【正文】 循“先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后設(shè)備；先外檐，后內(nèi)檐”的原則。（1）基礎(chǔ)部分：定位放線→土方開挖、噴錨護(hù)坡→墊層→防水層→防水保護(hù)層→基礎(chǔ)放線蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計10→底板鋼筋→底板模板→底板混凝土澆筑→地梁鋼筋→地梁模板→地梁砼→地梁模板→地下室墻柱放線→地下室墻柱鋼筋→地下室墻柱模板→地下室梁板支模→地下室梁板鋼筋→地下室混凝土澆筑→回填土→結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行后澆帶處理。（5）室外裝修工程：屋面保溫層→屋面找平層→屋面防水層→外墻保溫層→立窗口→外墻抗裂砂漿→外墻涂料、石材→臺階、散水→清理竣工。工程量大，施工周期長，工期緊，施工場地制約工程總建筑面積約 萬平方米，使用的材料多，工程量大，施工周期長。二、工程階段性難度攻克要點(diǎn)措施本工程由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜，難度大，施工中將會遇到不少的問題。砼構(gòu)件施工是影響工程質(zhì)量好壞的關(guān)鍵工序。砼施工時，要加強(qiáng)砼的振搗，保證構(gòu)件的剛度和強(qiáng)度。（2）項(xiàng)目技術(shù)組：按合同要求落實(shí)分部工程的組織設(shè)計，制訂施工使用規(guī)范，做好技術(shù)檔案的管理，對工程技術(shù)管理負(fù)全責(zé)。其技術(shù)獨(dú)特、施工復(fù)雜、難度大，特別是由于密封的園形中空薄壁管，在澆注砼時因振動棒的振動和中空薄壁管本身的浮力（砼塌落度越大浮力就越大）而導(dǎo)致中空薄壁管帶動樓板底筋上浮。（其中圖紙中井字梁處除外，井字梁處在 2022 年 4 月 20 日前完成驗(yàn)收并交甲方使用）如果實(shí)際開工日期遲于暫定開工日期，竣工日期相應(yīng)順延。 完工之日起計 165 個日歷天內(nèi)完成。第二節(jié)、工期保證措施技術(shù)措施保證⑴與業(yè)主簽訂施工總承包合同，并迅速辦齊一切開工手續(xù)，事先對本工程作全面．準(zhǔn)確的了解，以保證及時開工及開工后的順利施工，對施工中可能會出現(xiàn)的各種問題有充分的預(yù)計并制訂出各種相應(yīng)的預(yù)防措施。⑸采取跟蹤管理，在第一時間解決施工中的技術(shù)問題。⑻施工中將應(yīng)用計算機(jī)對工程計劃進(jìn)行管理，保證工程進(jìn)度處于動態(tài)控制之中：同時應(yīng)用我公司比較成熟的新技術(shù)，如快拆模板施工技術(shù)、砼樓面一次收光技術(shù)、鋼筋連接新技術(shù)等等，保證工程質(zhì)量一次成優(yōu)，減少不必要的返工而影響進(jìn)度。⑷按合同及計劃要求，掌握甲供料的動態(tài)，按辦好甲供料的交接。⑷加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，認(rèn)真做好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、維修、校檢，做好使用記錄。⑵在勞務(wù)合同安全協(xié)議中，明確雙方的目標(biāo)和責(zé)任，并要求勞務(wù)單位根據(jù)合同工期及施工總進(jìn)度計劃表，階段分項(xiàng)計劃表，排出各種勞動力平衡計劃及機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)計劃。⑷農(nóng)忙期間，從資金上予以保證。環(huán)境保證⑴制定有針對性、全面的安全保證措施，認(rèn)真做好安全技術(shù)交底，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度，堅持安全巡查與檢查相結(jié)合，消除物的不安全狀態(tài)和人的不安全行為。3）根據(jù)施工試驗(yàn)有關(guān)規(guī)定，計算出各種材料的用量和試驗(yàn)數(shù)量，按要求編制本工程的試驗(yàn)計劃，并下發(fā)至試驗(yàn)員手中。7）施工中積極推廣新技術(shù)、新工藝。