【正文】 產(chǎn)業(yè)。 創(chuàng)意專家思路 ：電梯旁放鏡子、進而電梯口放錄像廣告、最 后更新為液晶熒屏廣告。它不僅指含有創(chuàng)意因素的房地產(chǎn)產(chǎn)品，而且是指在整個產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)中投入大量創(chuàng)意因素的房地產(chǎn)運作模式。 房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意內(nèi)涵： ■房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意是指在房地產(chǎn)策劃過程中，策劃師為實現(xiàn)房地產(chǎn)策劃目標而進行程序化的創(chuàng)新思維活動。 ——挑高層高： 一般住宅的層高 是 ～ ，空 中別墅的標準是 3 米以上，從 、 、 ， 比普通房挑高幾十 厘米，意味著通風 更順暢，采光度很 好。 創(chuàng)意與“點子”關(guān)系示意圖 策劃創(chuàng)意 點子 房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意特征 ■ 獨立性 指策劃創(chuàng)意在展開過程中，具有不依賴現(xiàn)成的答案和方法，不受他人暗示的品格，在邏輯上屬于超出原有論域的思維。 富有時尚的情侶旅館 ■ 深刻性 指策劃創(chuàng)意具有善于透過現(xiàn)象而深入事物本質(zhì)的品性。 ■策劃創(chuàng)意增強房地產(chǎn)項目的競爭能力。 ■創(chuàng)意思維進程具有突發(fā)性和偶然性。 ——樓盤營銷中普遍存在 “ 樣板房不賣 ” 的 “ 行規(guī) ” ； ——萬隆苑打破 “ 行規(guī) ” ，套套按樣板房標準交樓。 ※ 特點 ——流暢性（豐富性） ——變通性（靈活性） ——獨創(chuàng)性 思維 擴散 輻射 ※ 發(fā)散思維游戲 【 微軟的智力題 】 這是一道來自微軟的智力題，據(jù)說此題曾被用來測試 應聘微軟公司高級人員。 ※ 特點 ——逆向性 ——求異性 ※ 逆向思維游戲 【 夢山奇案 】 案情 ： 一個男人，在雪山上一絲不掛躺著，死了， 周圍沒有任何的痕跡。想像力是思維力和創(chuàng)造力的基礎(chǔ)，是產(chǎn)生思維爆發(fā)式飛躍的內(nèi)在根據(jù)之一?，F(xiàn)為旅居加拿大的職業(yè)畫家。 【 案例：染布時保護手的藥嫁接到軍隊水戰(zhàn) 】 ※ 組合原理 【 萬花筒組合理論 】 同類組合、異類組合、 附加組合、重新組合。顛倒是轉(zhuǎn)換思考方法；逆向是對原理、性能、方向、溫度、形狀、方法等逆向思考，或反向綜合思考。 幼時的經(jīng)驗一直存留到長大 …… ■ 先入為主，以點帶面 ※ 人們對所遇到的問題進行思考、分析和判段時，通常認定 在先，這就錯誤地將認定的方向上去引導。 后一個推銷員則從新的角度看問題。 【 案例：老磨工、兒子和驢 】 —— “可憐蟲、傻瓜、粗胚、蠢才！ ” —— “下來！下來！讓老人步行成何體統(tǒng)！ ” —— “虐待孩子！ ” —— “怎么這樣對待驢??？ ” —— “放著好好的驢不騎，卻步行，真傻！ ” 策劃創(chuàng)意思維障礙類型 ■ 從眾型創(chuàng)意思維障礙 ※ 從眾就是跟著大眾、隨大流 ※ “從眾定勢”具有歸宿感和安全感；是一種比較保險的處世 態(tài)度 腦力訓練 ——【 通用公司的決策方法 】 在美國通用汽車公司的一次董事會會議上，有位董事提出一項決策方案，立即得到大多數(shù)董事的附和。 ” “ 由于同學們是研究感覺的，和大家一起來做個實驗。 分析一下自己的知識結(jié)構(gòu)： 有用的、沿用的、無用的知識分別有多少？ ■ 經(jīng)驗型創(chuàng)意思維障礙 ※ 經(jīng)驗的依賴和經(jīng)驗的拋棄 哥倫布發(fā)現(xiàn)美洲大陸時，也是靠經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)的。在服獄期間，你憂愁痛苦，無所作為。 ——暗示右腦法 孕育靈感的潛意識主要居于右腦 ——尋求誘因法 “誘因”是指誘導靈感發(fā)生的有關(guān)信息 ——擱置問題法 問題擱置一段時間，再回到你的問題上來 【 阿基米德浮力定律的產(chǎn)生 】 物體在液體中受到浮力的大小，等于物體排開的液體重。他把腳放進澡 盆里，澡盆里溢出了一些水；他 慢慢坐進澡盆，盆里的水不斷地向外溢，淌了一地。 《 虞美人 》 （李煜） 【 大風吹起來，木桶店就會賺錢 】 如果大風吹起來， 木桶店就會 賺錢。 【 潛水破冰船 】 原來破冰船起作用的方式都是由上向下壓，后來科學家倒過來想，研制成潛水破冰船。 【 樓盤酒店 】 現(xiàn)在各地興起的樓盤中的五星級酒店，就是把原來建在商業(yè)中心區(qū)的物業(yè)移到樓盤來建設。 【 花壇與鋼筋混凝土 】 把自己生疏的問題轉(zhuǎn)換為自己熟悉的問題。 ※ 輳（ COU)合顯同法 ——就是把所感知到的對象依據(jù)一定 的標準聚合起來，顯示出它們的 共性和本質(zhì) ——審視法 【 熟悉的汽車 】 先審視車輛的共性：顏色、外形、型號、用途，在此基礎(chǔ)上，找到汽車的共同點：都有輪子、發(fā)動機 …… 因此而確定汽車的“共性”。 【 “鐳”的發(fā)現(xiàn) 】 居里夫人就是用剩余法來推知“鐳”的特征的。它是指組織一批少則 5～ 10人，多則 10～ 15人的人員，召開一種特殊的會議，使與會人員圍繞一個明確的會議議題，在20～ 60分鐘內(nèi)，共同思索、互相啟發(fā)和鼓勵，填補彼此的知識和經(jīng)驗的空隙（ XI），從而引發(fā)創(chuàng)意設想的連鎖反應，以激發(fā)出眾多的創(chuàng)意火花。 ——腦力激蕩 遵循自由暢想、延遲批評、綜合改善、謝絕禮儀等原則。 ※ 菲利普小組頭腦風暴法 菲利普 66法，即將出席者分成 6人小組，在短短 6分鐘內(nèi)討論。 分享：在解決這個問題時，你過去的經(jīng)驗或知識是阻礙了 你還是幫助了你？是些什么樣的經(jīng)驗和知識呢？ 一種顏色代表一個 兒子所得的田產(chǎn) 策劃創(chuàng)意思維訓練 策劃創(chuàng)意思維基本素質(zhì)訓練 ■右腦訓練 ※ 左腦的功能 ——語言、計算、邏輯等，支配右半身的神經(jīng) 和感覺，邏輯思維 ※ 右腦的功能 ——模擬、形象、感性等，支配左半身的神經(jīng) 和感覺，形象思維 ※ 人類右腦開發(fā)落后 左右腦指揮示意圖 ■ 聯(lián)想思維素質(zhì)訓練 ※ 直接類推法 “假如我是一臺汽車發(fā)動機，在被發(fā)動時或者在電能耗盡后我會有何感覺” 。 【 輻射型聯(lián)想 】 5分鐘內(nèi)寫出有 “ 中 ” 字的各種詞組。 ※ 制作想象 ※ 假設性想象 ——假設世界上沒有老鼠，將會怎樣？ ——假設人有 7個手指將會怎么樣？ ——如果機器人比人類聰明，那會怎么樣？ 假設真的有“宇宙人”（別的星球上 的人）到地球上來，將會這么樣？ 據(jù)說是最真實的外星人照片 策劃創(chuàng)意思維核心能力訓練 ■ 突破習慣思維訓練 ※ 關(guān)系固定化 “一天晚上，我叔叔正在讀一本有趣的書時，阿姨把電燈關(guān)了。 他是怎么做到的呢？ ※ 孤立、片面、靜態(tài)化 老黃的兒子住在 20 層。 ※ 培養(yǎng)思維的獨創(chuàng)性 有一裝滿水的杯子，不許傾斜杯子或打破杯子，如何設法全部取出杯中的水？ ——發(fā)散點訓練 ※ 物品用途發(fā)散 在 5分鐘內(nèi)盡可能說出曲別針的各種用途。 不識廬山真面目，只緣身在此山中 ” 《 題西林壁 》 （蘇軾） 前兩句詩中的視角有多少個？ 后兩句詩中的視角有多少個？ ——廣角思維就是從多角度、多層次、多渠道的變通方式 去實現(xiàn)創(chuàng)意目標 ——廣角思維訓練的關(guān)鍵 ——視角轉(zhuǎn)換 【 趣例：三次妙用總統(tǒng) 】 第一次，總統(tǒng)說： “ 這書不錯 ” ； 第二次，總統(tǒng)說： “ 對不起，這書實在 糟透了 ” ； 第三次，總統(tǒng)說： “ ……” 。 橫向思維 縱向思維 ※ 順向思維 —逆向思維 ——順向思維，常規(guī)性、順向性、序列性。 ——男性思維是單