質(zhì)量控制和風(fēng)險(xiǎn)防范20xx-12修-預(yù)覽頁
【正文】 評(píng)估意識(shí) ， 不了解評(píng)估的程序與作用 ， 而把評(píng)估當(dāng)作包袱 ， 在發(fā)生森林資源資產(chǎn)交易 、 抵押 、 合資 、 股份化等活動(dòng)時(shí)習(xí)慣于私下交易 ， 能混得過去就不找專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估 ， 找評(píng)估機(jī)構(gòu)也僅是為了應(yīng)付了事 。 但森林資源資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由于注冊(cè)評(píng)估師不足 ， 均未獲得資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的認(rèn)可 ， 也未參加評(píng)估協(xié)會(huì) 。 第二節(jié) 提高森林資源資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的對(duì)策 完善森林資源資產(chǎn)的評(píng)估法規(guī) ， 強(qiáng)化管理力度 現(xiàn)行頒布的一般資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)很難滿足森林資源資產(chǎn)評(píng)估的需要 。 目前行政干預(yù)過多影響其公正與獨(dú)立性 ， 必須采取必要的措施： 一是要使該森林資源資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)脫離當(dāng)?shù)氐牧謽I(yè)主管部門 ， 推向社會(huì) ， 在經(jīng)濟(jì)上 、 人事上完全獨(dú)立 ，成為獨(dú)立法人 ， 獨(dú)立承當(dāng)機(jī)構(gòu)行為的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 二是要逐步取消林業(yè)主管部門和國有資產(chǎn)管理部門的確認(rèn)制度 ， 誰評(píng)估 、 誰負(fù)責(zé) 。 這些數(shù)表編制的工作量極大 ， 必須組織林業(yè)高等院校和科研機(jī)構(gòu) ， 爭(zhēng)取國家科研經(jīng)費(fèi)進(jìn)行攻關(guān) ， 以建立森林資源資產(chǎn)評(píng)估的參數(shù)體系 ， 以便評(píng)估人員可以方便 、 合理的選擇有關(guān)參數(shù) ， 高質(zhì)量地進(jìn)行評(píng)估 。 2） 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)作好評(píng)估質(zhì)量管理的日常工作 ， 制訂有關(guān)內(nèi)部業(yè)務(wù)質(zhì)量控制規(guī)范 。 5） 對(duì)評(píng)估人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)實(shí)際上也是評(píng)估機(jī)構(gòu)組織和協(xié)調(diào)的重要內(nèi)容 。風(fēng)險(xiǎn)具有客觀性 、 潛在性和不確定性 。 專業(yè)責(zé)任是指評(píng)估人員違反行業(yè)有關(guān)專業(yè)規(guī)定和要求而承擔(dān)的責(zé)任；法律責(zé)任則是資產(chǎn)評(píng)估人員違反法律 、 法規(guī)所必須承擔(dān)的責(zé)任 。近年來 ， 我國相繼制定了不少重要的經(jīng)濟(jì)法律和行政法規(guī) ， 都涉及到資產(chǎn)評(píng)估人員的法律責(zé)任 。業(yè)務(wù)約定書是具有法律效力的文書 ， 是確定委托方與評(píng)估機(jī)構(gòu)法律責(zé)任的重要依據(jù) ，我們應(yīng)當(dāng)注意按照規(guī)范的要求 ， 逐條逐句地與委托方進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商 、 確定 ， 這樣才能使得資產(chǎn)機(jī)構(gòu)最大限度地從法律訴訟中擺脫出來 。 一個(gè)品格不端 、 財(cái)務(wù)狀況欠佳的委托方往往就會(huì)鋌而走險(xiǎn) ， 行為不軌 ，有可能提供虛假資料 ， 騙取評(píng)估結(jié)果 ， 陷評(píng)估機(jī)構(gòu)于尷尬的處境 ， 甚至引發(fā)法律糾紛 。 故應(yīng)對(duì)一些無法確定的事項(xiàng)提出聲明并予以保留 ， 以確保自身權(quán)益不受侵害 。 (2)評(píng)估結(jié)果的時(shí)效性約束 。 評(píng)估責(zé)任不能替代 、 減輕或免除委托方會(huì)計(jì)責(zé)任 。 3)評(píng)估目的對(duì)評(píng)估結(jié)果的約束性 。 5)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及附件的使用范圍 。 2． 專用性條款的容及應(yīng)用 每個(gè)評(píng)估項(xiàng)目都有其特殊背景和特定條件 ，所以 ， 評(píng)估報(bào)告有效的約束條件各不相同 ，即有其各自專用的自我保護(hù)措施 。 4） 在涉及森林資源的經(jīng)營權(quán) 、 采伐權(quán)的評(píng)估時(shí) ， 應(yīng)寫明經(jīng)營權(quán) 、 采伐權(quán)的明確含意及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)措施 。 評(píng)估機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員面臨訴訟是不可避免的 ， 訴訟失敗的經(jīng)濟(jì)損失經(jīng)常是一般小型評(píng)估機(jī)構(gòu)無法承受的 。 （ 七 ） 森林資源資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)聘請(qǐng)熟悉評(píng)估責(zé)任的律師 評(píng)估的執(zhí)業(yè)人員雖然也知道一些法律條款 ， 特別是與評(píng)估責(zé)任有關(guān)的條款 。 在發(fā)生法律訴訟時(shí) ， 一個(gè)熟悉評(píng)估責(zé)任及評(píng)估業(yè)務(wù)的律師將對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)具有重要的影響作用
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1