華南房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究經(jīng)營(yíng)萬(wàn)科、保利、合生創(chuàng)展-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 * Footnote Source: Source SEC China010821BJIBM 14 ?創(chuàng)新學(xué)習(xí)和持續(xù)變革 學(xué)習(xí)（標(biāo)桿）和變革 執(zhí)行力（管控） 核心能力 核心競(jìng)爭(zhēng)力 顧客價(jià)值 SEC China010821BJIBM 二、合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 SEC China010821BJIBM 16 ?合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司（合生創(chuàng)展） 1992年進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)， 1998年在香港聯(lián)交所主板上市（代碼：754），是致力發(fā)展住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛地產(chǎn)事業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。消費(fèi)者的需求，就是合生創(chuàng)展的追求。在北京、上海、天津進(jìn)行大規(guī)模地產(chǎn)開(kāi)發(fā)， ?2021 綜合地產(chǎn)時(shí)代 合生創(chuàng)展向綜合地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展 成立社區(qū)“志愿者協(xié)會(huì)” 朱孟依是合生創(chuàng)展的絕對(duì)控股股東，其弟朱慶伊則是廣東珠江投資的主要股東，其兄朱沐之則是廣東新南方集團(tuán)的控股股東。 ?綜合化發(fā)展有利于適應(yīng)不同項(xiàng)目的生命周期，有利于整合資源優(yōu)勢(shì) ?綜合化發(fā)展體現(xiàn)了合生創(chuàng)展全國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略布局 SEC China010821BJIBM 22 品牌化經(jīng)營(yíng)成就了高度客戶滿意度 Source: AC Nielson SEC China010821BJIBM 23 企業(yè)文化 * Footnote Source: Source SEC China010821BJIBM 24 ?資本運(yùn)營(yíng)、土地資源獲取能力 資本運(yùn)營(yíng)、土地資源或取能力 關(guān)鍵能力 顧客價(jià)值 SEC China010821BJIBM 三、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 SEC China010821BJIBM 26 ?保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，是中國(guó)保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺(tái)，是國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)企業(yè)。 ?十五年來(lái)，保利保持了高速與穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)，公司現(xiàn)已進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展階段，形成了廣州、北京、上海、武漢、重慶、沈陽(yáng)等十余個(gè)城市的全國(guó)戰(zhàn)略布局，擁有 44家控股公司。制定了“堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，開(kāi)發(fā)中小型房地產(chǎn)項(xiàng)目”的五年規(guī)劃，先后開(kāi)發(fā)了南航新村、保利紅棉花園等代表樓盤(pán) ?1997－ 2021年，保利地產(chǎn)確立了“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要走精品路線”的思想以及“精品地產(chǎn)、文化地產(chǎn)”的市場(chǎng)定位。 SEC China010821BJIBM 28 核心 競(jìng)爭(zhēng) 力 直線職能式管控 ? 能夠集中調(diào)動(dòng)公司的優(yōu)質(zhì)資源 ? 分級(jí)決策與垂直管理并行的扁平化管理架構(gòu) ? 與強(qiáng)大的政府背景適應(yīng) 品牌化 ? 鮮明的品牌主張 ——“和諧生活，自然舒適” 專業(yè) 化 ? 住宅地 產(chǎn)為 主，商 業(yè) 地 產(chǎn)為輔 ? 強(qiáng)大的 開(kāi)發(fā) 能力，100％交房履 約 能力 獨(dú) 特 軍隊(duì) 企 業(yè) 文化和政府背景 ? 強(qiáng) 執(zhí) 行力 ? 強(qiáng)忠 誠(chéng) 度 SEC China010821BJIBM 29 組織結(jié)構(gòu)圖 * IBM39。品牌是房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)之基礎(chǔ)，品牌成就企業(yè)高信譽(yù)和高客戶滿意度，從而實(shí)現(xiàn)客戶和企業(yè)價(jià)值 ?標(biāo)準(zhǔn)化與個(gè)性化相結(jié)合（包括流程和產(chǎn)品） ?重視人才 ?變革和學(xué)習(xí)是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力 SEC China010821BJIBM Thank You！
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