【正文】 m2，熱指標為 88W/m2，冷熱源為屋頂 VRV 風冷熱泵型室外機組。 空調冷媒管采用 R410A 專用銅管，空調冷凝水管采用鍍鋅鋼管連接。 五、 本工程特點 工期：工期緊，招標文件要求 305 天； 本工程設備安裝較多，因此，在主 體施工期間的預留、預埋工作必須準確到位； 本工程功能齊全，很多專業(yè)工種需要立體交叉、穿插施工，因而需要網絡計劃等先進管理手段對整個工程的施工進行統籌計劃，并會同建設單位，加強對現場的管理和調度。對管理層和操作層進行增強質量意識的教育，嚴字當頭，常抓不懈，以標準化、規(guī)范化的工作質量來確保好的工程質量，在操作層深入開展“三工序管理”做到檢查上工序，保證本工序，服務下工序，使施工全過程處于受控狀態(tài)。 管理評審 質量體系應定期評審，以保證其符合 ISO9001： 2020 標準及實現企業(yè)的質量方針。詳見《質量計劃編制與實施控制程序》。詳見《質量體系文件控制程序》、《作業(yè)指導書控制程序》、《工程技術文件控制程序》、《圖紙會審控制程序》和《設計修改控制程序》。詳見《供應商的評價程序》、《工程材料采購及進貨驗證 程序》和《分包商的評價與選擇程序》。 產品標與可追溯性 通過對原材料、施工過程及竣工工程的標識，使產品具有可識別性和可追溯性。 檢驗與試驗 通過按規(guī)定對產品和過程進行檢驗和試驗，以確保質量符合要求，詳見《工程材料進貨檢驗和試驗程序》。 1 檢驗和試驗狀態(tài) 通過對檢驗和試驗狀態(tài)的標識和控制，確保只有通過了規(guī)定的檢驗和試驗且合格的產品才能使用和安裝。詳見《不合格品的控制程序》。詳見《施工材料搬運和貯存、保管程序》、《成品防護控制程序》。詳見《內部質量體系審核程序》、《工序質量審核程序》。詳見《工程回訪、保修與服務訓程序》。項目副經理、項目工程師、工長及各部門負責人向項目經理負責，堅持誰施工，誰負責的原則，實行質量一票否決制。 工程用鋼材、水泥、防水材料、磚、砌塊等，均應提供有出廠合格 證及各項規(guī)定的技術文件，否則不許進場。質檢員要堅持原則，以預防 為主。 技術質量記錄是質量責任追溯的依據，要真實和詳盡，設專人對資料進行管理，各類操 作記錄用材料試驗，質量檢驗記錄，技術復核單、等技術資料隨進度及時搜集整理技術檔案。 （ 3） 對檢查確認達到質量要求的應及時按《項目質量控制程序》填寫《分項工程質量評定表》，并送交質檢員核定。 二、 施工工藝質量控制 。當強度、坍落度、凝結時間、抗?jié)B性能指標等可以滿足設計要求時，該施工配 合比才能被用于施工。 ，應由項目技術副經理組織制定工藝卡，并在施工中認真執(zhí)行。 ，不合格的材料不得使用。 備安裝所有的標高，均以土建抄平為準，土建在各層上設有 50 線，西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 20 并根據施工及實際誤差與土建工長共同確定實際安裝標高。 第六節(jié) 施工過程質量主要控制點 梁鋼筋規(guī)格較大，構造復雜，應認真檢查驗收，特別是 鋼筋的焊接，現場采取閃光對焊，對操作人員要求持證上崗，嚴格焊接質量。 ，嚴格操作，確保其外形尺寸。 ： 軸線位移 梁、柱 8mm 西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 21 標高 層高 10mm 全高 30mm 截面尺寸 基礎 +15mm～ 10mm 柱、梁 +8mm～ 5mm 柱垂直度 每層 5mm 全高 H/1000 且不大于 30mm 表面平整度 8mm ，嚴格按施工方案中所要求的執(zhí)行。 ： 梁，柱節(jié)點內鋼筋較密，柱主筋被梁筋擠歪，造成柱上端外伸主筋位移。基礎梁內插柱筋，可將柱筋焊在筏板的底筋上，梁上面的主筋檢查后，將外露柱筋與梁面筋焊牢。樓層柱筋偏移較大，該部位主次梁交叉，鋼筋很密，可在偏移部位的根部鑿去砼，用角鋼切割缺口，卡入梁筋并焊牢，將主筋焊在角鋼面上，并與偏離的柱筋焊牢固。 ： 柱子要有支模設計方案，按柱高和截 面尺寸設計模板，沿柱高每 2 米左右雙向加水平拉桿或斜撐，支撐牢固。 澆筑砼時，振搗棒緊靠模板，砼產生過大的側壓力，引起模板變形。澆筑砼要堅持分層澆筑，隨澆隨振，每層不得大于 50CM， 振搗器不得碰撞模板。砼和易性差；澆灌高度過大，發(fā)生離析現象；漏振或振搗過度形成跑漿。 