大明宮匯項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(匯報(bào)簡版)20ppt-預(yù)覽頁
【正文】 園旁? 410畝的大盤 西安市經(jīng)濟(jì)增長迅速，房地產(chǎn)市場繁榮，在西安市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)將具有廣闊的前景 本項(xiàng)目所處地段改造完成后，交通便利、環(huán)境優(yōu)美，升值潛力大 對(duì)于中建股份推行 “投資、開發(fā)、建設(shè)、工程、設(shè)計(jì)一體化 ”業(yè)務(wù)模式、拓展西北市場具有戰(zhàn)略意義12 35建議 本項(xiàng)目收益較高 全投資內(nèi)部收益率 24% 成本凈利潤率 58%4? 實(shí)施大明宮項(xiàng)目 — 盡快簽署項(xiàng)目合作協(xié)議，鎖定本項(xiàng)目結(jié)論與建議19西安大明宮西安大明宮 “工程工程 +設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) +地產(chǎn)開發(fā)地產(chǎn)開發(fā) ”項(xiàng)目項(xiàng)目20。(1)15地產(chǎn)部分財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（ *保守情況）編號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)值（億元）1 建設(shè)投資 見本報(bào)告 “投資估算 ”部分2 自有資金最高用量 3 銷售收入 *首期均價(jià) 5500，年遞增 10%，相當(dāng)于現(xiàn)價(jià) 45454 毛利潤 5 所得稅 6 稅后利潤 7 盈虧平衡點(diǎn)銷售量 萬平方米8 投資回收期 年，自 2022年 6月起9 銷售利潤率 % (6)247。(3)10 全投資內(nèi)部收益率 %11 成本凈利率 % (6) 2
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