經(jīng)濟(jì)法課件7-招投標(biāo)法-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 – 忽視標(biāo)書(shū)中規(guī)定的分包計(jì)價(jià)方法 – 對(duì)施工期內(nèi)設(shè)備、材料、工資及貨幣貶值、漲價(jià)因素處理不當(dāng) ?報(bào)價(jià)失誤的防范（三） ? 報(bào)價(jià)時(shí)忽視承包商可能獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利的計(jì)價(jià) ? 缺少可行性論證的可靠性，盲目決標(biāo)，輕易成交 ? 缺乏報(bào)價(jià)的嚴(yán)肅性 ? 不注意用合同條款保護(hù)自己 ? 管理體制不健全 ? 經(jīng)濟(jì)責(zé)任不落實(shí) ? 報(bào)價(jià)人員素質(zhì)不佳 (四）對(duì)標(biāo)書(shū)的審查 ?標(biāo)書(shū)的澄清 ?如計(jì)算錯(cuò)誤，準(zhǔn)許以書(shū)面的方式給予澄清 ?不準(zhǔn)許更改標(biāo)書(shū)的實(shí)際性內(nèi)容或報(bào)價(jià) ?檢查標(biāo)書(shū) ?投標(biāo)書(shū)是否完整？是否已簽署？ ?是否有計(jì)算錯(cuò)誤？ ?是否有與投標(biāo)條件的重大偏差？ ?技術(shù)審核基本符合招標(biāo)文件的技術(shù)要求 ?只對(duì)對(duì)招標(biāo)文件響應(yīng)強(qiáng)烈的投標(biāo)作詳細(xì)評(píng)標(biāo) 六、合同條件 ? 國(guó)際上通用的工程項(xiàng)目合同條件 – 英國(guó)“土木工程師協(xié)會(huì)”編寫的“標(biāo)準(zhǔn)合同條件” – 美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)編寫的“施工合同通用條件” – 國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)編寫的“土木工程施工合同條件” ? 紅皮 FIDIC土木工程 ? 黃皮 FIDIC 機(jī)電工程 ? 白皮 FIDIC 設(shè)計(jì)咨詢 ? “ The Contractor gets paid for the work he performs and the Employer gets the work he is paying for.” （一）合同的通用條款 ? 基本條款：定義和解釋、工程師及工程師代表、分包、合同文件、指定的分包商、勞務(wù)、通知等 ? 技術(shù)條款：一般義務(wù)、材料、設(shè)備和工藝、開(kāi)工和拖期、暫時(shí)停工、缺陷責(zé)任、承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料等 ? 經(jīng)濟(jì)條款；證書(shū)和支付、特殊風(fēng)險(xiǎn)、暫定金額、費(fèi)用和法規(guī)的變更、貨幣與兌換等 ? 法律條款：補(bǔ)救措施、業(yè)主違約、索賠程序、爭(zhēng)端的解決等 （二）合同特殊條款 ?買賣雙方的定義 ?履約保證金的具體數(shù)量 ?檢驗(yàn)、測(cè)試的具體程序 ?保險(xiǎn)的具體要求 ?具體的支付方式 ?對(duì)通用條款的其它刪除或修改 （三）規(guī)范 ? 總體 規(guī)定 – 工程范圍和說(shuō)明 – 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) – 一般現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施 – 安全防護(hù)設(shè)施 – 水土保持與環(huán)境 – 測(cè)量 – 圖紙 – 試驗(yàn)室與試驗(yàn)設(shè)備 ? 技術(shù)規(guī)范 （四）保函格式與合同格式 ? 保函格式 – 投標(biāo)保證金 ? 合同總價(jià)的 1％－ 5％ ? 期限：投標(biāo)時(shí)同時(shí)遞交至定標(biāo)后 28天 – 履約保證金 ? 合同總價(jià)的 5％－ 10％ ? 期限：接到中標(biāo)通知書(shū)時(shí)起至工程竣工 – 滯留金 ? 合同總價(jià)的 5％－ 10％ ? 工程竣工時(shí)退一半，保修期滿退另一半 ? 合同協(xié)議 ?合同協(xié)議 ?服務(wù)合同的類型（一） ?固定價(jià)格合同 固定價(jià)格合同一般沒(méi)有價(jià)格調(diào)整條款，除非有工藝缺陷、潛在的缺陷或改變 必須合理地定義工作范圍或執(zhí)行規(guī)范 適合標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)或可以進(jìn)行價(jià)格談判的變更的服務(wù) 使用固定價(jià)格合同的優(yōu)點(diǎn)： 可以了解成本 合同者有完成工作的內(nèi)在動(dòng)力 業(yè)主可以節(jié)省用于管理的時(shí)間 使用固定價(jià)格合同的缺陷： 工程設(shè)計(jì)完成前不能開(kāi)始工作 由于以外事故可能會(huì)支付更多 業(yè)主必須檢驗(yàn)質(zhì)量 ?服務(wù)合同類型（二） ?單價(jià)合同 適用欲工作可以清楚地定義，但單位數(shù)量只能預(yù)計(jì)時(shí) 使用單價(jià)合同的優(yōu)點(diǎn) 成本可知 業(yè)主所需的監(jiān)督最小 單位增加可談判獲得規(guī)模折扣 使用單價(jià)合同的缺陷 開(kāi)始工作前必須能確定單位 業(yè)主必須檢查質(zhì)量 成本變更會(huì)引起麻煩 很難編制預(yù)算 ?服務(wù)合同的類型（三） ?成本加費(fèi)用合同 適用于緊急情況。業(yè)主要審計(jì)合同者為業(yè)主所干的所有工作和業(yè)主對(duì)合同者所有的費(fèi)用的加成 風(fēng)險(xiǎn) 合同者承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) 業(yè)主承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) 材料所有權(quán) 合同者保留材料的所有權(quán) 直至將它運(yùn)用到工作中。 完工時(shí)間 按時(shí)完工的責(zé)任在
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