西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 24 ： 模板接縫不嚴密，有縫隙，或接槎處清理不干凈，或模板支模方法錯誤，砼掩埋模板邊角，或模板縫隙用雜物堵塞。拆模過早，或用重物撞擊。加強砼成品的保護，容易損傷的成品要采取措施。 西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 25 （ 3）砼長期露天堆放未覆蓋，表面濕度發(fā)生劇烈變化。 （ 3）澆筑砼前， 將基層和模板灑水濕透。當溫度產生非均勻的降溫時，將導致混凝土表面急劇的溫度變化而產生較大的降溫收縮，此時表面受到內部混凝土的約束，將產生很大的拉應力，而混凝土早期抗拉強度和彈性模量很低，因而出現裂縫。 （ 3）在混凝土中摻加緩凝劑，減緩澆筑速度，以利散熱，或摻減水劑，以改善和易性，減少水泥用量。 ： 處理好抹灰基層；基層偏差大的先局部粉一層；個別處還需用金屬網鋪釘；將基層殘渣污垢、隔離劑、油漆等清除干凈；將腳手架、孔洞等用1:3 水泥砂漿堵嚴抹平。抹灰打底的砂漿強度應高于面層。 ： 結構施工階段的踏步標高偏差較大，粉刷時又未認真彈線，而是隨高就高隨低就低進行抹面；雖然彈線分尺寸，但沒按尺寸實施。 十、 衛(wèi)生間滲漏 ：衛(wèi)生間出現局部滲漏滴水現象。 西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 28 ： （ 1） 墻邊防水高度一定要高處地面 10~15cm，管道邊高到地面面層下。 ： （ 1）安裝箱盒時未參照土建統一標高線。 （ 2）開孔需用電鉆。 3）嚴格選用回填土料質量，控制含水量，夯實遍數等是防止回填土下沉的重要環(huán)節(jié)。 模板工程 1）模板安裝前，先檢查模板的質量，不合符質量標準的不得投入使用。 （ c）柱上口應拉線支模，兩側斜撐要牢固。 （ c）板模按規(guī)定起拱。 （ b）保護層砂漿墊塊厚度應準確，墊塊間距應適宜，否則導致平板懸臂板面出現裂縫，墻側板底露筋。 （ e）同截面鋼筋接頭數量超過規(guī)范規(guī)定：骨架未綁扎前要檢查鋼筋對焊接頭數量，如超出規(guī)范要求，要作調整才可綁扎成型。 Ⅱ、豎向鋼筋偏位質量通病的防治措施 a、在立柱的模板支撐系統前，宜在現澆砼樓面上預埋Φ 12 的鋼筋頭作為支點，間距不大于 1 米，并使斜支撐能與支點有牢固的連接，起到撐頂、反拉和調節(jié)垂直度的作用。再均勻下料，分層澆筑，分層振搗，這樣既能保證砼的施工質量，又可防止撞偏鋼筋骨架。中途停歇后再澆搗時，新舊接縫范圍要小心振搗。預防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設計規(guī)定的保護層厚度：墊塊放置間距適當，鋼筋直徑較小時墊塊間距宜密些，使鋼筋下垂撓長減少；使用振動器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動。 （ d）孔洞。產生原因：施工縫沒有按規(guī)定進行清理和澆漿，西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 33 特別是墻沿端和梯板腳。預措施：模板縫隙寬度超過 ，應予以填塞嚴密，特別防止側板吊腳；澆注砼前先澆是 50100mm 厚的水泥砂漿。 （ h）基礎軸線位移，螺孔、埋件位移。必要時二次澆筑。 （ J）缺棱掉角。 （ k）鋼筋保護層墊塊脆裂。 （ m）混凝土缺陷的處理： Ⅰ、麻面：先用清水對表面沖刷干凈后用 1： 2 或 1： 水泥砂漿抹平。 2）砼泵送： ①混凝土輸送管道 的直管布置應順直，管道接頭應密實不漏漿，轉西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 35 彎位置的錨固應牢固可靠。 ④凡管道經過的位置要平整，管道應用支架或木墊枋等墊固，不得直接與模板、鋼筋接觸，若放在腳手架上，應采取加固措施。 ⑧用布料器澆注混凝土時，要避免對側面模板的直接沖射。 ⑿最初泵出的砂漿應均勻分布到較大的工作面上，不能集中一處澆筑。造成原因：在砌筑操作過程中，沒有檢查校核砌體的軸線與邊線的關系，以及掛線過長而未能達到平直通光一致的要求。