【正文】 單計價的專用名詞 ) ? 載明建設(shè)工程 分部分項工程項目、措施項目、其他項目的 名稱 和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目 等內(nèi)容的明細清單 。 11 （二）術(shù)語 ? 完成一個規(guī)定清單項目所需的 人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費 和 企業(yè)管理費 、 利潤 以及一定范圍內(nèi)的 風(fēng)險費用 （隱含于已標價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風(fēng)險的費用。 ? ： 單價合同；總價合同；成本加酬金合同 13 （二）術(shù)語 ? 招標人在工程量清單中 暫定 并包括在合同價款中的一筆款項 。 暫估價是指在招標階段預(yù)見 肯定 要發(fā)生，只是因為標準不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時無法確定其價格或者金額。 17 （二）術(shù)語 ? 發(fā)包人 現(xiàn)場 代表（或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)耍┡c承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認證明。 ：承包人為履行合同所發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。 19 （二）術(shù)語 ? 國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。投標人。 21 ? ：工程量清單中以總價計價的項目，即此類項目在現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價（或計算基礎(chǔ)乘以費率）計算的項目 。 投標人按照招標文件的要求，根據(jù)工程特點，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定自主確定的工程造價，是投標人希望達成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標人設(shè)定的招標控制價。 ：在開工前，發(fā)包人按照合同約定預(yù)先支付給承包人用于購買合同工程施工所需的材料、工程設(shè)備，以及組織施工機械和人員進場等的款項。 ：工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機關(guān)委托，對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議，運用專門知識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見的活動。國有資金為主是指 50%以上，或雖不足 50%但實質(zhì)上擁有控股權(quán)的。 ? 、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭費用。 28 ? 工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤? ? 行國家計量規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 ? 控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在招標控制價公布后 5天 內(nèi)向招投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。 3%時應(yīng)當責(zé)成招標人改正；需要重新公布招標控制價的，需滿足提交投標文件截止時間 15天的規(guī)定。 ? 格。未填寫單價和合價的項目。 ? （但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當按照合同約定調(diào)整合同價款： ? 法律法規(guī)變化；工程變更；項目特征不符；工程量清單缺項；工程量偏差；計日工；物價變化；暫估價；不可抗力；提前竣工（趕工補償）；誤期賠償；索賠；現(xiàn)場簽證；暫列金額；雙方約定的其他調(diào)整事項。當工程量增加 15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)于調(diào)低；當工程量減少 15%以上時，減少部分的工程量的綜合單價應(yīng)于調(diào)高。 3101=% ? 投標單價低于基準價，按基準價計算，已經(jīng)超過約定的風(fēng)險系數(shù)，應(yīng)于調(diào)整： ? 308+310 %=308+= ? ： 335247。 38 ? 因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔并調(diào)整合同價款和工期： ? 1合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔； ? 2發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負責(zé)，并應(yīng)承擔相應(yīng)費用； ? 3承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔； ? 4停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔； ? 5工程所需清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔。 ，應(yīng)結(jié)合擬建工程項目的實際情況，確定其中一個為計量單位。 41 二、分部分項工程量清單 ? 是表現(xiàn)擬建工程各分部分項實體工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的清單。 45 ? 分部分項工程量清單在進行項目特征描述時，應(yīng)根據(jù)計價規(guī)范附錄中有關(guān)項目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標準圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確地表述和說明。如對計量計價沒有實質(zhì)影響的混凝土的高度、斷面大小、砌筑砂漿制作和運輸、混凝土拌和料使用的石子粒數(shù)等可以不描述；對現(xiàn)澆混凝土板、梁的標高的特征規(guī)定可以不描述。對采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的，項目特征描述直接采用相見XX圖集或 XX圖號的方式，但對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進行補充。磚砌體中的 “ 零星砌磚 ” 的計量單位分別為 “ m179。 52 案例：清單下投標報價的編制工作 某多層磚混住宅條基土方工程，土壤類別為：三類土，基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)，墊層為 3： 7灰土，寬度為 81Omm，厚度為 500mm，挖土深度為 3m，棄土運距 4km，總長度為 1OOm。 ?包括：技術(shù)、安全、生活等方面的非實體項目。 ? （二）適用于以綜合單價形式計價的措施項目。 ? （ 3）提供了暫估單價的材料，按暫定的單價計入綜合單價。 ? （ 2） 材料暫估價按 其他項目清單中列出的單價計入綜合單價，不得變動；專業(yè)工程暫估價按其他項目清單中列出的金額填寫。 ? （二）實行招標的工程合同約定的原則 ? 合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。 76 ?（三）承包人遞交進度款支付申請的原則 ? ； ? ； ? ； ? ； ? ； ? ； ? ； ? ； ? ； ? 。 ? （二）其他原因造成的綜合單價的調(diào)整原則 ? 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其綜合單價確定： ? ，按合同中已有的綜合單價確定； ? ，參照類似的綜合單價確定； ? ，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行