【正文】 2 其它相關(guān)分析 ........................................................................................................................................................................ 52 第十五章 結(jié)論及建議 .................................................................................................................................... 54 研究結(jié)論 .............................................................................................................................................................................. 54 建議 ...................................................................................................................................................................................... 54 中江縣凱江糧油購銷公司永太糧庫倉庫改建工程一期 1 第一章 總論 項(xiàng)目名稱：中江縣凱江糧油購銷公司永太糧庫倉庫改建工程一期 項(xiàng)目業(yè)主：四川省中江縣凱江糧油購銷公司 項(xiàng)目地址：中江縣永太鎮(zhèn) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：拆除危（舊）倉庫及房屋 2456 平方米，維修堡坎 1200立方米及場地平整。購置倉儲(chǔ)設(shè)備 14 臺(tái)套。 2） 平整地坪，挖運(yùn)土方 27648 平方米，需資金 萬元。本項(xiàng)目與拆遷無關(guān)，不含拆遷費(fèi)。申請(qǐng)存儲(chǔ)庫區(qū)均位于中江縣至羅江、綿陽、三臺(tái)省道二級(jí)水泥路沿線。 與中江縣的黃鹿鎮(zhèn)、瓦店鄉(xiāng)、青市鄉(xiāng)、杰興鎮(zhèn)、東北鎮(zhèn)、通濟(jì)鎮(zhèn)、三臺(tái)縣的黎曙鎮(zhèn)接壤，乃五鎮(zhèn)兩鄉(xiāng)交匯之地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。羅（江） — 桂（花）公路貫穿永太鎮(zhèn)全境，并與德陽市德（陽） — 蘆（溪）公路交會(huì)于鎮(zhèn)中心區(qū)，使之成了縣城北部中心的交 通樞紐，公路四通八達(dá)。 經(jīng)濟(jì)狀況 中江縣凱江糧油購銷公司永太糧庫倉庫改建工程一期 3 永太商貿(mào)繁榮，趕集商峰日達(dá) 萬人，貿(mào)易年交額 4000 萬元?？h主村具有 ” 水果 村 “ 之稱，萬畝中江柚已建成 6500 畝，掛果 3500 畝，掛果 5 萬株，栽植25 萬株，產(chǎn)品供不應(yīng)求。《可行性研究報(bào)告》對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下階段工作的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 總經(jīng)濟(jì)技 術(shù)指標(biāo) `序號(hào) 項(xiàng)目 計(jì)量單位 指標(biāo) 備 注 1 總 用地面積 ㎡ 在公司自有土地范圍內(nèi) 2 建筑占地面積（基地面積） ㎡ 3 總建筑面積 ㎡ 2601 4 容積率 5 建筑密度 1 6 綠地率 35% 按公司原有的綠化面積計(jì)算 中江縣凱江糧油購銷公司永太糧庫倉庫改建工程一期 6 第二章 項(xiàng)目 建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目區(qū)概況 中江縣概況 中江縣域?qū)偎拇ㄊ∨璧匚鞅辈?，境?nèi)地形西北高，東南低。丘陵面積占全縣土地面積的 %?？h境西北的地質(zhì)構(gòu)造為新體系龍泉山褶斷束。春季氣溫回升快，但不穩(wěn)定，間有低溫和干旱。水資源總量 億 m3，其中過境水量 億 m3/年，地表平均徑流量 億 m3/年，地下水 億 m3，可開量為 億 m3/年，都江堰可引水 億 m3/年。在中型水庫中，黃鹿水庫總庫容 2350 萬 m3，死庫容 1160 萬 m3；繼光水庫總庫容 8180 萬 m3，死庫容1000 萬 m3；元興水庫總庫容為 1317 萬 m3，死庫容 597 m3；響灘子水庫總庫容 1879萬 m3，有效庫容 1279 萬 m3；雙河口水庫總庫容 1884 萬 m3，死庫容約 650 萬 m3。 規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，增長 %。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展 。韭菜、芍藥、西瓜、瓜蔞等產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大，影響力增強(qiáng)。 2021 年 10 月 9日至 12 日舉行的中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議全會(huì)審議通過了《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》。倉容缺口勢(shì)必進(jìn)一步增大，為確保國家糧食儲(chǔ)備和中轉(zhuǎn)調(diào)撥任務(wù)的順利完成，降低糧食露存量，減少糧食污染和損耗，確保儲(chǔ)量安全，支援城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)，應(yīng)付自然災(zāi)害和突發(fā)事件的發(fā)生。