【正文】 、森工造紙、冶 金建材為支柱產(chǎn)業(yè) 的工業(yè)體系。近年來，咸寧經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的各項(xiàng)主要指標(biāo)增幅均居湖北前 列。 “武漢城市圈”和“長株潭城市群”區(qū)位圖 14 ● 2020 年 2 月，湖北、江西、湖南共同簽署《加快構(gòu)建長江中游城市集群戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，共同構(gòu)筑以武漢城市圈、長株潭城市群和環(huán)鄱陽湖城市群為主體的“ 中三角經(jīng)濟(jì)圈” ，并積極推動(dòng)上升為國家戰(zhàn)略。 15 （二）交通便捷 ● 南北向：境內(nèi) 107 國道、京廣鐵路、京珠高速、大（慶）廣（州）高速（在建）貫通南北，武廣高鐵將咸寧至廣州的距離縮短至 3 個(gè)小時(shí)左右車程。咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)處在“井”字格局內(nèi)，東至大廣高速 35 公里，西至京珠高速 6 公里，南至杭瑞高速 30 公里，北至滬渝高速 40 公里。市區(qū)離 嘉魚 5000噸級(jí) 碼頭 35 公里，一級(jí)公路（在建）直通。 當(dāng)你逐漸了解咸寧市后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)：咸寧擁有與中部特大城市武漢市一樣的交通區(qū)位和發(fā)展機(jī)遇，卻同時(shí)擁有中部地區(qū)低廉的企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營成本。 單 位 土地成本 建筑成本 圍墻 廠房 辦公樓 職工住宅 單位：元 /平方米 4590 280350 450600 500800 500750 備注 包括各項(xiàng)征地及拆遷費(fèi)用、土地報(bào)批費(fèi)用及土地“七通一平”費(fèi)用 每 1 米寬、2 米高 輕鋼結(jié)構(gòu)，含地坪，有行車另加5080/平米 磚混機(jī)構(gòu)（ 含地坪 ） 磚混機(jī)構(gòu)（ 含地坪 ） ● 咸寧企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本低 。 類 別 19 單位：元 /噸 工業(yè)用水 生活用水 行政用水 備注 ： 含污水處理費(fèi)、水資源費(fèi)等。一般工人 800— 1000 元／月，技術(shù)工人10001200 元／月，管理人員 12001500 元／月，高工高管 1500—2020 元／月。 序號(hào) 類別 應(yīng)交納比例 用人單位交納部份 個(gè)人交納部份 1 養(yǎng)老保險(xiǎn)金 28% 20% 8% 2 失業(yè)保險(xiǎn)金 3% 2% 1% 3 醫(yī)療保險(xiǎn)金 8% 6% 2% 4 工傷保險(xiǎn) 一類企業(yè) %，二類企業(yè) %，三類企業(yè) % 5 生育保險(xiǎn) 1% (四 ) 人居環(huán)境好 ● %的森林覆蓋率，造就了咸寧 “ 天然氧吧 ” ；全年 365天的優(yōu)良空氣指數(shù)，賜予了咸寧 “ 宜居 之都 ” ；優(yōu)質(zhì)充足的溫泉地?zé)豳Y源，讓咸寧成就“溫泉之城”的美譽(yù)； 年均 1500 多毫米的降水量、 115 個(gè)湖泊，滋潤著咸寧的天與地。 咸寧已成為武漢的后花園，中部地區(qū)一座最適宜居住的生態(tài)城市。夏天避暑、漂流，冬天泡溫泉、滑雪已成為咸寧人的生活時(shí)尚。該公司為國家重點(diǎn)保軍企業(yè)， 2020 年取得專用汽車生產(chǎn)資質(zhì)，主要產(chǎn)品為專用貨車和專用應(yīng)急車。 能一郎科技股份有限公司。是東風(fēng)乘用車動(dòng)力轉(zhuǎn)向系統(tǒng)的主要供應(yīng)商之一。加上咸寧便捷的交通（鐵路、公路 ） 物流 條件，在咸寧發(fā)展汽車整車 及零部件 生產(chǎn)項(xiàng)目 ，其產(chǎn)品 可輻射 中國 廣大的汽車 及汽配 消費(fèi)市場。 另一方面，國內(nèi)汽車零部件本土化比例仍只有 50%左右。咸寧位于這三大 汽車產(chǎn)業(yè)群構(gòu)建的“中三角”汽車產(chǎn)業(yè)集群的中心，運(yùn)輸 （公里貨運(yùn)） 距離均在 3 小時(shí)之內(nèi)。