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中國第一個“中央商務區(qū)”策劃案例-預覽頁

2025-02-14 20:51 上一頁面

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【正文】 ”附近有騾馬市商業(yè)圈、鹽市口商業(yè)圈、春熙路商業(yè)圈,商業(yè)氛圍濃厚;而市體育中心、文化宮等場所,則充滿文化氣息;農(nóng)行大廈、中行大廈、招商銀行、交行大廈、青龍工行、建行大廈等金融支持;王朝大酒店、珠峰賓館、興龍洋大飯店、總府皇冠假日酒店等服務支持;使投資環(huán)境渾然一體,相互滲透,共同構筑現(xiàn)代城市國際循環(huán)的大平臺。主要進行各類科技成果交易,推動技術的實施轉(zhuǎn)化,搞好發(fā)明與生產(chǎn)的對接,使科技真正轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實的生產(chǎn)力。而且更多的音像出版物,電子軟件出版物需要新興的市場。智業(yè)市場。信息時代的咨訊業(yè),已經(jīng)趨于全球化。各類電子產(chǎn)品正以極快的速度發(fā)展,電子計算機與各種自動控制技術只有通過市場才能更快地改變社會生活??萍及l(fā)展推動著大量型材料的出現(xiàn),傳統(tǒng)生產(chǎn)資料已不能適應現(xiàn)代生產(chǎn)的需要,新材料的流通勢在必行??萍柬椖康膶嵤┖徒?jīng)濟結構的調(diào)整有賴于資金,項目資本市場是解決這一自然的有效辦法,它可以在更大范圍內(nèi)為四川的經(jīng)濟發(fā)展提供資金支持。待方案確定后,與成都市、區(qū)政府,國家、省市專利局(知識產(chǎn)權局)、 科委聯(lián)系,分別以南玻集團、焦點策劃等名義與相關部門研究,爭取支持。專利精品中的辦公用品列入政府優(yōu)先采購范圍。以座談會、研討會等形式發(fā)表對建立中央商務區(qū)暨知識經(jīng)濟市場圈的看法,通過理論探討,建立理論支撐點。對外宣傳。利用專利精品中心開業(yè)之機,以入住產(chǎn)品為基礎,召開全國性的專利技術博覽會和招商會,以進一步招商。向政府匯報請政府支持, 99年9月1日12月5日 C、有關優(yōu)惠政策盡量能同時搞定。 建“中央商務區(qū)”以后,這些產(chǎn)業(yè)在政府的宏觀指導下趁早合理布局,可以促進GDP的增長,增加地方和國家稅收,提高企業(yè)效益,避免無序競爭和盲目發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)合力,充分利用現(xiàn)有空間和物質(zhì)條件。成都現(xiàn)有商品交易市場783個,其中消費品市場666個,生產(chǎn)資料和生產(chǎn)要素市場117個,但大都屬于傳統(tǒng)性的市場,按經(jīng)濟發(fā)展的要求有待完善和提高。而增加的稅源可在數(shù)千萬元以上。要進入西部必須先進入成都,要進入成都必須先進入知識中央?yún)^(qū)。保守計算,如果每個板塊能夠引進20家外國企業(yè),每家平均引資100萬美元,即每個板塊就可達到2000萬美元,折合近20個億人民幣,而實際情況應當更加樂觀。并且可以改善這一區(qū)域的人口素質(zhì),還可以使這一區(qū)域的社會消費品零售總額增加幾個百分點。因有人提出異議,使其在理論上站不住腳或顯牽強。關于“中外專利精品展銷中心“的工作,雖然允許失敗,但仍然要爭取成功可能出現(xiàn)的情況有:不能建立一個得力的管理機構,僅靠工作班子是難以搞好招租的。入住企業(yè)有短期行為,進而轉(zhuǎn)向大商場,造成過路現(xiàn)象。上述情況中,屬于內(nèi)部的問題,應該都是可以改進的;屬于外部的問題,一是要把解決問題的基點放在自己身上,爭取好的外部條件,但不依賴那些條件。如果到那時自己經(jīng)營有困難,可以將此品牌和特色作為無形資產(chǎn),與成都的這家外資合作。 7月27日,成都市青羊區(qū)政府認為建“區(qū)”有一定可行性,表示支持。9月9日,成都市委政策研究室對此產(chǎn)生極大興趣,愿作為主辦召集國內(nèi)知名專家舉辦構建成都市“中央商務區(qū)暨知識經(jīng)濟市場圈”發(fā)展戰(zhàn)略研討會。 背景挑戰(zhàn)大于機遇。倘若由此下去,我們只能在宏觀的理論中,微觀的死去。務實而超前的聯(lián)手。“進入”本身在軍隊術語中就是帶有“進攻”的成份,回到策略。又可兩分(作為起步時)中央商務區(qū)將以熊貓萬國商城為亮點,知識經(jīng)濟市場則以周圍現(xiàn)代樓盤為依托建立科技、電子、信息、咨詢、文化、農(nóng)業(yè)高科技、生物、專利、高科技人才專業(yè)市場。作為科技與商貿(mào)的國家級中心城市,開放以來,尚未有非常響亮的形象工程,知識經(jīng)濟市場以及涵蓋的中外專利、中外生物技術、中國智業(yè)商城、農(nóng)業(yè)高科技、中外高級人才等6種提法在國內(nèi)尚屬“先例”。中美就中國加入WTO達成協(xié)議。認為以區(qū)為載體跨樓經(jīng)營的聯(lián)合是歷史的機遇與必然。 中國東歐中亞學會理事、著名區(qū)域經(jīng)濟研究專家杜肯堂認為該報告很有時代精神及強烈的時代感。但現(xiàn)在,支撐點的弱勢在于我們的“中央商務區(qū)”(類似王府井、…)。不僅要進行有形商品的交易,而且,還應從事技術、信息、人才的交易。認為具硬與軟配套的特點。 四川大學名譽教授、華聯(lián)董事李能發(fā)首先分析了成都及順城街沿線的現(xiàn)狀,認為中央商務區(qū)的構建是好的。它是機構的集散地。要重視商業(yè)人氣的培育。11月23日,《華西都市報》刊出《“腦庫”計劃引起強烈反響成都需要“腦庫市場”》。 建成后的商務中心區(qū)將主要包括鹽市口、騾馬市的商業(yè)區(qū),順城街的金融區(qū),人民南路一帶的科教區(qū)。有關專家認為,這個“,承載中國西部商業(yè)流、信息流創(chuàng)造有利條件,從而促進我市產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整,吸引大的跨國公司來蓉投資。3月2日,《成都商報》報道《2010年成都將成西部最大商貿(mào)中
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