南京市江寧區(qū)江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院規(guī)劃二期方案設(shè)計(jì)說明-預(yù)覽頁
【正文】 )總平面設(shè)計(jì) 在龍眠大道和善鑒路交叉口，以挑高城市門廳的形式設(shè)計(jì)了人行主入口；并在建筑西南和東側(cè)設(shè)人行入口；在建筑東側(cè)設(shè)有貨流入口；建筑東南角設(shè)有屋面停車場出入口；建筑西南側(cè)設(shè)有地下停車場入口；地下停車場出口位與建筑東側(cè)。物流實(shí)訓(xùn)場內(nèi)人流和推車可到達(dá)每個(gè)部位，包括樓層之間采用底坡度的自動(dòng)扶梯連通。 ： 建筑面積：49508平方米；地上建筑面積：43862平方米；地下建筑面積： 5646平方米。 大學(xué)生創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園，為學(xué)生提供了創(chuàng)業(yè)實(shí)踐的實(shí)際操作平臺(tái)，具有豐富的多樣性和相互包容性的特點(diǎn)，以8米的標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)、良好的采光通風(fēng)及靈活便捷的交通流線，提供了面積大小不同的建筑空間，滿足不同規(guī)模不同空間的要求。建筑造型現(xiàn)代、個(gè)性鮮明，很好地反映了建筑的特點(diǎn)，高層寫字樓是整個(gè)建筑群的標(biāo)志性建筑，同時(shí)標(biāo)示了180項(xiàng)目和經(jīng)貿(mào)學(xué)院的入口。 (1)總平面設(shè)計(jì) 場地北側(cè)和西側(cè)毗鄰城市道路，各設(shè)一個(gè)出入口：地下車庫出口位于建筑東側(cè)和北側(cè)。 裙房一層主要功能包括餐飲部分的宴會(huì)廳(中餐廳)、西餐廳，風(fēng)味餐廳還包括為住宿人流服務(wù)的大部分功能。地下層為設(shè)備部分和停車庫。主體為兩幢13層的高層，裙房2層，地下1層車庫。兩棟主樓圍合一個(gè)景觀院落，與室外環(huán)境相互滲透。光伏技術(shù)與建筑的結(jié)合正式本設(shè)計(jì)的一大特色， 與其他技術(shù)相比，它涉及半導(dǎo)體器件，既無運(yùn)動(dòng)部件，又無流動(dòng)工質(zhì)，因此，避免了機(jī)械維修和工質(zhì)腐蝕的問題,是可再生能源和可持續(xù)發(fā)展的可靠能源?！ 〉谄哒?主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積：㎡1） 代征道路用地：㎡2）建設(shè)用地：㎡總建筑面積：㎡1）已建：㎡2）在建：37583㎡3）擬建：222085㎡地上建筑面積：㎡容積率：建筑密度：16%綠地率：53%實(shí)訓(xùn)基地：一期（已建）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積： 38350㎡ 地上建筑面積 35000 ㎡ 地下建筑面積 3350 ㎡二期主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積： 152085m2地上建筑面積： 127685m2地下建筑面積： 24400m2停車數(shù)： 681輛地下停車： 619輛地面停車： 62輛 屋面停車： 148輛其中單體分項(xiàng)指標(biāo)： （1）物流管理實(shí)訓(xùn)中心：總面積： 39458 m2地上面積：29458 m2地下面積：10000 m2屋面停車：148輛地面停車：20輛地下停車：261輛（2）大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意園總面積： 49508 m2地上面積：43862 m2地下面積：5646 m2地面停車：13輛地下停車：125輛（3）自助式公寓及老年產(chǎn)業(yè)管理實(shí)訓(xùn)中心總面積： 38150 m2地上面積：33504 m2地下面積：4646 m2地面停車：10輛地下停車：110輛（4）旅游管理實(shí)訓(xùn)中心總面積：24969m2地上面積：20861 m2地下面積：4108m2地面停車：19輛地下停車：123輛
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