南京市質(zhì)量監(jiān)督部門針對住宅工程的分戶驗收管理辦法新-預(yù)覽頁
【正文】 量進行監(jiān)督和管理，南京市質(zhì)量監(jiān)督部門對各個業(yè)態(tài)尚無明確驗收界面。 為什么全國大部分城市質(zhì)監(jiān)部門只對住宅工程有較為明確的驗收標(biāo)準(zhǔn)呢？ 5 5 [前言 ] 南京市住宅工程質(zhì)量分戶驗收制度出臺背景： ①質(zhì)量問題客觀存在。 ⑤投訴處理機制不健全：目前我國建筑工程質(zhì)量擔(dān)保、保險、投訴處理相關(guān)制度不健全，質(zhì)量驗收責(zé)任制度和責(zé)任追究制度很難落實。 ? ： ? 工程已完成設(shè)計和合同約定的工作量。 ? 有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 ? （ 2）分戶驗收前，應(yīng)在建筑物上標(biāo)識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線。 [南京市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法 ] 10 ? （ 5） 分戶驗收全部合格后，竣工驗收七個工作日前，建設(shè)單位將 《 單位工程竣工驗收通知書 》 和 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表 》 報送相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 ? （ 3）分戶驗收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗收的，對責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄，情節(jié)嚴重的按照有關(guān)法律法規(guī)對責(zé)任單位進行行政處罰。 空間尺寸：住宅工程室內(nèi)自然間內(nèi)部凈空尺寸，主要包括凈開間、凈進深和凈高度尺寸。 ? 4. 分戶門內(nèi)的頂棚，可只完成抹灰層（平均厚度不宜大于 5mm， 《 抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程 》 20220301）。 ? 8. 凡涉及家庭電氣、燃氣線路等可做到豎向到位和分戶控制箱或接線盒，作為達到竣工驗收的標(biāo)惟
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