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房建工程質(zhì)量控制要點(diǎn)(留存版)

2025-12-27 07:05上一頁面

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【正文】 求留置,應(yīng)該按要求隨樓層和部位留置,并妥善保管。 澆注時(shí)施工人員站在自制架體上進(jìn)行澆注,避免鋼筋踩踏變形、移位。 ( 1)側(cè)模板拆除時(shí),混凝土強(qiáng)度應(yīng)以能保 證其表面及棱角不因拆模而受損壞,預(yù)埋件或外漏鋼筋插鐵不因拆模碰撓而松動(dòng); ( 2)底模及其支架拆除,當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表要求。 ( 2)施工中應(yīng)檢查機(jī)頭提升速度、水泥漿或水泥注入量、攪拌樁的長度及標(biāo)高。 對(duì)雨季和冬季施工還應(yīng)遵守國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 二、進(jìn)一步克服工程質(zhì)量通病。 填方施 工過程中應(yīng)檢查排水措施,每層填筑厚度、含水量控制、壓實(shí)程度、填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì),壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具確定。 夯實(shí)水泥土樁復(fù)合地基 ( 1) 水泥及夯實(shí)用土料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 為了有效地清除柱、梁板模板中留下的雜物,必須考慮在適當(dāng)?shù)牡胤搅糁们鍜呖凇? ( 2)水泥、外加劑、摻合料應(yīng)入庫房(棚、罐)妥善保管。 澆注混凝土前,應(yīng)完成隱蔽工程驗(yàn)收。 7、拉結(jié)筋應(yīng)采用化學(xué)植筋后埋法, 鉆孔深度 80177。 ( 2)加氣混凝土墻基層處理。起拱線、面平順。膩?zhàn)?12 應(yīng)分遍刮抹,不少于三遍,厚度均勻一致,不超過 1mm。 坡度符合設(shè)計(jì)要求,不 倒泛水,無積水(廚房、衛(wèi)生間每個(gè)房間逐個(gè)做排水試驗(yàn)檢查) ;與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無滲漏。 鋁合金地簧門其結(jié)構(gòu)型材壁厚不得低于 , 70 系列地簧門單扇寬不大于 800mm。水落口與基層接觸處,留寬 20mm、深 20mm 凹槽,填密封材料。 二、一般規(guī)定 管道和設(shè)備安裝前,必須清除內(nèi)部污垢和雜物,安裝完畢的敞口處,應(yīng)臨時(shí)封閉。不宜在管道焊縫及其邊緣上開孔。 四、室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝 排水管道橫管與橫管、橫管與立管的連接,應(yīng)采用 45176。水平主干管在始末端必須加固定支撐,中間部位 ,Φ 75 以下(含 75)每 50cm 個(gè)固定支撐 。以專用接地卡跨接的兩卡間連線為銅芯軟導(dǎo)線,截面積不小于 4mm2;采用套管連接時(shí),套管長度宜為管外徑的 倍,對(duì)口處應(yīng)位于套管中心,采用焊接時(shí),焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密,采用緊定螺釘連接時(shí),螺釘應(yīng)擰緊,在振動(dòng)的場所,緊定螺釘應(yīng)有防松動(dòng)措施。 線盒內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留 長度不宜小于 150mm。 對(duì)裝有白熾燈泡的吸頂燈具,燈泡不應(yīng)緊貼燈罩;當(dāng)燈泡與絕緣臺(tái)間的距離小于 5mm 時(shí),燈泡與絕緣臺(tái)間應(yīng)采取隔熱措施。 插座的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定,當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí),距地面的高度不宜小于 ,同一場所安裝的插座高度應(yīng)一致。導(dǎo)線連接緊密,不傷芯線,不斷股。在屋面接閃器保護(hù)范圍之外的非金屬物體應(yīng)裝設(shè)接閃器,并和屋面防雷裝置相連。 保溫板面及門窗口EPS板如有缺損,應(yīng)予用聚合物水泥砂漿找補(bǔ),要求均勻一致,不得露底。 ( 3)檢查數(shù)量:分項(xiàng)工程應(yīng)以每 500~ 1000㎡ 劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足 500 ㎡ 也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批;每個(gè)檢驗(yàn)批每 100 ㎡ 應(yīng)至少抽查一處,每處不得小于 10㎡ 。 