《建筑法律制度監(jiān)理》ppt課件-預(yù)覽頁
【正文】 定必須實行監(jiān)理的其他工程。建設(shè)法規(guī) 第五章 建筑法律制度 (監(jiān)理 ) 第六節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理 建設(shè)法規(guī) 第五章 建筑法律制度 (監(jiān)理 ) 概念 建筑工程監(jiān)理： 是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目業(yè)主的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同，對工程建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。 ③ 1997年，建筑法頒布實施，確定了監(jiān)理的法律地位。 三、監(jiān)理單位的資質(zhì)許可制度 建設(shè)法規(guī) 第五章 建筑法律制度 (監(jiān)理 ) 工程監(jiān)理企業(yè)資格證書圖 建設(shè)法規(guī) 第五章 建筑法律制度 (監(jiān)理 ) （ 一）監(jiān)理的實行條件 建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位。 三、監(jiān)理單位的資質(zhì)許可制度 建設(shè)法規(guī) 第五章 建筑法律制度 (監(jiān)理 ) （四）監(jiān)理工作目標(biāo) “ 質(zhì)量、進度、造價 ” 三控制。 （八）監(jiān)理與質(zhì)監(jiān)站關(guān)系 向其申報和備案的關(guān)系。 五、監(jiān)理的實施程序 建設(shè)法規(guī) 第五章 建筑法律制度 (監(jiān)理 ) 五、監(jiān)理的實施程序 （二）監(jiān)理工作的展開 施工前期：施工組織設(shè)計的審核，設(shè)計圖紙的技術(shù)交底； 施工過程：監(jiān)理的記錄、資料、報表，施工質(zhì)量的檢查和驗收。在專用條件的監(jiān)理職責(zé)條款中 , 雙方約定 : “ 乙方 ( 監(jiān)理公司 ) 負(fù)責(zé)甲方 ( 房地產(chǎn)開發(fā)公司 ) 住宅小區(qū)工程設(shè)計階段和施工階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)。法院判決雙方口頭商定的監(jiān)理職責(zé)延至保修期滿的內(nèi)容不構(gòu)成委托監(jiān)理合同的內(nèi)容 , 房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到期未支付最后一筆監(jiān)理費 , 構(gòu)成違約 , 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 , 支付監(jiān)理公司剩余 20%監(jiān)理費及延期付款利息。本案爭議焦點在于確定監(jiān)理公司監(jiān)理義務(wù)范圍。 案例一
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1