（具體見文件） 26 四 、咸寧 載體 條件 咸寧有承接 汽車及零部件產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移企業(yè)投資 項(xiàng)目扎實(shí)的開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)載體。二期 30 平方公里基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已全面啟動(dòng)，主干道已部分鋪通，也有 50 多家企業(yè)落戶。 開發(fā)區(qū)致力于“十二五”期間內(nèi)，上升為國家級(jí)開發(fā)區(qū)。 ● 地質(zhì) 咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū)地貌多為淺丘崗地，地質(zhì)條件較好，地耐力一般較高，一般在 15－ 20t/m2 之間；地下水含量豐富，工程地質(zhì)性質(zhì)良好，屬 Ⅵ 度地震區(qū)，按 Ⅵ 度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。 ● 物流 航空、鐵路、公路、水路運(yùn)輸便捷，物流輻射能力強(qiáng)，園區(qū)大型的中百物流園正在建設(shè)（離項(xiàng)目選擇地不到 1 公里）。園區(qū)距貨運(yùn)站 2 公里。 138 公里長江沿港被列入 武漢新港（正在建設(shè)成為華中第一大港）“億噸大港、千萬標(biāo)箱” 目標(biāo)建設(shè)范圍，即湖北武漢新港咸寧港區(qū)?，F(xiàn)日均實(shí)際用量 10 萬噸，可充分保證園區(qū)本項(xiàng)目用水需求。污水處理，市區(qū)已建成 3 萬噸 /日和 10 萬噸 /日污水處理廠各一個(gè)，規(guī)劃再建 10 萬噸 /日污水處理廠一個(gè)。咸寧地方風(fēng)電、火電正在建設(shè)，屬中國電力大市，沒有調(diào)峰的規(guī)定。 ● 用工 咸寧現(xiàn)有人口 290 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口約 160 多萬，據(jù)勞動(dòng)部門初步統(tǒng)計(jì)，全市外出務(wù)工人員 50 多萬，近幾年， 已有相當(dāng)一部分因照顧家庭老人、孩子或家鄉(xiāng)情結(jié)等因素，正逐步返回家鄉(xiāng)新建企業(yè)工作。國家教 育部和省政府支持建設(shè)的 咸寧職教新城 總規(guī)劃面積 10000 畝，一期 1000 多畝，將于今年 9 月建成 31 開學(xué)，在校學(xué)生將達(dá) 5000 多人。同時(shí)，投巨資加強(qiáng)城市建設(shè)，教育、衛(wèi)生、體育、休閑、度假、消費(fèi)和 商務(wù)配套日益完善齊全，將為落戶咸寧的企業(yè)家、高工、高管提供極佳的居住環(huán)境。我們 承諾：其他地方能給的政策，我們一定給；其他地方不能給的，我們創(chuàng)造條件給。 ● 稅收 從投產(chǎn)年度起，繳納的 所得稅 地方留成部分，前三 年等額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，后三年按 50%比例獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。 ● 獎(jiǎng)勵(lì) 屬省級(jí)、國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的，除國家及省給予獎(jiǎng)勵(lì)外，地方政府另給予獎(jiǎng)勵(lì)。 投資企業(yè)提取的職工教育經(jīng)費(fèi)在計(jì)稅工資總額 %以內(nèi)的，可在企業(yè)所得稅前扣除。 其中： 公司注冊時(shí)間 13 天，環(huán)境評估 7— 10 天，立項(xiàng) 1 天 。 ● 根據(jù)咸寧企業(yè)需求，一是由市社保局為企業(yè)舉辦專場招聘會(huì)；二是到各大院校為企業(yè)定向招工；三是用工量大，市政府 牽頭安排縣市區(qū)政府協(xié)助招工。整個(gè)園區(qū)只由開發(fā)區(qū)管理，不存在政府和部門干擾企業(yè)行為。若貴公司 投資咸寧， 我們承諾： 給予最優(yōu)惠政策，優(yōu)先選址，確保根據(jù) 貴公司投資企業(yè) 要求和項(xiàng)目規(guī)劃按期提供土地，并辦理土地證。