駐赤道幾內(nèi)亞館舍改造設計考察報告-預覽頁
【正文】 院現(xiàn)為菜地 ,擬在此建二層館員公寓樓。 (4) 現(xiàn)使館大門由于原設計大門高度較低 ,無法通行集裝箱車輛。上述建筑圍合成對外對內(nèi)兩個內(nèi)庭院。 對外會客宴請部分 :地面除一秘會客室、大使會客室為地毯 ,其余均為 300X300 預制彩色水磨石地面 ,頂棚除一秘會客室 ,大使會客室為礦棉板吊頂、大宴會廳為石膏板吊頂外，其余均為涂料。 一至三層外窗均為鋁合金窗 ,內(nèi)帶木紗扇 ,內(nèi)走廊兩側(cè)高窗為木紗扇。大宴會廳外窗為木窗帶紗扇 (上 下兩層窗 )，門為鋁合金玻璃門。 所有窗簾為布簾。 簡易車庫、雇員用房為單層建筑 , 內(nèi)外墻面為涂料 ,水泥地面 ,窗為木窗 ,屋面為瓦楞鐵屋面。 (4) 西側(cè)庭院的水池由于長期無水和未進行修繕 ,池壁及池頂面層已很陳舊。 (7) 大宴會廳原為電影廳，吊頂高 ,不利于空調(diào)節(jié)能，燈駐赤幾使館館舍改造設計考察報告 7 具維修不便，且局部吊頂由于屋面滲水 ,已出現(xiàn)塌落 ,室內(nèi)裝修檔次偏低。 (10) 主樓辦公區(qū)鋁合金門裝修檔次偏低 ,不隔音。 (14) 屋頂水箱已使 用多年而未進行清理和維修，容易滋生微生物，不利于水質(zhì)保持。 存在問題 由屋面板及樓板滲漏處表明板在該處已出現(xiàn)微小裂縫 ,雖其不影響結(jié)構安全性 ,但長久下去 ,板中鋼筋會銹蝕 ,從而造成該處砼保護剝落 ,會影響結(jié)構的耐久性。 (2) 當?shù)厥姓o水管道年久失修，污染嚴重，水質(zhì)很差。 (6) 水泵房設有加壓水泵二臺，只有一臺能正常工作。 存在問題： 駐赤幾使館館舍改造設計考察報告 9 (1) 市政供水污染嚴重，水質(zhì)很差。 (2) 室外給水管網(wǎng)接管較亂。 (3) 廚房西側(cè)墻設有一軸流風機進行通風換氣。 (4) 廚房操作間油煙污染嚴重。 (4) 報務機要有 1 臺 的小型汽油發(fā)電機。 (8) 電氣線路除新增線路外 ,采用暗敷。 (10) 內(nèi)部電話系統(tǒng) ,采用 32 門程控交換機 , 因為是新設系統(tǒng) ,所有內(nèi)部電話線路為明設。 (2) 柴油發(fā)電機未與市網(wǎng)供電聯(lián)動 ,當市網(wǎng)斷電時 ,需手動起動發(fā)電機組 ,停電間隔時間過長。 （ 6）各房間插座安裝太少 ,使用不便。 三 解決方案 （一）建筑 1.、總平面布局 (1) 由于當?shù)匚孟x較多 ,對現(xiàn)有館舍用地重新規(guī)劃 ,規(guī)劃時以硬地為主。新建圍墻內(nèi)綠化重新規(guī)劃 ,使其與院區(qū)綠化相互統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。 (4) 館區(qū)后院西側(cè)發(fā)電機房、貯油間布置較為凌亂 ,推倒重建 ,統(tǒng)一布置。除每年有一次對外招待會外，大宴會廳主要用途為內(nèi)部館員活動用，裝修風格宜簡潔實用。 (5)因各種電氣管線暗設，內(nèi)墻及頂棚重新抹灰粉刷。 (8) 館舍平面調(diào)整和總平面布置詳見附圖。二層房間內(nèi)門均改為實木門。 (二 ) 結(jié)構 對屋面板、樓板細小裂縫處，將裂縫處混凝土鑿成 V 字形，對于鋼筋銹蝕處應先除銹，后采用干硬性細石混凝土灌注。 2． 衛(wèi)生間設機械通風系統(tǒng)。 2. 重新設計供配電系統(tǒng) ,相應配電設備全部更換 , 包括低壓配電屏 ,照明配電箱。住宅樓每家可打國際直撥。 8. 設置保安監(jiān)視系統(tǒng) ,保安監(jiān)控控制室設在辦公室主任辦公室。 五、當?shù)刂匈Y施工單位情況 當?shù)責o中國施工公司 ,鄰近國家加蓬、喀麥隆有中資施工公司。 主樓一層改造完畢后 ,二層館員均搬至此層辦公 ,開始改造主樓二層 部分（三層不動）。 八、 需使館今后配合完成的工作 落實 15kV 電源進線的可行性。 行政司赴赤幾設計考察組 二 OO二年元月二十七日
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