二、勞動力配備計劃結(jié)構(gòu)工程施工時，擬定安排一個土建施工隊負(fù)責(zé)施工區(qū)的土建結(jié)構(gòu)施工及安排一個水電安裝施工隊負(fù)責(zé)施工區(qū)的水電安裝施工，使各工序能有序的展開施工；在垂直施工方向上均按層進(jìn)行垂直分層流水作業(yè)。主體結(jié)構(gòu)施工階段主要施工機(jī)械一覽表：序號 名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 功率 容量（ＫＷ）1 塔 吊 QTz80 4 臺 36KW 1442 電 梯 SC200/200 6 臺 66KW 3963 砂漿攪拌機(jī) 350 型 6 臺 224 鋼筋切斷機(jī) GQ40L 6 臺 3KW 185 鋼筋彎曲機(jī) GW402 6 臺 3KW 18蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計196 攻絲機(jī) 1 3KW 37 空壓機(jī) 1 15 158 水泵 6 臺 99 木工圓盤鋸 MJ104 2 臺 3KW 610 各類小型機(jī)具 2011 高 壓 水 泵 4 臺 15 KW 6012 振 動 器 10 臺 KW 1113 潛水泵 4 6第四節(jié) 測量器具配備一、計量器具管理人員設(shè)置計量器具的管理主要由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)管理，全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測量用儀器由測量員負(fù)責(zé)管理和日常維護(hù)保養(yǎng)，試驗(yàn)室和其它的計量器具由取樣員負(fù)責(zé)管理和日常維護(hù)保養(yǎng)。 移動性或流動性：由于建筑施工和施工用電設(shè)備隨著建筑位置和施工位置變化而移動，因而該臨電工程的全部或局部亦將隨之遷移或流動。① 施工用電地面施工用電線路垂直運(yùn)輸施工用電線路樓面施工用電備用線路施工用電備用線路樓面照明用電② 生活用電食堂、倉庫區(qū)照明用電蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計22辦公區(qū)照明用電 分電源分電源采用三相五線制分五支路進(jìn)行供電，中性線在配電房做重復(fù)接地，接地電阻不大于 4Ω，每臺用電設(shè)備及移動式配電箱均設(shè)漏電開關(guān) 1：30MA，動作時間不大于 ，線路敷設(shè)采用架空與穿鋼管埋地相結(jié)合的方式（主電源從西側(cè)面和東面的變壓器計量箱采用一條 YJV3185＋2 (主電纜)和五條回路VV395＋2 電纜引至二級箱） ?，F(xiàn)場需設(shè)有總?cè)萘繛?800KVA 的變壓器才能滿足施工需要。 4)技術(shù)組：負(fù)責(zé)生產(chǎn)用電和安全用電的規(guī)劃、設(shè)計和用電變更的設(shè)計工作以及安全技術(shù)交底工作。 2)使用設(shè)備前必須按規(guī)定穿戴好相應(yīng)的勞動保護(hù)用品，并檢查電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶“病”運(yùn)行。 6)現(xiàn)場和宿舍需用電時，必須提前提出申請，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或機(jī)務(wù)批準(zhǔn)，通知電工進(jìn)行接引，嚴(yán)禁自行亂拉亂接電源。 2)保護(hù)零線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不作它用，保護(hù)零線上不得裝設(shè)開關(guān)或熔斷器，蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計25截面應(yīng)不小于工作零線截面，截面同時必須滿足機(jī)械強(qiáng)度。并且設(shè)備上的保護(hù)零線接頭不得少于二處，并且不能承受張力。 2)電纜線路 。 支線架設(shè) 1)由于建筑施工人員流動多，各種料具的制作安裝活動范圍大，所以支線架設(shè)應(yīng)多用橡皮電纜或管內(nèi)穿線，盡量少用明敷方式。 