工程招投標 ( 第3次 )-預覽頁
【正文】 調價格？可調價格的調整方法有哪幾種？ 2. 工程投標報價的計算依據(jù)是什么？ 3. 什么是《施工合同示范文本》？ 4. 什么是施工合同？對承包人和發(fā)包人的要求是什么？ 5. 評標的原則是什么？ 三、計算題（本大題共 40 分，共 5 小題，每小題 8 分） 1. 某工程項目已完成初步設計，建設用地與資金已落實，業(yè)主與某監(jiān)理公司簽訂了施工 招標和施工階段監(jiān)理的委托監(jiān)理合同。 2. 某土建工程項目確定采用公開招標的方式招標，造價工程師測算確定該工程標底為 4000 萬元，定額工期為 540 天。其他項目評分結果見表 3。 共有 A、 B、 C、 D、 E五家單位參加投標，其中 C 投標單位在投標截止日前一天，采取突然降價方法，將直接費由 3290 萬元降到了 3230 萬元，并相應地調整了部分費率 ；其他直接費費率 %；現(xiàn)場經費費率 %；間接費費率%；利潤率 %，稅率 %。 列式計算各投標單位工期項的得分值。評標中，技術性評分占總分的 40%，投標報價占 60%。各單位報價與復合標底的偏差度（取整數(shù)）在177。該項得分 =優(yōu)良率 100+ 優(yōu)質工程加分 +類似 工程與承建總工程百分比 100 。該工程采用兩階段評標法評標，評標委員會由 7 名委員組成，評標的具體規(guī)定如下： 第一階段評技術標 技術標共計 40 分，其中施工方案 15 分，總工期 8分，工程質量 6 分，項目班子 6 分，企業(yè)信譽 5分。 表 2 為各承包商總工期、工程質量、項目班子、企業(yè)信譽得分匯總表。表 3為標底和各承包商的報價匯總表。業(yè)主在對有關單位和在建工程考察的基礎上，僅邀請了 3家國有一級施工企業(yè)參加投標，并預先與咨詢單位和該 3家施工單位 共同研究確定施工方案。不滿足者不得分；自報工程質量合格者得 4分，自報工程質量優(yōu)良者得 6分（若實際工程質量未達到優(yōu)良扣罰合同價的 2%），近三年來獲得魯班獎每項加 2分，獲省優(yōu)工程獎每項加 1 分。報價為標底的 98%者為滿分（ 70 分），在此基礎上，報價比標底每下降 1%，扣 1 分，每上升 1%，扣 2分。 （ 3）招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于 20日。 （ 9）招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30日內 ，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。 （ 2）該聯(lián)合體的各組成單位通過簽訂共同投標協(xié)議來約束彼此的行為。它既包括承包人本應當獲得的正當利益，但由于未能及時得到發(fā)包人和發(fā)包人代表的確認，而提出的正當合理索賠；又包括由于發(fā)包人違約造成損失，而提出的賠償損失索賠；還包括有經驗的承包人也不可能預 計到的風險而蒙受的重大損失，而提出的補償損失索賠。 （ 3）有自己的評標專家?guī)臁？烧{價格的調整方法應在施工合同的專用條款中列出。主要材料按施工圖預算計算的 用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布的材料結算價或信息價與基價對比計算差價。 （ 1）調值公式法 是國際上通用的方法，我國目前還無此條件，但隨著市場經濟的發(fā)展，這種方法會逐漸被采用。 解題方案： 評分標準： 3. 參考答案 ： 根據(jù)有關工程建受施工的法律、法規(guī)，結合我國工程建設施工的實際情況，并借鑒了國際上廣泛使用的土木工程施工合同（特別是 FIDIC 土木工程施工合同條件）。依照施工合同，承包人應完成一定的建筑、安裝工程任務，發(fā)包人應提供必要的施工條件并支付工程價款。發(fā)包人既可以是建設單位，也可以是取得建設項目總承包資格 的項目總承包單位。 甲的綜合得分： 90+80+90+70=85 丙的綜合得分： 95+95+90+60= 戊的綜合得分： 80+80+90+90=83 己的綜合得分： 95+70+70+90=82 答案： 按綜合得分最高者中標的原則，選定丙承包商中標。 A、 B、 C、 E 四家單位的綜合得分為： A單位： 60 x 50%+91 x 30%+87x20%=（分） B單位： 88 x 50%+73 x 30%+85x20%=82 .9（分） C單位： 95 x 50%+79 x 30%+92 x 20%=（分） E單位： 65x50%+88x30%+89x20%=76 .7（分）因 C單位得分最高，應選 C單位中標。 計算各承包商的商務標得分，見表 3。 解題方案： 評分標準： 5. 參考答案： 不違反（或符合）有關規(guī)定。 （ 3）計算各投標單位的綜合得分，見下
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