2007內(nèi)蒙峻峰華庭之觀天下推廣策劃案-預(yù)覽頁
【正文】 手筆推動大市場，必集大成！ 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 臨河豪宅 2021攻略 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目必須塑造的形象 [壹 ]先天的豪宅品相 不可復(fù)制的城市中央寶地 占盡風(fēng)光的社區(qū)核心領(lǐng)地 獨(dú)一無二的稀缺景觀勝地 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目必須塑造的形象 [貳 ]豪奢的產(chǎn)品品質(zhì) 戶型：前所未有的居家尺度，四房設(shè)計(jì)、臨河標(biāo)準(zhǔn)最高的客廳（ 9米左右寬， 50多平米）、臨河標(biāo)準(zhǔn)最高的主臥（套房設(shè)計(jì)，主衛(wèi)四件套、步入式衣帽間、高標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)角窗或空中庭院或八角主臥）、均配有工人房及家政陽臺、三衛(wèi)設(shè)計(jì)、復(fù)式戶型或錯層戶型?？v觀各地豪宅市場，高昂的價格門檻往往是豪宅的第一形象要素。分析臨河住宅價格行情，我們認(rèn)為將觀天下的銷售價均定位為突破 4000元，比當(dāng)?shù)厥袌鲋髁鳟a(chǎn)品的銷售均價高出 10001500元，較為得當(dāng)。 VIP卡可分鉑金卡 ,白金卡和白銀卡 3類 ， 不同 VIP卡 ， 可享受不同程度的服務(wù) ， 加強(qiáng)富豪等級觀念 ， 觀天下客戶無可置疑尊享鉑金卡待遇 。 姜太公釣魚法。 ? 品酒識知己 ? 觀天下聯(lián)手寶馬賞車試駕 ? 奢侈品展銷聯(lián)辦 ? 高爾夫球聚 ? 奇石古董拍賣會 ４、高級 SP聚首法 特別營銷整合概念 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 特別渠道 豪宅對點(diǎn)營銷 a\制造神秘豪宅新聞 ， 借助媒體力量 ，對本案毫宅身份進(jìn)行幕后炒做 ， 引發(fā)議題 ， 抬高豪宅身價 ！ b\節(jié)奏性發(fā)布軟文 。 事業(yè)是他們生命中不可分割的因子 ， 因 為這是一個具備強(qiáng)烈使命感和社會責(zé)任感的群體 ， 更是一種自我認(rèn)同的成就感 。 。 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 專項(xiàng) CLUB行銷推廣活動 推廣階段 產(chǎn)品導(dǎo)入期 推廣目的 ○ 建立內(nèi)蒙西部頂級豪宅概念 ○ 項(xiàng)目品牌推廣 ， 建立 “ 峻峰華庭之上觀天下 ， 居足以 ！ ” 之形象 ○ CLUB活動推廣 ， 在目標(biāo)客戶中形成口碑傳播效應(yīng) ， 積累意向客戶 。 以俱樂部名義組織高爾夫酒會 ， 并邀請高爾夫大師到現(xiàn)場 ， 與與會者零距離探討打球心得 ， 同時進(jìn)行產(chǎn)品推廣 。 配合明星到訪活動 ， 進(jìn)行藝術(shù)品 、 音樂 、 美酒 、 古玩展覽 。 ○ 觀天下勛章俱樂部慈善晚會 關(guān)鍵詞： 盛宴 、 珍貴藝術(shù)品展 、 高檔消費(fèi)品牌展 活動內(nèi)容： 邀請已購客戶 、 社會知名人士 ， 配合相關(guān)奢侈品的展示 ， 舉辦奢侈品拍賣晚會 。 專項(xiàng) CLUB行銷推廣活動 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 特別營銷推廣步驟 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 醞釀期●猶抱琵琶半遮面 １ 、 品牌形象推廣 ， 塑立臨河頂級住宅形象； ２ 、 CLUB活動鋪墊氣氛 ， 積累意向客戶 ； ３ 、 硬件設(shè)施跟上 ， 一切蓄勢待發(fā) ！ 特別營銷推廣步驟 —醞釀期 推廣目的 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 １ 、 樣板區(qū)完全落成； ２ 、 精裝修樣板間完工 ； ３ 、 會所投入使用； ４ 、 開始內(nèi)部認(rèn)購工作 ， 口碑相傳為主 。 ３ 、 制作精美的金質(zhì)折頁 ， 在各富人出入的場所派放 ， 如： a\ 高檔酒店 、 飯店 b\ 高級會所 c \回內(nèi)蒙航班的飛機(jī) 廣告工作 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 強(qiáng)銷期● 大弦嘈嘈如急雨 緊鑼密鼓 ， 名流 Club活動與新聞一齊跟上； 積聚人氣 ， 創(chuàng)造銷售高峰 ！ 特別營銷推廣步驟 —強(qiáng)銷期 推廣目的 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 １ 、 注重產(chǎn)品細(xì)節(jié)推介 ， 進(jìn)一步 推進(jìn)銷售； ２ 、 新老 客戶關(guān)系建立 、 維護(hù) 工作； 特別營銷推廣步驟 —強(qiáng)銷期 業(yè)務(wù)配合 １ 、 日報整版整版做 ， 廣告內(nèi)容對銷售動向做出及時反映； ２ 、 富人雜志封底整版跟上； ３ 、 戶外及時跟新； ４ 、 名流 Club活動有序舉行 ， 高爾夫休閑賽事上演 ， 新聞陸續(xù)跟進(jìn) ！ 廣告工作 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 持續(xù)期● 小弦切切如私語 １ 、 持續(xù)鞏固豪宅印象； ２ 、 促進(jìn)尾盤銷
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