遼寧撫順樂嘉mall項(xiàng)目城市規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 白、淺灰、米黃、等。 建筑風(fēng)格定位 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 標(biāo)志性商業(yè)建筑 ? 主題規(guī)劃要求： ? 作為沈撫新城 的標(biāo)志性大型商業(yè)建筑， 應(yīng)能代表世界最新的商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)建筑形象： 歐美式的大氣、日本式的典雅、商業(yè)建筑的熱烈。SAT、康奈、金猴、奧康、紅蜻蜓 美食廣場(chǎng)、手機(jī)、家電、化妝品、精品服裝、皮包皮具、大型超市、 二層 紅豆、新郎西服、杉杉西服、雅戈?duì)栁鞣?、?bào)喜鳥西服、森馬休閑服、報(bào)喜鳥、阿迪達(dá)斯運(yùn)動(dòng)服、 以純休閑服、佐丹奴休閑服、美特斯邦威休閑服、喬丹運(yùn)動(dòng)服、華倫天奴、鱷魚、老爺車、阿依蓮、 ONLY 、真維斯、艾格、阿迪達(dá)斯、愛慕、奧麗儂、依之妮、歐迪芬、芬怡、杉地、韓姿娜 、嘉莉詩、三槍內(nèi)衣 大型超市、兒童樂園、精品男裝、精品女裝、星級(jí)酒店 三層 波司登羽絨服、恒源祥羊毛衫 、凱撒皮衣、鄂爾多斯羊毛衫 桐鄉(xiāng)針織街、羊毛衫 、針織商場(chǎng)、星級(jí)酒店、 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 主力店參考柱距 MALL 標(biāo)準(zhǔn)柱距 M 最大柱距 M 最小柱距 M 新瑪特 8 x 8 10 x 8 樂購 12 x 12 12 x 12 12 x 8 商業(yè)城 18 x 9 x 5 18 x 9 9 x 5 中興 12 x 12 16 x 12 好又多 14 x 14 宗裕 .樂嘉 MALL 8 x 9 x 8 8 x 8 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 主力店參考通道寬度 MALL 主通道寬度 M 次通道寬度 M 輔助通道寬度 M 新瑪特 6 4 2 樂購 8 4 2 商業(yè)城 15 3 中興 14 5 2 好又多 4 .5 3 2 宗裕 .樂嘉 MALL 8 4 2 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 店中店 樂嘉 MALL內(nèi)的“店中店” 以內(nèi)部商業(yè)街形式連貫。景觀地面、綠化帶將上述空間要素有機(jī)聯(lián)系，增加了整個(gè)景觀的靈動(dòng)性。 一方面引導(dǎo)消費(fèi)者來商場(chǎng)進(jìn)行消費(fèi)； 另一方面通過展示作用，提高樂嘉 MALL各個(gè)功能層的商業(yè)價(jià)值。 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 ? 邊庭是步行街的匯聚處 ? 邊庭是整個(gè)建筑的中心廣場(chǎng) ? 邊庭是交通的樞紐 ? 在邊庭布置自動(dòng)扶梯、觀光電梯，將地下與地上的人流聯(lián)系起來 主體驗(yàn)點(diǎn) —— 邊 庭 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 室內(nèi)景觀規(guī)劃 ? 將室外綠化引入商場(chǎng)內(nèi)，新加坡已有成功先例 ? 室內(nèi) 綠化亦可用假樹，對(duì)今后管理方便 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 主題景觀規(guī)劃 緊扣休閑購物主題設(shè)置精品街內(nèi)小景 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 ? 室外室內(nèi)要求有統(tǒng)一的景觀設(shè)計(jì) 綠化景觀規(guī)劃 天然景致蘊(yùn)藏 “ 財(cái)富之泉 ” LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 主要節(jié)點(diǎn)規(guī)劃 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 屋頂環(huán)境景觀 ? 項(xiàng)目周邊無超高層建筑 ? 應(yīng)講究第五立面 —— 建筑頂部的環(huán)境景觀設(shè)計(jì) ? 使建筑頂部成為休閑綠化的環(huán)境 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 燈光景觀 ? 城市是夜晚的，作為商業(yè)建筑，燈光景觀的設(shè)計(jì)至關(guān)重要 ? 廣場(chǎng)主體驗(yàn)點(diǎn)、建筑主立面的燈光裝飾應(yīng)是燈光設(shè)計(jì)的重點(diǎn) LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 材 料 ? 環(huán)保材料 、 節(jié)能材料 、 新材料 、 高科技材料應(yīng)得到廣泛應(yīng)用 ? 采光天棚 :低輻射玻璃、新型張拉膜材料 ? 點(diǎn)式玻璃幕墻：反光率極低，不造成光污染玻璃材料 ? 建筑外圍：隔熱材料 （注：新型材料有待于進(jìn)一步研究） LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 蓄能中央空調(diào) 商業(yè)建筑的電力能耗是最重要的關(guān)注環(huán)節(jié) ? 采用冰蓄冷與低溫大溫差供冷送風(fēng)相結(jié)合技術(shù) ? 減少設(shè)備投資 ：減少空調(diào)處理設(shè)備、輸配設(shè)備的大小，輸送管網(wǎng)的粗細(xì) ? 減少建筑成本 ：可減少機(jī)房管井的占用面積，壓低建筑層高 ? 減少運(yùn)行費(fèi)用 ：可提高制冷空調(diào)系統(tǒng)的整體能效，再加上分時(shí)電價(jià)的優(yōu) 惠，從而常規(guī)空調(diào)更少的運(yùn)行費(fèi)用 ? 改善室內(nèi)空氣品質(zhì) ：采用低溫大溫差供冷送風(fēng)，使空調(diào)處理與輸送過程 均在較低溫度下進(jìn)行，降低室內(nèi)濕度，有利于抑止 細(xì)菌、病菌的繁殖 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 人性化設(shè)施（ 1） 休閑椅設(shè)置 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 人性化設(shè)施（ 2） 垃圾桶 、 遮陽傘 、 地圖導(dǎo)視 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 智能管理 對(duì)于龐大的商業(yè)建筑及復(fù)雜的商業(yè)業(yè)態(tài)， 智能管理是有效的管理措施之一 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 導(dǎo)示系統(tǒng) ? 環(huán)境標(biāo)識(shí)系統(tǒng) ? 商業(yè)廣告系統(tǒng) ? 應(yīng)相互呼應(yīng)與協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)應(yīng)有創(chuàng)意
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