造成原因：磚的長、寬尺寸誤差較大，砌前沒有進行實測及挑選，排專撂底時沒有把豎縫排列均勻，或沒將窗口位置引出，便磚的豎縫盡量與窗口邊線相齊，在砌筑操作過程中，沒有注意到丁磚的中線必須與下層條磚的中線相重合而造成丁磚游，上下豎縫發(fā)生錯位；沒有在沿墻面每隔 2 米間距左右豎縫處用托線板吊直彈線向上引伸作為控制激丁走縫的基準。造成原因：砌筑時半頭砌集中使用造成通縫，一磚厚西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 37 墻背面平直度偏差較大；溢出墻面的灰漬（舌頭灰）未刮平順。 衛(wèi)生間防滲漏 1）樓板及上返的一段墻要作防水處理。 5）地面及墻面找平層均采用 1： — 1： 3 水泥砂漿。 8）柔性防水層上，應先做水泥砂漿保護層，后做面層。 3）檐口 泛水處的收口，應多涂幾遍涂料，或用密實材料封嚴。 各種不同材料必須合理分類、堆放整齊。 技術資料質量檢驗過程控制 各工序技術措施 （ 1）測量放線 西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 39 設立專門的測量放線小組，測量儀器及工具事先檢查、定期校正。 c、提高模板施工質量標準，垂直平整度均要規(guī)定范圍之內，尤其要重視外墻垂直度，這是影響工程質量的一個重要因素。 b、鋼筋工程施工前要認真做好翻樣、交底工作。根據設計圖，檢查鋼筋的種類、直徑、根數、間距是否正確，特別要檢查負筋位置是否準確；檢查鋼筋接頭位置及搭接長度是否符合要求；綁扎是否牢固、有無松動脫變現象，檢查砼保護層是否符合要求，檢查鋼筋對焊、機械擠壓接頭是否符合要求。 c、砼質量預控圖： （ 5）砌體質量預控圖： 二、 保證質量的管理措施 崗位責任制： 按質量目標分解，將質量責任層層掛牌，層層落實，由質檢員行使質量否決權和獎罰權。 隱檢制：根據施工進度安排預檢、隱檢計劃，進行預檢、 隱檢程序，辦理預檢、隱檢手續(xù)，并及時履行簽字歸檔。 第 十 節(jié) 成品保護措施 一、成品保護的流程框圖 保 護 項 目 部 成品、半成品 西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 42 指派 檢查 制 負責 保 訂 護 執(zhí)行 檢查 依據 教育 依據 約束 其關系如下： （ 1）項目部對各個階段、各個工序制定詳細的 成品保護細則和嚴厲的成品保護獎罰制度，并分區(qū)、指定成品保護負責人，明確責任范圍。 （ 4）落實工序交接，強化下道工序地位，搞好工序、專業(yè)間的穿插作業(yè)，防止互相影響損壞。 鋼模 （ 1）每次搗混凝土后，及時對鋼模板及零配件的積漿清掃沖凈。 （ 2）轉運時鋼筋半成品應小心裝卸，不應隨意拋擲，避免鋼筋變形。 （ 4）成型鋼筋長期放置未使用，宜室內堆放墊好，防止銹蝕。 （ 4）使用振動棒時，注意不要觸碰鋼筋與埋件、預埋螺栓、暗管等，如發(fā)現變異應及時校正。應在混凝土終凝后才澆水養(yǎng)護，并且要加強早期養(yǎng)護。 （ 2）拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。 （ 6）粘在門窗框上的砂漿應及時清理干凈。 第 十一 節(jié) 季節(jié)性施工措施 本工程 施工將經冬雨季節(jié) 施工，將受溫度、濕度、暴雨等自然因素影響，為保證工程質量，必 須采取季節(jié)性技術措施。場區(qū)道路及堆料場要采取硬件措施，做到雨后不陷，不滑，不存水。 ?．物資準備 雨季到來時，要準備好抽水機等排水設備，以備應急之用。已入模振搗成型的砼遇雨時加以覆蓋，防止雨水沖淋。 冬季施工的準備工作 （ 1）組織措施 A、進行冬季施工的工程項目，在入冬前應組織專人編制冬季施工方案。 C、及時接收天氣預報，安排專人測量施工期間氣溫，并認真做好記西安產權交易大廈工程施工 組織設計 汕頭 市 達濠建筑總公司 47 錄。 C、用是量復核。 B、冬期施工砌體應按“三一”砌筑法操作，以保證砌體的砂漿飽滿度，必要時可適當增大砂漿的稠度。 F、拌合砂漿時，為了保證使用時的砂漿溫度，可將水、砂加熱，但水的溫度不得超過 80℃，砂的溫度不超過 40℃。 J、每天收工前，將垂直灰縫填滿，上面不鋪灰漿，同時用棉氈等保溫材料將砌體上表面加以覆蓋。 （ 2）鋼筋砼工程 A、冬期施工鋼筋焊接，宜在室內操作，必須室外焊接時最低溫度不宜低于一 20℃，并采取防風雪措施，焊后的接頭應嚴禁立即碰到冰雪。 E、拌制摻有外加劑的砼時，攪拌時間應取常溫攪拌時間的