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 6 1：總 N 線 總 PE 線3：不同四級漏電保護(hù)器電側(cè) N 線 箱體 PE 線5：不同回路單相負(fù)荷 N 線 箱盤面 PE 線（a）N 線端子板接線做法 埋地電纜鎧裝 PE 線（b）PE 線端子板接線做法 金屬防護(hù)管 PE 線 盤面金屬外殼 PE 線2)配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電器的選擇與配置關(guān)系：1總空氣漏電開關(guān) 分路空氣開關(guān) 2分路漏電開關(guān) 3 3)三級控制、兩級保護(hù) 三級控制：指總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級控制，實(shí)現(xiàn)分級配電。蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計27 6)配電箱、開關(guān)箱的安裝高度： 移動箱的底邊距地大于 ，小于 ，分配電箱與開關(guān)箱的距離不宜超過 30m，開關(guān)箱與其控制的設(shè)備的水平距離不宜超過 3m，并應(yīng)放在操作人員便于操作的位置，每個箱體周圍應(yīng)有維護(hù)空間。 4)在道路、安全通道、警示區(qū)域等應(yīng)設(shè)照裝置。電焊、對焊附近有氧氣、乙炔瓶、油料等。工地臨時施工用水應(yīng)甲方要求暫時自行在場地內(nèi)打井取水滿足現(xiàn)場現(xiàn)階段臨時施工用水，井口暫設(shè)在 9樓北側(cè)，待后期用水高峰期由甲方提供水源。選用科學(xué)、簡捷和精度合理、相稱的施測方法，合理選擇、正確使用儀器，在測量精度滿足工程需要的前提下，力爭做到省工、省時、省費(fèi)用。測量人員要緊密配合施工，堅持實(shí)事實(shí)是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)。主要是設(shè)計圖紙、變更協(xié)商和起測點(diǎn)位（如紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)）及其已知數(shù)據(jù)（如坐標(biāo)、標(biāo)高）應(yīng)為原始資料，最后定案的應(yīng)是正確、有效的資料。獨(dú)立驗(yàn)線，即驗(yàn)線人員用儀器和測法，要盡量與放線工作不同。1)兩者之差若小于 1/ 限差，可對放線工作評為優(yōu)良；22)兩者之差略小于或等于 1/ 倍限差，可對放線工作評為合格；3)兩者之差超過 倍限差，原則上不予驗(yàn)收，尤其是要害部位。工程量大，工期長，為保證工程整體性和各局部施工的精度要求，需采取妥善措施，使主要控制網(wǎng)點(diǎn)在整個施工期間能準(zhǔn)確牢固地保留至工程竣工。了解施工部署，制定測量放線方案。蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計31五、施工測量（一）測量總體思路本工程采用總控制網(wǎng)和軸線控制網(wǎng)二級測設(shè)。（二）校核起始依據(jù)，建立建筑物控制網(wǎng)校核起始依據(jù)定位測量前，應(yīng)由甲方提供的軸線控制點(diǎn)，和高程控制點(diǎn)，作為場區(qū)控制依據(jù)點(diǎn)。平面控制網(wǎng)導(dǎo)線精度不低于 1/10000,高程控制測量閉合差不大于177。布設(shè)原則1) 平面控制先從整體考慮，遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則。25 螺紋鋼10010010 鋼板維護(hù)欄桿控制點(diǎn)蘇州合景領(lǐng)峰園二期項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計32 建立建筑物控制網(wǎng)1）建立平面控制網(wǎng) 以導(dǎo)線點(diǎn)為依據(jù)，測設(shè)出位于建筑物外的軸線平面控制網(wǎng)于周邊場地上或圍墻上。（2）地下高程的測沒 根據(jù)平面總控制網(wǎng)點(diǎn)的高程進(jìn)行地下室高程測設(shè)，并根據(jù)工程需要在地下室護(hù) 米的標(biāo)高，作為控制承臺、底板的高度。返測：奇數(shù)站為前—后—后—前；偶數(shù)站為后—前—前—后。