近年來，我國部分糧食主銷區(qū)和部分產(chǎn)銷平衡區(qū)糧食產(chǎn)需缺口呈現(xiàn)擴(kuò)大趨勢(shì)，特別是東南沿海糧食主銷區(qū)，一旦糧食市場出現(xiàn)波動(dòng)，調(diào)控市場糧源主要依靠從產(chǎn)區(qū)購入。 在中央惠農(nóng)政策的鼓舞下，近十年以來中江縣農(nóng)業(yè)得到了飛速發(fā)展。 中江縣凱江糧油購銷公司發(fā)展現(xiàn)狀分析 四川省中江縣凱江糧油購銷公司具有良好的經(jīng)營業(yè)績和信譽(yù)，公司自成立以來從未出現(xiàn)虧損，一直為盈利企業(yè)，被農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行評(píng)定為 A 級(jí)信用企業(yè)，年均糧食經(jīng)營量在 2 萬噸以上，有效倉容 萬噸，占地面積 萬平方米 。因此，為了完善地方糧食儲(chǔ)備，實(shí)現(xiàn)科學(xué)儲(chǔ)糧，保障縣域儲(chǔ)糧安全，增強(qiáng)糧食的宏觀調(diào)控能力，加強(qiáng)糧食倉庫建設(shè)迫在眉睫。四川省是我國糧食大省，糧食在全省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中有著重要的地位和作用。多年來，由于糧食收儲(chǔ)設(shè)施老舊，倉容不足，使項(xiàng)目區(qū)地方糧食儲(chǔ)備工作發(fā)展緩慢，難以對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供更為強(qiáng)大的后備支持，一定程度上制約了政府對(duì)糧食市場宏觀調(diào)控作用的發(fā)揮。在稍長一段時(shí)間內(nèi)，建立一個(gè)完整的包括糧食流、資金流、信息流的糧食現(xiàn)代物流體系。 隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，加快了中西部建設(shè)的進(jìn)程。修建糧食倉庫 2 幢，建筑面積 2601 平方米，倉庫容量 9700 噸。 購置設(shè)備包括： 1） 機(jī)械通風(fēng)設(shè)備 8 套 2） 微機(jī)測(cè)溫系統(tǒng) 2 套 3） 環(huán)流熏蒸設(shè)備 1 套 4） 環(huán)保振動(dòng)清理篩 2 套 5） 移動(dòng)式裝倉機(jī) 1 臺(tái) 、建筑物主要布局 在中江縣凱江糧油購銷公司永太糧庫用地范圍內(nèi)，原有舊倉庫位于平面圖的西邊靠紅線，現(xiàn)予以拆除，一期工程（本項(xiàng)目）在平面圖的正北面靠紅線建設(shè)一幢倉庫容量 5400 噸的新倉庫，在平面圖的正南面靠紅線建設(shè)一幢倉庫容量 4300 噸的新倉庫。 地質(zhì)構(gòu)造 （ 1）區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造特征 中江縣出露地層主要為侏羅系上統(tǒng)和白堊系下統(tǒng)的紅色陸相碎屑巖類和粘土巖類，從東南向西北由老至新分布，在凱江河谷的兩側(cè)分布有第四系全新統(tǒng)和上更新統(tǒng)的松散地層?？h境東部、中部和南部屬綿陽環(huán)狀構(gòu)造范圍，以近東西向的平緩褶皺組成，無斷裂構(gòu)造。 ② 2粘土層：黃褐色，灰色、灰白色，軟塑 硬塑。 ② 23粘土層：黃褐色為主，局 部灰白色，硬塑，手捏粘性較強(qiáng)，切面有光澤，局部含有高嶺土，干強(qiáng)度較高，韌性較高，含有少量鐵錳質(zhì)結(jié)核。該區(qū)地震基本烈度為Ⅶ度，地震動(dòng)峰值加速度為 ，地震動(dòng)反應(yīng)譜 特征周期為 。氣象條件較好，雨季比較集中，無霜期長，有利于工程 建設(shè)。 中江縣凱江糧油購銷公司永太糧庫倉庫改建工程一期 13 、綜合評(píng)述 該項(xiàng)目選址科學(xué)合理 ,建設(shè)條件良好， 選址恰當(dāng)，具有良好的建設(shè)條件，交通方便， 周邊市政設(shè)施配套齊全，空氣和環(huán)境質(zhì)量優(yōu)越， 符合近期、長期規(guī)劃要求， 符合糧庫建設(shè)的相關(guān) 要求。按照現(xiàn)代糧食儲(chǔ)備庫生產(chǎn)工藝要求，中江縣凱江糧油購銷公司（永太糧庫）規(guī)劃為 3 個(gè)功能區(qū)，即倉儲(chǔ)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和辦公生活區(qū)。在當(dāng) 地常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，避免對(duì)辦公生活區(qū)造成影響。功能分區(qū) 明確，倉儲(chǔ)區(qū)與辦公生活區(qū)通過道路和綠化分開，便于管理。是糧庫原有的出入口。項(xiàng)目區(qū)綠化可以起到保護(hù)和改善環(huán)境，凈化空氣，保護(hù)生態(tài)的作用。根據(jù)平房倉進(jìn)出倉工藝作業(yè)要求，倉前應(yīng)設(shè)計(jì)成硬化地或鋪設(shè)透水磚，但為美化環(huán)境需要可以 按一定距離適當(dāng)布置一些小花池起點(diǎn)綴效果，也可避免重車碾壓起到保護(hù)硬化地或透水鋪磚的作用。不僅要做到科學(xué)選址定點(diǎn)、合理選定倉型、因地制宜科學(xué)系統(tǒng)地進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)，力求做到功能分區(qū)明確、工藝流程簡潔流暢、總體布局緊湊合理，同時(shí)還必須充分把握住關(guān)鍵點(diǎn)細(xì)心設(shè)計(jì)。 中江縣凱江糧油購銷公司永太糧庫倉庫改建工程一期 16 三、倉房屋面：屋面應(yīng)滿足保溫、隔熱和