村鎮(zhèn)規(guī)劃管理人員學(xué)習(xí)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 應(yīng)與生產(chǎn)勞動(dòng)地點(diǎn)聯(lián)系方便，又不相互干擾； 位于丘陵和山區(qū)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用向陽(yáng)坡和通風(fēng)良好的地段。 級(jí) 別 一 二 三 四 人均建設(shè)用地指標(biāo)（平方米 /人） 60—《 80 80—《 100 100—《 120 120—《 140 規(guī)劃的建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括人均建設(shè)用地指標(biāo)、建設(shè)用地比例和建設(shè)用地選擇三部分。 規(guī)劃范圍應(yīng)為建設(shè)用地以及因發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域，包括規(guī)劃確定的預(yù)留發(fā)展、交通設(shè)施、工程設(shè)施等用地，以及水源保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等。用地分類(lèi) 鎮(zhèn)用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)劃分為：居住用地、公共設(shè)施用地、生產(chǎn)設(shè)施用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、工程設(shè)施用地、綠地、水域和其他用地 9大類(lèi)、 30小類(lèi)。規(guī)劃人口預(yù)測(cè) 鎮(zhèn)區(qū)和村莊人口規(guī)模均應(yīng)以上一層次的城鎮(zhèn)（鎮(zhèn)村）體系規(guī)劃為依據(jù)。鎮(zhèn)村體系和規(guī)模分級(jí) 鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃就依據(jù)縣（市）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中確定的中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)的性質(zhì)、職能和發(fā)展規(guī)模進(jìn)行制定。 ? 一般鎮(zhèn) 縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，中心鎮(zhèn)以外的鎮(zhèn)。 ? 村莊 農(nóng)村居民生產(chǎn)和生活的聚居點(diǎn)。 ? 適用范圍 該標(biāo)準(zhǔn)適用于全國(guó)縣級(jí)人民政府駐地以外的鎮(zhèn)規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃可參照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在原標(biāo)準(zhǔn) 9章的基礎(chǔ)上增加了術(shù)語(yǔ)、防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃、環(huán)境規(guī)劃、歷史文化保護(hù)規(guī)劃和規(guī)劃制圖等 5章；重點(diǎn)調(diào)整了鎮(zhèn)村體系和規(guī)模分級(jí)、規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)、公共設(shè)施項(xiàng)目配置；公用工程設(shè)施規(guī)劃中增加了燃?xì)夤こ?、供熱工程、工程管線(xiàn)綜合等3節(jié)；并對(duì)原有其它各章也作了補(bǔ)充修改。 ? 鎮(zhèn)區(qū) 鎮(zhèn)人民政府駐地的建成區(qū)和規(guī)劃建設(shè)發(fā)展區(qū)。 ? 中心鎮(zhèn) 縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中的各分區(qū)內(nèi)，在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和空間發(fā)展中發(fā)揮中心作用的鎮(zhèn)。 鎮(zhèn)村體系和人口預(yù)測(cè) 規(guī)劃人口規(guī)模分級(jí) 鎮(zhèn) 區(qū) 村 莊 特大型 50000 1000 大 型 30001— 50000 601— 1000 中 型 10001— 30000 201— 600 小 型 《 10000 《 200 根據(jù)調(diào)查進(jìn)行估算 用地分類(lèi)和計(jì)算 用地計(jì)算 鎮(zhèn)的現(xiàn)狀和規(guī)劃用地應(yīng)統(tǒng)一按規(guī)劃范圍進(jìn)行計(jì)算。一般規(guī)定 建設(shè)用地包括居住用地、公共設(shè)施用地、生產(chǎn)設(shè)施用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、工程設(shè)施用地和綠地 8大類(lèi)用地之和。人口統(tǒng)計(jì)應(yīng)與用地統(tǒng)計(jì)的范圍相一致。建設(shè)用地選擇 建設(shè)用地的選擇應(yīng)根據(jù)區(qū)位和自然條件、占地的數(shù)量和質(zhì)量、現(xiàn)有建筑和工程設(shè)施的拆遷和利用、交通運(yùn)輸條件、建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、環(huán)境質(zhì)量和社會(huì)效益以及具有發(fā)展余地等因素，經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)確定。 ? 教育和醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)必須獨(dú)立選址，其他公共設(shè)施宜相對(duì)集中布置，形成公共活動(dòng)中心。 道路交通規(guī)劃 鎮(zhèn)區(qū)道路規(guī)劃 鎮(zhèn)區(qū)的道路應(yīng)分為主干路、次干路、支路、巷路四級(jí)。 規(guī)劃中的二、三級(jí)公路不應(yīng)穿過(guò)鎮(zhèn)區(qū)和村莊內(nèi)部，對(duì)于現(xiàn)狀穿過(guò)鎮(zhèn)區(qū)和村莊的二、三級(jí)公路應(yīng)在規(guī)劃中進(jìn)行調(diào)整。 消防用水量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 （ＧＢ ５００１６）的有關(guān)規(guī)定。 建筑氣候區(qū)劃 鎮(zhèn) 區(qū) 鎮(zhèn)區(qū)外 III 、 IV 、 V 區(qū) 1５ 0— ３５ 0 １２ 0 — ２ 60 I 、 II 區(qū) １２ 0 — ２５ 0 １０ 0 — ２０ 0 VI 、 VII 區(qū) １０ 0 — ２０ 0 ７ 0 — 1６ 0 排水體制宜選擇分流制；條件不具備可選擇合流制，但在污水排入管網(wǎng)系統(tǒng)前應(yīng)采用化糞池、生活污水凈化沼氣池等方法預(yù)處理。 電網(wǎng)規(guī)劃應(yīng)符合下列規(guī)定： １、鎮(zhèn)區(qū)電網(wǎng)電壓等級(jí)宜定為１１０、６６、３５、１０ＫＶ和３８０／２２０Ｖ，采用其中２ — ３級(jí)和二個(gè)變壓層次。 電信工程規(guī)劃應(yīng)包括確定用戶(hù)數(shù)量、局（所）位置、發(fā)展規(guī)模和管線(xiàn)布置。燃?xì)夤こ桃?guī)劃 燃?xì)夤こ桃?guī)劃主要應(yīng)包括確定燃?xì)夥N類(lèi)、供氣方式、供氣規(guī)模、供氣質(zhì)量、供氣范圍、管網(wǎng)布置和供氣設(shè)施。 防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃 ? 一般規(guī)定 防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃主要應(yīng)包括消防、防洪、抗震減災(zāi)和防風(fēng)減災(zāi)的規(guī)劃。 消防車(chē)通道之間的距離不宜超過(guò)１６０ m，路面寬度不得小于４ m。 宜充分利用風(fēng)力資源，因地制宜地利用風(fēng)能建設(shè)能源轉(zhuǎn)換和能源儲(chǔ)存設(shè)施。 鎮(zhèn)區(qū)垃圾收集容器（垃圾箱）的服務(wù)半徑宜為５０ — ８０ m。 ? 鎮(zhèn)、村歷史文化保護(hù)規(guī)劃應(yīng)依據(jù)縣域規(guī)劃的基本要求和原則進(jìn)行編制。 規(guī)劃制圖 （略） 演示結(jié)束 謝謝！
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1