 八、照明配電箱 照明配電箱的金屬框架必須接地( PE)或接零( PEN)可靠;裝有電器的可開啟門,門和框架的接地端子間應(yīng)用裸編織銅線連接,且有標(biāo)識(shí)。配電箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置零線( N)和保護(hù)地線 25 ( PE)匯流排,零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。圓鋼直徑不應(yīng)小于 8mm,扁鋼截面不應(yīng)小于 100mm2,其厚度不應(yīng)小于 4mm。利用鋼筋作引下線時(shí),應(yīng)在室內(nèi)外適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)連接板,該連接板可供測(cè)量,接人工接地體和作等電位連接用。人工垂直接地體長(zhǎng)度宜為 ,接地體的距離及人工水平接地體間的距離宜為 5m;埋設(shè)深度不應(yīng)小于 。 八 外墻外保溫工程 一 ﹑ 材料要求 材料應(yīng)符合《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》( GB/T10801, 12020) 26 的各項(xiàng)性能指標(biāo)。標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)孔尺寸技術(shù)指標(biāo)應(yīng)為 4~ 6 4~6mm。應(yīng)符合《外墻體保溫施工技術(shù)規(guī)范》( DBJ/T01— 50— 2020)。 抹灰砂漿外加劑:用于有網(wǎng)體系表面抹灰,在 1: 3 水泥砂漿中,摻入 3%5%的防裂劑,要求砂漿的收縮值≤ 1%。 保溫板與墻體的自然粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)大于保溫板本身的抗拉強(qiáng)度。 注意環(huán)境影響,施工應(yīng)避免大風(fēng)天氣,當(dāng)氣溫低于 5℃時(shí),停止面層施工。 檢查方法:檢查型式檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 厚度檢查方法:插針?lè)z查。 5﹑ 外保溫系統(tǒng)主要組成材料復(fù)檢項(xiàng)目應(yīng)符合下列規(guī)定: ( 1) EPS 板復(fù)檢項(xiàng)目應(yīng)包括密度,抗拉強(qiáng)度,尺寸穩(wěn)定
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