檢查 方法:插針法檢查。尼龍錨栓其材料一般均用聚酰胺PA PA 6﹒ 6(既尼龍 6 和尼龍 66),亦可用聚丙烯樹脂PP制作。每棟建筑物設(shè)置的檢測(cè)點(diǎn)通常不少于 2 個(gè),并應(yīng)作出標(biāo)記。開關(guān)安裝的位置應(yīng)便于操作,且不宜裝在門后。其金屬或塑料的間隔片不應(yīng)有扭曲等缺陷。 當(dāng)燈具距地面高度小于 時(shí),燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地( PE)或接零( PEN)可靠,并應(yīng)有專用接地螺栓,且有標(biāo)識(shí)。 三、電氣配線 導(dǎo)線的連接當(dāng)設(shè)計(jì)無特殊規(guī)定時(shí),導(dǎo)線的芯線應(yīng)采用焊接、壓板壓接或套管連接。 實(shí)行生產(chǎn)許可證和安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品,應(yīng)有許可證編號(hào)和安全認(rèn)證標(biāo)志。的污 水橫管上,應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。 冷、熱水管和水龍頭并行安裝時(shí),應(yīng)符 合 ① 上、下平行安裝時(shí):熱水管應(yīng)在冷水管的上方; ② 垂直安裝:熱水管應(yīng)在冷水管面向的左側(cè);③ 衛(wèi)生器具上安裝冷、熱水龍頭時(shí),熱水龍頭應(yīng)安裝在面向的左側(cè)。管卡安裝高度距地面 m, 2 個(gè)以上應(yīng)勻稱安裝,同一房間管卡應(yīng)安裝在同一高度上。 主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。 設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時(shí),防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部,并在地腳螺栓周圍做密封處理;在防水層上放置設(shè)施時(shí),設(shè)施下部的防水層應(yīng)做卷材增強(qiáng)層,必要時(shí)應(yīng)在其上澆注細(xì)石混凝土,厚度不小于 50mm;需經(jīng)常維護(hù)的設(shè)施周圍和屋面出入口至設(shè)施之間的人行道應(yīng)鋪設(shè)剛性保護(hù)層。 所有門窗工程必須進(jìn)行三性檢測(cè),合格后方可安裝。 地板磚每層必須出排磚圖 ,經(jīng)審批后方可大面積施工。 涂料的涂 飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法 表 5 項(xiàng)目 普通涂飾 高級(jí)涂飾 檢驗(yàn)方法 顏色 均勻一致 均勻一致 觀察 光澤、光滑 光澤基本均勻 光滑無擋手感 光澤均勻一致光滑 觀察、手摸檢查 刷紋 刷紋通順 無刷紋 觀察 裹棱、流墜、皺皮 明顯處不允許 不允許 觀察 裝飾線、分色線直線度允許偏差( mm) 2 1 拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼直尺檢查 注:無光色漆不檢查光澤 刷漿時(shí)室內(nèi)外門窗、玻璃、水暖管線、電器開關(guān)盒、插座和燈座及其他設(shè)備不刷(噴)漿的部位,及時(shí)用廢報(bào)紙或塑料薄膜遮蓋好。 外墻抹灰應(yīng)設(shè)分格條,根據(jù)圖紙要求彈線分格、粘分格條。 9 磨細(xì)石灰粉其細(xì)度過 的方孔篩,累計(jì)篩余量不大于 13%,使用前用水浸泡使其充分熟化,熟化時(shí)間最少不小于 3 天。 3、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直,砂漿飽滿,垂直縫宜用內(nèi)外臨時(shí)夾板灌縫,空心砌塊灰縫應(yīng)為 8- 12mm,加氣塊的水平灰縫及豎向灰縫寬度分別宜為 8 15mm和 20mm。 使用 商品砼 必須考察供應(yīng)商的設(shè)備、場地、材料、資質(zhì)情況,經(jīng)批 7 準(zhǔn)后方可使用 (經(jīng)駐地辦、總監(jiān)辦考察、審批合格后) 。 綁扎板負(fù)彎矩筋時(shí),用先制作好的“鐵馬凳”墊至設(shè)計(jì)高度,間距500mm,以防止?jié)补鄷r(shí)踩壞負(fù)筋,采用雙層鋼筋網(wǎng)時(shí),在上層鋼筋網(wǎng)下面應(yīng)設(shè)置鋼筋撐腳,每隔 1m 放置 1 個(gè)。 5、模板拆除時(shí),結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。 