擔(dān)保項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)防范-西安-楊春光-預(yù)覽頁
【正文】 違法經(jīng)營 ? 涉訴、涉案 ? 資產(chǎn)負(fù)債奇高，明顯無還款能力 ? 經(jīng)營狀況弱化、惡化 ? 申請(qǐng)擔(dān)保金額高于凈資產(chǎn)等 ? 訪談 訪談就是擔(dān)保評(píng)審人員與目標(biāo)客戶關(guān)鍵性的經(jīng)營管理人員就擔(dān)保相關(guān)問題進(jìn)行面對(duì)面的交流。 2)隨機(jī)抽查賬證相對(duì)、賬物相對(duì) 3）向銀行查詢（流水、余額） 4）通過審計(jì)師事務(wù)所向稅務(wù)部門查詢納稅與收入是否匹配 重點(diǎn) 審查科目： 貨幣資金、應(yīng)收帳款、存貨、其他應(yīng)收款、應(yīng)收票據(jù)、固定資產(chǎn)、待攤費(fèi)用、應(yīng)付帳款、應(yīng)交稅金、短期借款和長期借款、主營業(yè)務(wù)收入。 對(duì)于沒有報(bào)表的小微企業(yè)、個(gè)體工農(nóng)商戶項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)調(diào)查結(jié)果能夠編制一張簡(jiǎn)約型報(bào)表。對(duì)稍大金額（何謂稍大，需要經(jīng)驗(yàn)值）的應(yīng)收賬款需要逐筆過手，對(duì)于那些回收無望的和企業(yè)無法提供其存在性的證據(jù)的應(yīng)該果斷從余額中刪除。 存貨定原則上應(yīng)該堅(jiān)持眼見為實(shí)，大數(shù)額的一要實(shí)盤存貨，而要看到對(duì)應(yīng)得購貨發(fā)票以及運(yùn)費(fèi)發(fā)票，三要看一下該科目與報(bào)表的整體合理性。 固定資產(chǎn) 固定資產(chǎn)也是很重要的一個(gè)科目，在資產(chǎn)中所占比重一般較大，它是一項(xiàng)看得見的資產(chǎn)，只要看到了它的原始發(fā)票和已對(duì)該固定資產(chǎn)付款的證據(jù)以及合理計(jì)提折舊，就可以承認(rèn)。 ? 對(duì)銷售收入有疑問時(shí)選用，通過核查應(yīng)交稅金科目，反推納稅收入的實(shí)際規(guī)模。 相對(duì)有效的方法是在訪談關(guān)鍵人時(shí)，讓不同訪談對(duì)象對(duì)企業(yè)對(duì)外擔(dān)保問題的回答并結(jié)合企業(yè)實(shí)際控制人的經(jīng)營風(fēng)格來判斷和總結(jié)。 數(shù)額過大的，也可以采取抽查法核實(shí)。 重要企業(yè)資料、項(xiàng)目資料、合同審查 ? 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)經(jīng)營許可證、房產(chǎn)證、土地證、相關(guān)政府批文等企業(yè)和項(xiàng)目資料必須查看原件，確認(rèn)在有效期間，并已通過年檢。 報(bào)告格式主要內(nèi)容： 現(xiàn)場(chǎng)描述及圖片支持 客戶經(jīng)營管理狀況分析 重要會(huì)計(jì)科目核實(shí)方式、評(píng)價(jià) 用途可行性 還款可行性 存在風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 反擔(dān)保措施 擔(dān)保方案 ? 三維度法確定擔(dān)保額度的思路和方式 ? 資產(chǎn)實(shí)力量化指標(biāo)的選擇和應(yīng)用 ? 經(jīng)營能力量化指標(biāo)的選擇和應(yīng)用 ? 反擔(dān)保保護(hù)能力指標(biāo)的選擇和應(yīng)用 ? 信用等級(jí)測(cè)評(píng)模型的探索實(shí)踐 擔(dān)保方案應(yīng)該明確的內(nèi)容： 能否擔(dān)？ —— 依據(jù) 擔(dān)多少？ —— 依據(jù) 期限多長？ —— 依據(jù) 約束和保障措施是什么？ —— 依據(jù) 需要掌握的基本技巧： 如何尋找適當(dāng)、安全的擔(dān)保額度？ 依據(jù)是什么？ 與資產(chǎn)怎么匹配？ 與收入怎么匹配？ 與反擔(dān)保怎么匹配？ 小結(jié)：評(píng)審關(guān)注點(diǎn)： 企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量重要指標(biāo)： 關(guān)注總資產(chǎn)、負(fù)債、凈資產(chǎn)、尤其重視有效總資產(chǎn)、剛性債務(wù)、有效凈資產(chǎn)。 反擔(dān)保保障力和約束力： 關(guān)注反擔(dān)保資產(chǎn)的可變現(xiàn)價(jià)值、反擔(dān)保資產(chǎn)對(duì)抗力（優(yōu)先權(quán)）、企業(yè)違約成本（約束
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