【正文】 后，應(yīng)附具相關(guān)意見 并立即報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合理時(shí)間 內(nèi)作出決定。 圖紙和承包人文件 發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免 14 費(fèi)提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交 底。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo) 準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用 合同條款中約定。 語言文字 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。 計(jì)日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的 零星工作或需要采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按合同中約定的單價(jià) 計(jì)價(jià)的一種方式。 合同價(jià)格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成 承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的 價(jià)格變化。 基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期。計(jì)劃竣工 日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；實(shí)際竣工日期按照第 〔竣工日期〕的約定確定。 10 臨時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地。 施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、 器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程， 包括工程設(shè)備。 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人 授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程 施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合 8 同履行過程中形成的圖紙文件。 中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的 書面文件。 十二、合同生效 本合同自 2020 年 4 月 1 日 生效。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相 同。專用合同條 款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 五、項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 吳艾軍 。 其中： （ 1）安全文明施工費(fèi)： 人民幣（大寫） 肆 佰陸拾 柒 萬 柒 仟 叁 佰 捌拾柒 元 壹 角 柒 分 。工期 總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開 竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 ： 土石方工程、建筑工程、裝飾裝修工程、安置工程、附屬工程 。 ： 邵陽市發(fā)改委投（ 2020） 398文 。《示范文本》適用于湖南省行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀的新建、擴(kuò)建和改建工程的施工承發(fā)包活動(dòng)，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 及合同權(quán)利義務(wù)。 （三）專用合同條款 專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、 修改或另行約定的條款。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì) 13 條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中 約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款及附 件四部分組成。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建 設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。 二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍 《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。 ： 桃源路與紫霞路交匯處西 南側(cè) 。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件 1）。 工期總?cè)諝v天數(shù)： 555 天。 （￥ 元） 。 4 ： 。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充 和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 ，雙方理解并承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 十一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)和要求。 預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式 和要求編制的工程預(yù)算文件。 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該 當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或 工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對(duì)應(yīng)的永久工程 和（或）臨時(shí)工程。 工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、 儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。 永久占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占 用的土地。 竣工日期：包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。 保修期：是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的 期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 簽約合同價(jià)：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的 11 總金額，包括安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。 暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包 括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可 預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變 更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場 簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 12 書面形式：是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形 地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性 文件。除專用合同條 款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文 件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或 缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施 工有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān) 理人，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、 請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同 約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。拒不簽收的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工 期由拒絕接收一方承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的 通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞 的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因 承包人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的，承包人負(fù) 責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管 理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、 發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要 求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可以為實(shí)現(xiàn) 合同目的而復(fù) 制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。 方的 知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 除法律規(guī) 定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將 承包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給 第三方。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān) 施工證件和批件。發(fā)包 人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。 發(fā)包人人員 發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)安全、質(zhì) 量、環(huán)境保護(hù)、文明施工等規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人 員未遵守上述要求給 承包人造成的損失和責(zé)任。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工 所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電 視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑 物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、 準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的， 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂 施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理 ，并在專用合同條款 中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號(hào)、聯(lián)系方式及授權(quán) 范圍等事項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍要求更換的， 承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的 28 天內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的項(xiàng) 目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料書面通知發(fā)包人。 承包人人員 ，承包人應(yīng)在接到開工通知后 7 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場人員安排的報(bào)告， 其內(nèi)容應(yīng)包括合同管理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)等主 要施工管理人員名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等，以及各工種技術(shù)工 人的安排情況，并同時(shí)提交主要施工管理人員與承包人之間的勞動(dòng)關(guān) 26 系證明和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè) 資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。承包人無正當(dāng)理由 拒絕撤換的， 應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人現(xiàn)場查勘 承包人應(yīng)對(duì)基于發(fā)包人按照第 〔提供基礎(chǔ)資料〕提交的基 27 礎(chǔ)資料所做出的解釋和推斷負(fù)責(zé)，但因基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致 承包人解釋或推斷失實(shí)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人不得將工程主體結(jié) 構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人， 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同 條款中予以明確。按照合同約定進(jìn)行分包的，承包人應(yīng)確保分包人 具 有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。 （ 1）除本項(xiàng)第（ 2）目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外， 分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人 不得 向分包人支付分包工程價(jià)款； （ 2）生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的，發(fā) 包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項(xiàng)。 （ 2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工 程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 29 （或）延誤的工期。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保 函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人授權(quán)及法律 規(guī)定，代表發(fā)包人對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收， 并簽發(fā)相關(guān)指示，但監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約 定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。更換總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理人應(yīng)提前 7 天書面通知 承包人；更換其他監(jiān)理人員，監(jiān)理人應(yīng)提前 48 小時(shí)書面通知承包人。 監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)送達(dá)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)接收 的人員。 監(jiān)理人對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未 在約定的或合理期限內(nèi)提出意見的，視為批準(zhǔn)，但不免除或減輕承包 人對(duì)該工作、工程、材料、工程設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。任何一方合同當(dāng)事人有異議，按照第 20 條〔爭議 解決〕約定處理。 到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包 人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利 潤。對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同約定 的錯(cuò)誤指示，承包人有權(quán)拒絕