【正文】 環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地 0％ 林地 ％ 園地 ％ 耕地 ％ 對(duì)外交通用地 ％ 閑置地 ％ 總計(jì) 100％ 2 村莊土地使用現(xiàn)狀 村民住宅用地 村民居住用地共 ，布局相對(duì)集 中。 住宅建設(shè)年代及質(zhì)量 林長(zhǎng)新村村民住宅形式以一層平房院為主，建造年代多為近 10 年所建，多采用磚木結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)，為農(nóng)民自建，建筑質(zhì)量不高。 （六） 市政配套設(shè)施 1 村莊供水現(xiàn)狀 生活污水系統(tǒng) 村內(nèi)無(wú)任何污水集中和處理設(shè)施。大部分村民冬季靠燒柴、生爐子取暖，柴火的主要來(lái)源是樹(shù)枝和玉米棒心，煤燃料為煤塊或面煤 。 （八） 環(huán)境狀況 有前期林場(chǎng)的基礎(chǔ)，村域整體生態(tài)環(huán)境相對(duì)較好，植被綠化覆蓋率較高。 二 村莊 SWOT 分析 （一）優(yōu)勢(shì) 1 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 林場(chǎng)村周邊農(nóng)田和林場(chǎng)面積大，而且無(wú)污染，對(duì)發(fā)展有雞養(yǎng)殖和中指十分有利 村內(nèi)級(jí)附近的工業(yè)廢地分別被開(kāi)發(fā)為奶牛養(yǎng)殖和供高端人士入住的園區(qū)，可形成園區(qū)服務(wù)業(yè)和奶牛養(yǎng)殖也 相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)村內(nèi)產(chǎn)業(yè)的多元化，并帶動(dòng)和催生相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)代換。區(qū)位條件優(yōu) 越，非常有利于農(nóng)副產(chǎn)品的上市和運(yùn)輸，對(duì)發(fā)展度假觀光旅游產(chǎn)業(yè)十分有利。 3 產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)條件薄弱 村莊產(chǎn)業(yè) 發(fā)展基礎(chǔ)較為薄弱，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后，生產(chǎn)方式落后、效率低下，品種單一市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力弱，人均收入不高，村民缺乏必要的社會(huì)保障。 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市推進(jìn)“美麗鄉(xiāng)村”和新農(nóng)村規(guī)劃編制。 3 呼市假日經(jīng)濟(jì)及鄉(xiāng)野郊區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，人民生活水品的不斷提高，閑暇時(shí)間日益增多的情況逐漸形成。 4 周邊廢棄工地的開(kāi)發(fā) 位于村莊西北的工業(yè)廢氣地將被開(kāi)發(fā)為呼市地區(qū)高端人士入住的園區(qū)，屆時(shí)將在產(chǎn)業(yè)上為林場(chǎng)新村提供新的機(jī)會(huì)同時(shí)在環(huán)境上和觀念上也將對(duì)村民發(fā)生積極的影響。 （二） 村莊發(fā)展目標(biāo) 1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo) 考慮到 林場(chǎng)新村所處地域優(yōu)勢(shì)，合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使第一、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)互動(dòng)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，為發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造條件，促進(jìn)農(nóng)們生活水品不斷提高。 2 村莊建設(shè)發(fā)展目標(biāo) 完善村莊基礎(chǔ)設(shè)施，改善村莊環(huán)境，建設(shè)宜人，宜居、生態(tài)的社會(huì)主義新農(nóng)村，完善各項(xiàng)公共設(shè)施，保障村民健康，提高村名生活水品。 梳理現(xiàn)有道路網(wǎng)，分清道路等級(jí)，對(duì)村莊未硬化道路進(jìn)行硬化，增加道路綠化，增加村莊路燈 整合村莊土地利用，重點(diǎn)調(diào)整村莊建設(shè)結(jié)構(gòu)，整合村莊建設(shè)用地，提高土地使用效率。