【正文】 改造，墻面翻新。 舊樓外墻面鏟除。 一、技術(shù)準(zhǔn)備部署 技術(shù)準(zhǔn)備工作主要包括以下內(nèi)容： 在認(rèn)真熟悉圖紙資料、吃透設(shè)計意圖基礎(chǔ)上，編制好《施工組織設(shè)計》和重要部位（分項工程）《施工技術(shù)方案》，要求達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、組織嚴(yán)密，經(jīng)濟(jì)合理、具有較強(qiáng)的針對性和可操作性。 編制工序作業(yè)方法，針對工程實(shí)際情況，按施工程序，編寫詳細(xì)的工序作業(yè)指導(dǎo)書。 按質(zhì)監(jiān)部門要求，準(zhǔn)備好種檢查記錄及竣工驗(yàn)收資料。要求材料部門根據(jù)工程技術(shù)部門編制的《設(shè)備、材料計劃》和《加工件計劃》提出的時間要求，逐項落實(shí)到位。 四、現(xiàn)場施工條件準(zhǔn)備工作部署 工程正式開工前，必須在最短的時間內(nèi)，按《施工組織設(shè)計》的總平面布置，因地制宜重點(diǎn)做好以下現(xiàn)場施工條件準(zhǔn)備工作，包括： 按《施工組織設(shè)計》中的施工總平面布置，完成施工臨時設(shè)施、圍墻等的具體布置和修建，達(dá)到使用要求； 完成施工臨時用電、用水及排水管線、設(shè)備布置，達(dá)到使用要求； 完成現(xiàn)場道路、 消防通道、人行通道及其防護(hù)設(shè)施布置；主要道路及生活區(qū)場地均做硬化處理。 一、施工總平面設(shè)計的主要原則： 確保施工道路 順暢 。 現(xiàn)場施工機(jī)械分階段組織進(jìn)出場。 減少噪聲、粉塵對周圍的影響。 第 五 章 施工組織機(jī)構(gòu) 施工組織 機(jī)構(gòu)，是工程項目實(shí)施的組織保證，組織機(jī)構(gòu)主要人員的素質(zhì)及其完整性和專業(yè)配套性，對工程的實(shí)施效果起著決定性的作用。 本項目組織機(jī)械必須根據(jù)本工程具體的組織管理及施工特點(diǎn)，本著全面、主動控制管理的指導(dǎo)思想，指揮、督促工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程施工活動處于高效、有序運(yùn)轉(zhuǎn)。 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）由高級工程師擔(dān)任。 三 、柜臺鋪板 ，再打磨上底漆、罩生 態(tài)環(huán)保組合半啞光兩底三面清漆。如有質(zhì)量返工必須進(jìn)行復(fù)檢，并且形成設(shè)計、監(jiān)理、施工單位簽字文件。 一、技術(shù)力量保證措施，除提高管理層和操作層人員素質(zhì)，加強(qiáng)技術(shù)力量配備外，擬采取如下措施： 公司對項目經(jīng)理簽訂目標(biāo)責(zé)任書和獎勵制度，確保項目工程施工技術(shù)力量的穩(wěn)定，并能充分調(diào)動技術(shù)骨干的積極性。 加強(qiáng)對機(jī)械設(shè)備的管理，保證機(jī)械的完好率，對機(jī)械設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、使用均制定專門措施，進(jìn)場前徹底檢修，在使用過程中對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真維修保養(yǎng)，以保證施工順利開展。 對新工人必須進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，熟悉和掌握施工有關(guān)安全技術(shù)知識和規(guī)范，合格后上崗，施工人員應(yīng)相對固定。 項目經(jīng)理安全崗位職責(zé) （ 1）實(shí)行安全責(zé)任制，將安全生產(chǎn)責(zé)任層層落實(shí)到人頭。 （ 5）組織安全生產(chǎn)檢查，定期研究分析施工項目中存在的不安全因素，并及時落實(shí)解決措施。 現(xiàn)場專職安全員崗位職責(zé) 督促落實(shí)安全生產(chǎn)措施計劃，負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告處理。安全設(shè)施未經(jīng)安全員檢查合格不準(zhǔn)工人進(jìn)行操作。 第 二 節(jié) 安全生產(chǎn)制度保證措施 分部分項工程施工前必須進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。 施工現(xiàn)場門衛(wèi)須堅守崗位，履行職責(zé)，凡與施工無關(guān)人員一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，有事需進(jìn)入工地者門衛(wèi)必須作好記錄，并交代安全注意事項。 現(xiàn)場懸掛安全標(biāo)語，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)場，進(jìn)場人員要遵守“十不準(zhǔn)規(guī)定”。臨時設(shè)施、水、電材料堆放等必須按施工組織設(shè)計總圖進(jìn)行布置，攪拌站必須搭設(shè)防雨棚和柵欄門，并能上鎖。防護(hù)棚用鋼管搭設(shè)，面上鋪滿膠合板和安全網(wǎng)。 二、物資保證措施 所 有安全設(shè)備、設(shè)施及用具等必須按要求配備完善，決不能將安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)用作它用。 第 九 章 施工總進(jìn)度計劃 施工總進(jìn)度計劃安排說明 5 比選文件 要求的工期為 30 日歷 天，我方承諾工期為 30 日歷 天，為確保承諾兌現(xiàn)，盡快建成交付業(yè)主使用。 二、實(shí)行全封閉施工 按規(guī)定修建施工圍墻，對鄰待圍墻按主管部門規(guī)定進(jìn)行美化。 實(shí)行分工明確的措施。生產(chǎn)場地的廢水禁止亂排，管道試壓排水接臨時管外排，不允許隨地排放； 砌筑、砼養(yǎng)護(hù)澆水的地面積水，須隨時清掃。 （ 4）派責(zé)任心強(qiáng)、任勞任怨、有群眾觀點(diǎn)的同志負(fù)責(zé)食堂管理，搞好食堂衛(wèi)生，解除員工的后顧之憂。 除必須連續(xù)澆灌砼外，午間和夜間（ 22： 00 時后）不安排有噪聲的作業(yè)。 木工房鋸木作業(yè)，晝采取隔聲措施，降低噪聲。 （ 4）易散落、易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒狀材料，應(yīng)予包裝儲存。 生產(chǎn)廢水（如地下水、砂漿攪拌機(jī)沖洗水等）必須經(jīng)沉淀方可排出。 第十 一 章 勞動力計劃表 一、勞動力安 排原則 結(jié)合整個工程施工的特點(diǎn)，確保施工總體安排和工期目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 二、施工階段勞動力需用計劃（見附表），現(xiàn)場僅作參考，并不斷調(diào)整。做好對內(nèi)、對外各部門、各單位之間的協(xié)調(diào)和配合工作，并負(fù)責(zé)竣工資料歸 檔等管理工作。 （三）公司領(lǐng)導(dǎo)、職能部門及項目各管理部門和管理人員的全部管理工作，都必須圍繞工程管理來運(yùn)轉(zhuǎn)。 （一）與業(yè)主的關(guān)系處理 項目經(jīng)理在處理外部關(guān)系中，最主要的是處理好與業(yè)主的關(guān)系，項目經(jīng)理部全體人員樹立“業(yè)主是顧客，是上帝”的觀念，把業(yè)主期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，為業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。發(fā)現(xiàn)有不符的及時查找原因，并請業(yè)主或監(jiān)理核實(shí)和簽證。 在施工過程中，對設(shè)計圖紙不太完善或不太合理的問題，積極的提出合理化建設(shè)，供設(shè)計人員參考。 各類檢測設(shè)備和重要機(jī)電設(shè)備的進(jìn)場情況向監(jiān)理申報，并附上年度檢驗(yàn)合格證明或設(shè)備完好證明。 及時向監(jiān)理報送部分項質(zhì)量自檢資料。 （四）與其它單位的協(xié)調(diào) 中標(biāo)后，我公司首先將詳細(xì)的施工組織設(shè)計報送給業(yè)主和監(jiān)理單位，讓業(yè)主和監(jiān)理單位確認(rèn)，并根據(jù)提出的意見作出修改； 首先按照審批通過的施工組織設(shè)計及業(yè)主的要求進(jìn)行施工臨時設(shè)施的布置和施工用水、用電等計劃的實(shí)施，為工程開工做好一切準(zhǔn)備。 定期向各施工單位發(fā)布工程進(jìn)度檢查報告，督促各施工單位在確保質(zhì)量的前提下，搶趕工期，對于合同允許條件下的工程進(jìn)度延誤或超合同條件下施工，必須及時請業(yè)主或監(jiān)理書面認(rèn)可。 自覺接受政府的依法監(jiān)督和指導(dǎo)，隨時了解國家和政府和有關(guān)文件、政策，掌握近期的市場信息，熟悉當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和慣例。 主動與司法部門聯(lián)系，求得法律的保護(hù)和指導(dǎo)。 由項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)會，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 接著，其余管理人員總工長、工程部長、主體專業(yè)工長、質(zhì)量檢查員、安全檢查員、電氣工長、管理工長、材料部長，陸續(xù)進(jìn)場開展工作。 根據(jù)工程具體情況，建立專業(yè)負(fù)責(zé)制，并與項目經(jīng)理簽訂責(zé)任書。 建立強(qiáng)有力的后勤保障系統(tǒng)，改善現(xiàn)場的生活條件，為施工人員免除后顧之憂，使員工全身心地投入到工程施工建設(shè)當(dāng)中。對已經(jīng)明確的技術(shù)問題，應(yīng)及時向施工工長及班組交底，對臨時性的修改，要立即制定相應(yīng)的技術(shù)措施，并具體落實(shí)，對可能影響施工質(zhì)量和進(jìn)度的問題，要主動向監(jiān)理、甲方及時提出，共同商定解決方案，避免返工。 第三節(jié) 物資保證措施 一、材料供應(yīng)（包括供應(yīng)時間、材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號等），是確保工程進(jìn)度的重要（必須）條件，必須根據(jù)工程進(jìn)度情況及時間要求 ，做好各種工程材料的采購供應(yīng)工作，首先應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和進(jìn)度計劃編制好材料需用（采購）計劃。 五、材料人員要密切同施工生產(chǎn)人員配合，了解工程進(jìn)度和材料需用情況。 四、為確?？偣て?，對關(guān)鍵線路必須保證充分的勞動力，必要時采取加班、加點(diǎn)或兩班制的措施。 四、做好機(jī)械使用的臺班記錄，掌握機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律，合理組織施工，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的使用潛力，提高其利用率。 提前準(zhǔn)備好覆蓋薄膜、雨衣、雨鞋等防雨物資，一旦大雨來臨即可發(fā)放使用。 根據(jù)該施工現(xiàn)場具體情況，放在露天的材料架空堆放，距地 50cm。雨季施工時確保屋面管溝排水暢通無阻，無積水，以免滲漏，影響外裝飾和屋面施工。 8 雨天過后，施工現(xiàn)場應(yīng)避免施工人員將泥水帶入砼基層上，一旦污染了基層應(yīng)立即進(jìn)行清理。 1雨后出入施工現(xiàn)場的車輛必須在工地專門設(shè)置的沖洗站進(jìn)地沖洗干凈后，方可出入施工現(xiàn)場，盡量避免將泥土帶入或帶出施工現(xiàn)場，污染工地和市政道