超高層住宅設(shè)計(jì)研究-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ）設(shè)置擋煙垂壁。每個(gè)手報(bào)的負(fù)責(zé)范圍半徑不大于 30米，一般在距地 。避難層的排煙風(fēng)機(jī)和正壓風(fēng)機(jī)在火災(zāi)時(shí)用同時(shí)工作區(qū)段。電氣豎井不論大小，因其火災(zāi)發(fā)生可能性大，作用重要而必須通層設(shè)置。在各重要機(jī)房（有人值班），特別是一層的消防控制室中，應(yīng)設(shè) 119專(zhuān)用消防電話，與市話局 119交換設(shè)備直通，至于報(bào)警層燈一般全設(shè)。需注意，問(wèn)題往往出在建筑的邊角處，探測(cè)器的保護(hù)半徑達(dá)不到審核要求。在此條件下，一般建筑的煙感探測(cè)器保護(hù)面積為 60㎡，保護(hù)半徑為 。 同樣對(duì)社區(qū)園林感知不強(qiáng)的情況下，超高層的景觀環(huán)境好于高層 超高層與高層面臨的戶型問(wèn)題類(lèi)似，空間感覺(jué)類(lèi)似 從銷(xiāo)售角度： ◆ 看不到景觀的樓層： 價(jià)格與高層相差無(wú)幾 ◆ 可看到優(yōu)勢(shì)景觀資源的超高層樓層： 產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)可能導(dǎo)致樓層不同，價(jià)格相比高層也會(huì)出現(xiàn)一個(gè)級(jí)差 無(wú)強(qiáng)勢(shì)景觀支撐的情況下，超高層與高層價(jià)格差別不大，但超高層頂層部分可實(shí)現(xiàn)溢價(jià)。人 視角度對(duì) 20多層與 40多層感知差別不大。 消防弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 一般超高層建筑中除頂層外，各層屋頂為平頂，層高不超過(guò) 6米。感溫探測(cè)器設(shè)于地下室、廚房及允許吸煙的場(chǎng)所，在平頂條件下，保護(hù)面積為 20㎡，保護(hù)半徑為 。 消防弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 除了煙感器、溫感器、手報(bào)按鈕、消火栓按鈕等，超高層建筑中的車(chē)庫(kù)、廚房應(yīng)增設(shè)可燃?xì)怏w探測(cè)器等。此外，樓梯間是火災(zāi)逃生通道，應(yīng)設(shè)探測(cè)器。并且要求避難層的正壓進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，送風(fēng)量不小于每小時(shí) 30m179。手動(dòng)報(bào)警按鈕也是設(shè)于入口近旁，每個(gè)防火分區(qū)至少設(shè)置一個(gè)手報(bào)。根據(jù)火災(zāi)的一般規(guī)律，初始階段產(chǎn)生大量煙霧，煙霧先上升至天花板，然后沿天花板橫向蔓延。 消防弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 電動(dòng)防火卷簾門(mén)主要起隔離作用。而位于自動(dòng)扶梯周?chē)碾妱?dòng)防火卷簾門(mén)，其煙感器、溫感器只設(shè)在外側(cè)（本層工作區(qū)一側(cè)）。 ④超高層住宅建筑體量巨大，在城市空間、日照、電磁輻射、光環(huán)境和景觀等方面都容易對(duì)城市環(huán)境及周?chē)ㄖa(chǎn)生不利影響。
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