根據(jù)近年來(lái)的村莊人口統(tǒng)計(jì)，林場(chǎng)新村人口自然增長(zhǎng)率為 5％，因此，根據(jù)綜合增長(zhǎng)法，計(jì)算公式為： Qn＝ Qo（ 1＋ k） n＋ P 其中： Qn— 規(guī)劃末期村莊總?cè)丝? Qo— 村域現(xiàn)狀總?cè)丝? K— 規(guī)劃期內(nèi)人口自然增長(zhǎng)率（％） P— 規(guī)劃期內(nèi)人口機(jī)械增長(zhǎng)數(shù)（人） n— 規(guī)劃年限 Qn＝ 230（ 1＋ 5％） 10＝ 374（人） 2 用地規(guī)模預(yù)測(cè) 村域土地總面積約 公頃 ，其中現(xiàn)狀居住建設(shè)用地 公頃，人均居住建設(shè)用地，規(guī)劃期末居住建設(shè)總用地 ，人均居住建設(shè)用地 150平方米，宅基地嚴(yán)格控制在 150平方米以?xún)?nèi)，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí)為貫徹落實(shí)中央關(guān)于大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的總體要求，加快推進(jìn)“安全實(shí)用、節(jié)能減廢、經(jīng)濟(jì)美觀、健康舒適”的綠色農(nóng)房建設(shè)，對(duì)現(xiàn)有狀況提出了新的規(guī)劃布局 由 存與范圍看，林長(zhǎng)新村依據(jù)現(xiàn)有條件 將現(xiàn)有居民住宅整體搬遷到環(huán)境優(yōu)良的北部區(qū)域，并統(tǒng)一規(guī)劃，緊湊布局。打造都市觀光種植園，給老人一個(gè)回歸田園的溫馨記憶，給自己一個(gè)體驗(yàn)娛樂(lè)的田園世界，給全家一個(gè)綠色健康的蔬菜供給。 3 設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚 增加設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚的產(chǎn)業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)，種植反季節(jié)的蔬菜與花卉。 4 葡萄種植園 在村南部開(kāi)發(fā)大面積葡萄種植園，形成種植、采摘、深加工的產(chǎn)業(yè)鏈。所以園區(qū)服務(wù)業(yè)是林場(chǎng)新村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的一個(gè)重要機(jī)遇，一方面解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的再就業(yè)問(wèn)題，尋求新的就業(yè)生長(zhǎng)點(diǎn)，拓寬就因?yàn)榍馈? 繁華都市人們厭倦了交通擁擠、空氣污濁的環(huán)境，對(duì)農(nóng)村的田野生活充滿(mǎn)了無(wú)限向往。 鄉(xiāng)村度假休閑旅游將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村生活和生態(tài)環(huán)境三者合而為一的集觀光、娛樂(lè)、健身、科普等為一體，以身心放松的體驗(yàn)審美休閑活動(dòng)為主要形式。通過(guò)旅游業(yè)的推動(dòng)，將生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游 業(yè)推到了歷史的前臺(tái)。利用農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)業(yè)自然環(huán)境和人文資源，經(jīng)過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)，形成一個(gè)具有田園之樂(lè)的觀光休閑旅游度假園區(qū)，即可高效的發(fā)揮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能 ，又可發(fā)揮農(nóng)業(yè)的生活功能和生態(tài)功能，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)范圍，太整合優(yōu)化生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，加快農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)業(yè)效益和農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng) 村經(jīng)濟(jì)繁榮。 隨著人們生活水平的提高，擁有健康、享受綠色生活理念必將深入人心，而葡萄產(chǎn)業(yè)正是迎合了人們追求高品質(zhì)生活的需求。 2 政治建設(shè) 社會(huì)主義新農(nóng)村政治建設(shè)，是加強(qiáng)農(nóng)民素質(zhì)教育的基礎(chǔ)上，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村基層民主制度建設(shè)和農(nóng)村法制建設(shè)， 引導(dǎo)農(nóng)民依法實(shí)行自己的民主權(quán)利。不定期開(kāi)展相關(guān)的文娛活動(dòng)，豐富農(nóng)民的精神文化生活，增進(jìn)鄰里關(guān)系的精神生活。 對(duì)于村莊原有的農(nóng)房進(jìn)行搬遷改造，在村莊北部依托企業(yè)的支持開(kāi)發(fā)建設(shè)的現(xiàn)代農(nóng)房示范住宅，提升整體的服務(wù)設(shè)施水平，改善周邊環(huán)境，營(yíng)造舒適宜人的新農(nóng)村居住環(huán)境。進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)民法律意識(shí)，提高農(nóng)民依法維護(hù)自己合法權(quán)益，依法行使自己合法權(quán)利的覺(jué)悟和能力，努力推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村的整體