【經管勵志】低密度住宅的增值設計-預覽頁
【正文】 單體設計到環(huán)境控制 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時 可將此文 件 解密 系統(tǒng)等諸多環(huán)節(jié)，合理安排并組織住宅建筑與氣候、民俗、人文、歷史、城市規(guī)劃以及目 標客戶特點等相關因素之間的關系，使住宅和環(huán)境成為一個有機的結合體。比較可行的做法大致有如下三種： 增層 —— 指在大空間中設置夾層。 從開發(fā)商的角度考慮，在需要嚴格控制容積率，而建筑高度尚有余地情況下，最適合選擇此類做法，增加建筑空間 的高度。 露臺 —— 對沒有地面花園的二、三層住戶而言，露臺的意義如同空中的私家庭院。在外形方面，露臺可以增加建筑外觀的層次感，調節(jié)建筑物的尺度，尤其適合進行綠化裝飾，既能美化建筑，塑造居住建筑應有的親切宜人的氛圍，又能美化環(huán)境，提高社區(qū)品質。 當前國內的低密度住宅多采用混凝土框架結構，且通常是坡屋頂形式。 b)向內發(fā)展： 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時 可將此文 件 解密 內庭院 —— 低密度住宅中的內庭院是相對于外庭院而言的，通常位于住宅的中部或側面。在建筑物完工后的使用階段，業(yè)主還可根據(jù)需求，在部分內庭院空間設置雨罩雨棚等設施，為家庭生 活增加可以擋風避雨的 “ 灰 ” 空間活動區(qū)。這樣做的好處主要體現(xiàn)在兩點：首先，在相同面寬和進深的情況下，樓梯外置，住宅建筑本身就可以有更豐富的形體變化；另一點，在相同面寬和進深的情況下，樓梯外置，并不改變日照間距，提高了出房率，也就節(jié)省了土地，提高了土地利用率。成為一個較好的家庭儲藏空間。 無論 米空間是地下室還是頂層閣樓，如果能夠將其和上層空間或者下層空間結合考慮，結合使用，可以在有限的居室空間中創(chuàng)造出出人意料的高大氣勢。隨著家庭構成和成員年齡的變化，對戶內空間也呈現(xiàn)出多樣化的需求。而房間數(shù)量的增多，應體現(xiàn)出更細的功能劃分。一般的住宅設計中，窗的功能僅僅滿足采光和通風的要求。在不同高度、不同位置開窗，既產生不同的室內光影效果，同時形成從室內到室外特殊的取景框，是對室外風景的特殊限定。庭院的舒適并不僅僅在于其面積大小，而在于其有效的使用面積，以及庭院本身的私密性。從小家看待，健康舒適的家除了室內空間需要充足的日照，室外庭院也非常需要，沒有陽光和景觀的庭院并不適合戶外活動。 建筑的外立面，除了滿足視覺好 看，需要有良好的尺度感，對于庭院空間和整體社區(qū)都起到良性作用，建筑設計師具有引導大眾審美的天職，但在市場化的低密度住宅設計過程中不應脫離大眾審美。 現(xiàn)代感 —— 造型精美、注重細節(jié)，通風采光性能良好是大家喜聞樂見的類型。 在我國，住宅郊區(qū)化已成為一種趨勢。(整理 . 版權歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時 可將此文 件 解密 肚
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