商品房買賣合同標準范本-預覽頁
【正文】 ____________________________________________ 郵政編碼： ______________________電話： ____________________________ 根據《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據。建設工程規(guī)劃許可證號為 ___________，施工許可證號為 ___________。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為 ___________。 該商品房的用途為 ___________，屬 ___________結構，層高為 ___________，建筑層數(shù)地上 ___________層，地下 ___________層。 ___________________________________________________________________________。 按套 (單元 )計算，該商品房總價款為 (__________幣 )_____千 _____百_____拾 _____萬 _____千 _____百 ____拾 ______元整。 當事人選擇按套計價的 ，不適用本條約定。 (3)_____________________________________________________________________。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。絕對值超出 3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 分期付款 __________________________________________________________________________。 (2)逾期超過 _____日后，出 賣人有權解除合同。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 委托代理人： _____職務： _____ 地址： _____ 郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____。 (土地使用權出讓合同號 )(土地使用權劃撥批準文件號 )為 _____。 甲方經批準，在上述地塊上建設商品房， (現(xiàn)定名 )(暫定名 )_____， 主體建筑物的性質為 _____，屬 _____結構，建筑層數(shù)為 _____層。 (該商品房屋平面圖見本合同附件一， 房屋以附件一上表示為準 )。 根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則， 該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。 該商品房為 (內銷 )(外銷 )商品房。按實得建筑面積計算，該商 品房單位 (售價 )(暫定價 )為 (_____幣 )每平方米 _____元，總金額 為 (_____幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___ 百 ___拾 ___元整。 ___，計 (___幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___ 萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整 。 該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 _____%(包括177。 第六條 價格與費用調整的特殊約定。 第七條 付款優(yōu)惠。 ___月 ___日前支付全部房價款的 _____%，計 (__ _幣幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元 。 第九條 交接商品房時的付款額約定。 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究 違約利息。甲方實 際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據 實賠償。 甲方須于 ___年 ___月 ___日前，將經竣工驗收 (包括建筑工程質量驗 收和按規(guī)定必須的綜合驗收 )合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準 的該商品房交付乙方 商品房買賣合同示范文本二 本合同文本為示范文本，也可以作為簽約使用文本， 商品房買賣合同范本 。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。【】中選擇內容，以劃√方式選定 。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以
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