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中國第一個“中央商務(wù)區(qū)”策劃案例-預(yù)覽頁

2025-02-14 20:51 上一頁面

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【正文】 ”附近有騾馬市商業(yè)圈、鹽市口商業(yè)圈、春熙路商業(yè)圈,商業(yè)氛圍濃厚;而市體育中心、文化宮等場所,則充滿文化氣息;農(nóng)行大廈、中行大廈、招商銀行、交行大廈、青龍工行、建行大廈等金融支持;王朝大酒店、珠峰賓館、興龍洋大飯店、總府皇冠假日酒店等服務(wù)支持;使投資環(huán)境渾然一體,相互滲透,共同構(gòu)筑現(xiàn)代城市國際循環(huán)的大平臺。主要進(jìn)行各類科技成果交易,推動技術(shù)的實施轉(zhuǎn)化,搞好發(fā)明與生產(chǎn)的對接,使科技真正轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實的生產(chǎn)力。而且更多的音像出版物,電子軟件出版物需要新興的市場。智業(yè)市場。信息時代的咨訊業(yè),已經(jīng)趨于全球化。各類電子產(chǎn)品正以極快的速度發(fā)展,電子計算機(jī)與各種自動控制技術(shù)只有通過市場才能更快地改變社會生活??萍及l(fā)展推動著大量型材料的出現(xiàn),傳統(tǒng)生產(chǎn)資料已不能適應(yīng)現(xiàn)代生產(chǎn)的需要,新材料的流通勢在必行??萍柬椖康膶嵤┖徒?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整有賴于資金,項目資本市場是解決這一自然的有效辦法,它可以在更大范圍內(nèi)為四川的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供資金支持。待方案確定后,與成都市、區(qū)政府,國家、省市專利局(知識產(chǎn)權(quán)局)、 科委聯(lián)系,分別以南玻集團(tuán)、焦點(diǎn)策劃等名義與相關(guān)部門研究,爭取支持。專利精品中的辦公用品列入政府優(yōu)先采購范圍。以座談會、研討會等形式發(fā)表對建立中央商務(wù)區(qū)暨知識經(jīng)濟(jì)市場圈的看法,通過理論探討,建立理論支撐點(diǎn)。對外宣傳。利用專利精品中心開業(yè)之機(jī),以入住產(chǎn)品為基礎(chǔ),召開全國性的專利技術(shù)博覽會和招商會,以進(jìn)一步招商。向政府匯報請政府支持, 99年9月1日12月5日 C、有關(guān)優(yōu)惠政策盡量能同時搞定。 建“中央商務(wù)區(qū)”以后,這些產(chǎn)業(yè)在政府的宏觀指導(dǎo)下趁早合理布局,可以促進(jìn)GDP的增長,增加地方和國家稅收,提高企業(yè)效益,避免無序競爭和盲目發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)合力,充分利用現(xiàn)有空間和物質(zhì)條件。成都現(xiàn)有商品交易市場783個,其中消費(fèi)品市場666個,生產(chǎn)資料和生產(chǎn)要素市場117個,但大都屬于傳統(tǒng)性的市場,按經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求有待完善和提高。而增加的稅源可在數(shù)千萬元以上。要進(jìn)入西部必須先進(jìn)入成都,要進(jìn)入成都必須先進(jìn)入知識中央?yún)^(qū)。保守計算,如果每個板塊能夠引進(jìn)20家外國企業(yè),每家平均引資100萬美元,即每個板塊就可達(dá)到2000萬美元,折合近20個億人民幣,而實際情況應(yīng)當(dāng)更加樂觀。并且可以改善這一區(qū)域的人口素質(zhì),還可以使這一區(qū)域的社會消費(fèi)品零售總額增加幾個百分點(diǎn)。因有人提出異議,使其在理論上站不住腳或顯牽強(qiáng)。關(guān)于“中外專利精品展銷中心“的工作,雖然允許失敗,但仍然要爭取成功可能出現(xiàn)的情況有:不能建立一個得力的管理機(jī)構(gòu),僅靠工作班子是難以搞好招租的。入住企業(yè)有短期行為,進(jìn)而轉(zhuǎn)向大商場,造成過路現(xiàn)象。上述情況中,屬于內(nèi)部的問題,應(yīng)該都是可以改進(jìn)的;屬于外部的問題,一是要把解決問題的基點(diǎn)放在自己身上,爭取好的外部條件,但不依賴那些條件。如果到那時自己經(jīng)營有困難,可以將此品牌和特色作為無形資產(chǎn),與成都的這家外資合作。 7月27日,成都市青羊區(qū)政府認(rèn)為建“區(qū)”有一定可行性,表示支持。9月9日,成都市委政策研究室對此產(chǎn)生極大興趣,愿作為主辦召集國內(nèi)知名專家舉辦構(gòu)建成都市“中央商務(wù)區(qū)暨知識經(jīng)濟(jì)市場圈”發(fā)展戰(zhàn)略研討會。 背景挑戰(zhàn)大于機(jī)遇。倘若由此下去,我們只能在宏觀的理論中,微觀的死去。務(wù)實而超前的聯(lián)手?!斑M(jìn)入”本身在軍隊術(shù)語中就是帶有“進(jìn)攻”的成份,回到策略。又可兩分(作為起步時)中央商務(wù)區(qū)將以熊貓萬國商城為亮點(diǎn),知識經(jīng)濟(jì)市場則以周圍現(xiàn)代樓盤為依托建立科技、電子、信息、咨詢、文化、農(nóng)業(yè)高科技、生物、專利、高科技人才專業(yè)市場。作為科技與商貿(mào)的國家級中心城市,開放以來,尚未有非常響亮的形象工程,知識經(jīng)濟(jì)市場以及涵蓋的中外專利、中外生物技術(shù)、中國智業(yè)商城、農(nóng)業(yè)高科技、中外高級人才等6種提法在國內(nèi)尚屬“先例”。中美就中國加入WTO達(dá)成協(xié)議。認(rèn)為以區(qū)為載體跨樓經(jīng)營的聯(lián)合是歷史的機(jī)遇與必然。 中國東歐中亞學(xué)會理事、著名區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究專家杜肯堂認(rèn)為該報告很有時代精神及強(qiáng)烈的時代感。但現(xiàn)在,支撐點(diǎn)的弱勢在于我們的“中央商務(wù)區(qū)”(類似王府井、…)。不僅要進(jìn)行有形商品的交易,而且,還應(yīng)從事技術(shù)、信息、人才的交易。認(rèn)為具硬與軟配套的特點(diǎn)。 四川大學(xué)名譽(yù)教授、華聯(lián)董事李能發(fā)首先分析了成都及順城街沿線的現(xiàn)狀,認(rèn)為中央商務(wù)區(qū)的構(gòu)建是好的。它是機(jī)構(gòu)的集散地。要重視商業(yè)人氣的培育。11月23日,《華西都市報》刊出《“腦庫”計劃引起強(qiáng)烈反響成都需要“腦庫市場”》。 建成后的商務(wù)中心區(qū)將主要包括鹽市口、騾馬市的商業(yè)區(qū),順城街的金融區(qū),人民南路一帶的科教區(qū)。有關(guān)專家認(rèn)為,這個“,承載中國西部商業(yè)流、信息流創(chuàng)造有利條件,從而促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,吸引大的跨國公司來蓉投資。3月2日,《成都商報》報道《2010年成都將成西部最大商貿(mào)中
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