水泥土攪樁地基 ( 1)施工前應(yīng)檢查水泥及外摻劑的質(zhì)量、樁位、攪拌機(jī)工作性能及各種計(jì)量設(shè)備完好程度(主要是水泥漿流量計(jì)及其他計(jì)量裝置)。土方不應(yīng)堆在基坑邊坡。嚴(yán)格控制和治理以墻面、樓板開裂;屋面、廁浴間、外墻、門窗滲漏為代表的影響使用功能的質(zhì)量缺陷。 三、地基與基礎(chǔ)分項(xiàng)工程 砂、石子、水泥、鋼材、石灰、粉煤灰等原材料的質(zhì)量、檢驗(yàn)項(xiàng)目、批量和檢驗(yàn)方法,應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ( 2)施工中應(yīng)檢查孔位、孔深、孔徑、水泥和土的配比、混合料含水 4 量等。 定位模板的鋼筋支撐不得直接焊在主筋或箍筋上。按進(jìn)場批量、生產(chǎn)廠、品種、生產(chǎn)日期等分類堆、儲(chǔ)、放,并掛牌標(biāo)識(shí),說明復(fù)驗(yàn)單編號(hào)和質(zhì)量狀態(tài)。檢查模板拼縫嚴(yán)密、平整度、消除模內(nèi)雜物或冰雪。 5mm, 孔徑 10177。在抹灰前應(yīng)對(duì)松動(dòng)及灰漿不飽滿的拼縫或梁板下的頂頭縫,用砂漿填塞密實(shí)。 1在抹檐口、窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨蓬、壓頂和突出墻面的腰線以及裝飾凸線時(shí),應(yīng)將其上面作成流水坡度,高差 15mm,嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡,在外墻有挑檐、腰線、裝飾凸線的地方。廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印? 樓梯踏步應(yīng)采取防滑措施。 14 塑料門窗型材內(nèi)襯型鋼斷面結(jié)構(gòu)及壁厚必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,且不得小于 ,并做防腐處理。 屋面垂直出入口防水收頭,應(yīng)壓在混凝土壓頂下;水平出入口防水收頭,應(yīng)壓在混凝土踏步下, 防水層的泛水應(yīng)設(shè)護(hù)墻。 管道穿過基礎(chǔ)、墻壁和樓板,應(yīng)配合土建預(yù)留孔洞。 管道穿過墻壁或樓板,應(yīng) 設(shè)置金屬或塑料套管。三通或 45176。Φ 75 以上每 1m 設(shè) 1個(gè)。連接處兩端應(yīng)焊接跨接接地線或采用專用接線卡跨接。 四、管內(nèi)穿線 管內(nèi)穿線宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程結(jié)束后進(jìn)行,穿線前,應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。 采用鋼管作燈具的吊桿時(shí),鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于 10mm,鋼管厚度不應(yīng)小于 。并列安裝的相同型號(hào)的插座高度差不宜大于 1mm?;芈肪幪?hào)齊全,標(biāo) 識(shí)正確。 避雷網(wǎng)帶焊縫應(yīng)飽滿均勻,滿足搭接長度,防腐良好。修補(bǔ)和找平厚度不得大于 10mm。 外墻外保溫工程竣工驗(yàn)收應(yīng)提交下列文件: ( 1)外保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件 ﹑ 圖紙會(huì)審 ﹑ 設(shè)計(jì)變更和洽商記錄; ( 2)施工方案和施工工藝; 28 ( 3)外保溫系統(tǒng)的型是檢驗(yàn)報(bào)告及其主要組成材料的產(chǎn)品合格證 ﹑ 出廠檢驗(yàn)報(bào)告 ﹑ 進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場驗(yàn)收記 錄; ( 4)施工技術(shù)交底; 施工工藝記錄及施工質(zhì)量檢驗(yàn)記錄; ( 5)其他必須提供的資料。 ( 2)保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 錨栓:可采用尼龍錨栓(或L型¢ 6鋼筋)。當(dāng)僅利用鋼筋作引下線并采用埋于土壤中的人工接地體時(shí),應(yīng)在每根引線上于地面 處設(shè)接地連接板。開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致,且操作靈活,接觸可靠。日光燈管組合的開啟式燈具,燈管排列應(yīng)整齊。 危險(xiǎn)性較大及特殊危險(xiǎn)場所,當(dāng)燈具距地面高度小于 時(shí),應(yīng)使用額定電壓為 36V 及以下的照明燈具,或有專用保護(hù)措施。 復(fù)合型金屬軟管阻燃指
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