水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)在通視良好的位置，距離基坑邊線大致在 10~20m 左右，可與建筑物某些軸線控制點(diǎn)在同一位置設(shè)置并進(jìn)行保護(hù)，初步定出四個水準(zhǔn)點(diǎn)，布設(shè)成閉合水準(zhǔn)路線，其閉合差不應(yīng)超過177。4 mm(L 為路線長度)。2)軸線控制樁的測定在“十”字控制軸線上測設(shè)控制樁，由于建筑物豎向控制將使用外控法施測，測設(shè)軸線控制樁時要將主軸線延長至距建筑物高度以外能穩(wěn)定保留的地方。再檢查建筑物控制網(wǎng)（“十”字主控軸線）和建筑物四廓尺寸及軸線間距。四大角和主軸線投測根據(jù)基槽邊上的軸線控制樁，用經(jīng)緯儀在基礎(chǔ)墊上投測建筑物四大角、四廓軸線和主軸線，經(jīng)閉合校核后再詳細(xì)放出細(xì)部軸線。在基坑四周護(hù)壁上涂若干條寬 10cm 的豎向白漆帶，用水準(zhǔn)儀根據(jù)水準(zhǔn)控制點(diǎn)在各白漆帶上測定各負(fù)整米數(shù)的水平線，并根據(jù)本工程基礎(chǔ)標(biāo)高，在白漆帶底部測設(shè)負(fù)的基礎(chǔ)底板標(biāo)高線，最后將水準(zhǔn)儀安置在基坑內(nèi)，校核四周各白漆帶上負(fù)的基礎(chǔ)底板標(biāo)高水平線，當(dāng)誤差在 5mm 以內(nèi)時，認(rèn)為合格。引測步驟：a、先用水準(zhǔn)儀根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)或基坑壁上已測設(shè)的負(fù)整米水平線，在各向上引測處準(zhǔn)確地測出相同的起始標(biāo)高線（+ 或+ 標(biāo)高線） 。誤差應(yīng)在5mm 以內(nèi)，在各層找平時，應(yīng)后視兩條水平線以作校核。 以下豎向投測?接本章（一） 、2 中所述方法在首結(jié)構(gòu)樓板上建立室內(nèi)控制網(wǎng)，并在每層樓板上預(yù)留 200 200 小洞，按垂準(zhǔn)線原理，用內(nèi)控法進(jìn)行豎向投測。吊線用無扭曲的細(xì)鋼絲。 2)激光經(jīng)緯儀天頂準(zhǔn)直法將激光經(jīng)緯儀安置于地面控制點(diǎn)處，對中整平后將激光發(fā)射裝置由測站點(diǎn)方向鉛直指向天空，在施測層洞口上蓋有十字分劃刻度的有機(jī)玻璃板，接受激光，使板十字分劃中心與激光在板上的投射點(diǎn)重合，此時十字中心即為地面控制點(diǎn)的投測點(diǎn)，使用經(jīng)緯儀天頂準(zhǔn)直法儀器均安置在施工層下面，且此施測中要注意對儀器的安全采取保護(hù)措施，防止落物擊傷，并經(jīng)常對光束的豎直方向進(jìn)行檢校?？刂频狞c(diǎn)位與地下結(jié)構(gòu)的控制?位置不變。并在各層上投測出控制軸線，并據(jù)此精確彈測出大樓的室內(nèi)控制網(wǎng)。以后結(jié)構(gòu)每升高一層，將臨時觀測點(diǎn)移上一層并進(jìn)行觀測。根據(jù)沉降觀測原始記錄整理而成的各個觀測點(diǎn)的每次下沉量和累積下沉量統(tǒng)計值；3)觀測點(diǎn)的下沉量曲線圖表。二、施工方法土方分層開挖①原則：挖槽施工，分層施工，每層分段間隔施工（視現(xiàn)場實(shí)際情況，如土質(zhì)好可以連續(xù)施工） 。③根據(jù)基坑支護(hù)圖放出基坑開挖灰線，經(jīng)技術(shù)復(fù)核無誤后，再進(jìn)行開挖，土方開挖時嚴(yán)格按照土釘墻設(shè)計圖紙剖面圖進(jìn)行分層開挖，并做到開挖一層，清理一層，支護(hù)一層邊壁，上一層未支護(hù)完，不得開挖下一層土，每層開挖要到位，嚴(yán)禁超挖。鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)片筋應(yīng)順直，按設(shè)計間距綁扎牢固。噴射混凝土終凝 2h 后，應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間根據(jù)氣溫確定，宜為 3～7d 。（3）在鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)片時，其背后與土釘