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20xx年最新建筑智能化項(xiàng)目管理手冊_-預(yù)覽頁

2025-10-06 08:39 上一頁面

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【正文】 條 項(xiàng)目實(shí)施過程中,所有與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位或甲方的各種工程往來聯(lián)系必須以工程聯(lián)系單或技術(shù)核定單形式出現(xiàn), 嚴(yán)禁以口頭交流方式進(jìn)行工程變更; 第 16條 現(xiàn)場涉及較大范圍或核心設(shè)備(如布線系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)器、控制主機(jī)等) 的變更,項(xiàng)目經(jīng)理必須組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)會審并將會審結(jié)果以技術(shù)變更核定單的形式得到甲方的書面確認(rèn)后方可進(jìn)行變更,嚴(yán)禁擅自組織施工; 第 17 條 工程施工過程中必須堅(jiān)持“自檢、互檢、復(fù)檢”的檢查原則,施工班組 完成工序施工并自檢合格后,(特殊工藝、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),施工完成并自檢合格后,由其他施工班組進(jìn)行互檢)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)檢。 合作方評價(jià)表必須有合作方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字; 第 26 條 項(xiàng)目完工后,項(xiàng)目經(jīng)理對施工隊(duì)伍的總體施工情況進(jìn)行總結(jié),并將總結(jié)報(bào)告交項(xiàng)目部資料員歸檔備案,作為合作方年度考核的依據(jù); 第 27 條 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)入調(diào)試階段,應(yīng)編制項(xiàng)目調(diào)試計(jì)劃表,協(xié)調(diào)技術(shù)經(jīng)理或廠家工程師按照調(diào)試計(jì)劃完成項(xiàng)目調(diào)試,同時(shí)協(xié)調(diào)售后服務(wù)工程 師參與項(xiàng)目調(diào)試工作; 第 28 條 調(diào)試完成后一周內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理完成用戶資料的編制,并組織甲方或使用方的人員進(jìn)行系統(tǒng) 培訓(xùn); 第 29 條 施工隊(duì)伍在完成施工后,應(yīng)根據(jù)施工圖紙和實(shí)際施工情況,繪制竣工圖草稿、協(xié)助 項(xiàng)目經(jīng)理編制竣工技術(shù)文件和竣工測試資料 等 ; 第 30 條 工程驗(yàn)收合格后,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在一周內(nèi)辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù),并將相關(guān)竣工資料移交公司歸檔; 第 31 條 工程驗(yàn)收完畢后,項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目決算資料的編制,并提交商務(wù)經(jīng)理進(jìn)行商務(wù)成本的審核,報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批后,才能向業(yè)主最終提交決算報(bào)告; 10 第 3 章. 質(zhì)量管理規(guī)范 第 1條 項(xiàng) 目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人,在接到施工任務(wù)后必須根據(jù)工程特點(diǎn)擬定質(zhì)量控制計(jì)劃,施工過程中對質(zhì)量控制計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行定時(shí)核查; 第 2 條 質(zhì)量控制計(jì)劃中必須包括質(zhì)量預(yù)控措施:技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)排列及控制保證措施、材料進(jìn)場質(zhì)量檢查、施工機(jī)具管控、資料管控、技術(shù)交底、核心設(shè)備安裝培訓(xùn)等; 第 3 條 項(xiàng)目部質(zhì)量定期(月度) 督促檢查項(xiàng)目的施工質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行情況,形成質(zhì)量檢查通報(bào); 第 4 條 施工隊(duì)伍應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量意識,建立自身的質(zhì)量保證體系,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范組織施工,把好施工過程中的自檢關(guān)。 11 第 4 章. 安全文明施工管理規(guī)范 第 1 條 安全文明施工控制計(jì)劃中包括:施工現(xiàn)場危險(xiǎn)因素分析(高空墜物、觸電、電焊燒傷、高空墜落等)、主要危險(xiǎn)源(腳手架、電梯孔洞、施工電源線及箱)的識別及防護(hù)措施,事故處理措施等 第 2 條 施工人員進(jìn)入現(xiàn)場后,必須著裝干凈統(tǒng)一的工作服、安全帽、配 掛 胸卡,嚴(yán)禁穿著 污損 的工作服; 第 3 條 安全帽的佩戴必須整齊,牢靠,帽帶必須扣緊,嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場不按照規(guī)范佩戴安全帽; 第 4 條 施工現(xiàn)場必須保持干凈、整潔,上班前應(yīng)將施工機(jī)具、設(shè)備材料堆放整齊,下班后必須將現(xiàn)場整理干凈,做到人走場凈; 第 5 條 庫房設(shè)備、材料以及廢料必須分門別類擺放整齊; 第 6 條 現(xiàn)場材料預(yù)制場必須配備滅火器材以及沙桶,材料按照半成品、成品以及工具等分類,在甲方指定區(qū)域內(nèi)擺放整齊; 第 7 條 架空作業(yè),必須 配備專人進(jìn)行防護(hù),嚴(yán)禁單人超高作業(yè); 第 8 條 施工電源線、電焊線應(yīng)布放合理、堆放整齊,嚴(yán)禁亂扔、亂放、現(xiàn)場亂拉現(xiàn)象發(fā)生; 第 9 條 安裝好后的設(shè)備、橋架、管件、電纜應(yīng)注意成品防護(hù) ,設(shè)置成品保護(hù)標(biāo)志; 第 10 條 注意做好其他施工單位的成品保護(hù)工作,嚴(yán)禁亂踩、亂搭、亂掛現(xiàn)象發(fā)生; 第 11 條 嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度,嚴(yán)禁不文明行為的發(fā)生; 第 12 條 嚴(yán)格工序管理,按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,嚴(yán)禁野蠻作業(yè)與施工現(xiàn)象發(fā)生; 第 13 條 語言文明,辦事理智,當(dāng)甲方、監(jiān)理及項(xiàng)目管理公司提出合理要求時(shí),應(yīng)及時(shí)想辦法解決。施工 班組在施工中未被允許,嚴(yán)禁用拆舊料替代新材料; 第 9 條 工程完成后,施工隊(duì)伍應(yīng)積極清理剩余材料,在項(xiàng)目經(jīng)理的安排下將剩余材料退回并辦理相關(guān)手續(xù),以便工程成本核算。工地服裝顏色統(tǒng)一藍(lán)色,項(xiàng)目經(jīng)理服裝與工人服裝根據(jù)布料材質(zhì)及藍(lán)色的深淺區(qū)分; 第 4 條 施工人員服裝由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一管理,服裝領(lǐng)取在每個(gè)項(xiàng)目施工開工后,由施工隊(duì)長(組長)填寫服裝申請單經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核 并經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后領(lǐng)取。 15 第 8 章 . 附件 :項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及主要成員工作流程圖 167。 技術(shù)經(jīng)理工作流程 人員崗位 工作流程 主要工作內(nèi)容 (一 )參與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建 一、 實(shí)施準(zhǔn)備階段 (二)負(fù)責(zé)技術(shù)方案的深化、會審和 交底 (一) 負(fù)責(zé)施工人員的技術(shù)交底 技術(shù)經(jīng)理 二、售中實(shí)施階段 (二) 參 與設(shè)備安裝調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào),負(fù)責(zé)核心設(shè)備調(diào)試 (二) 參與項(xiàng)目變更管理 (一) 參與用戶手冊編制及用戶培訓(xùn) 三、竣工驗(yàn)收階段 (二) 參與項(xiàng)目 18 167。 建筑智能化工程施工基本流程圖 有圖 22 167。 電氣安裝單位 ①按照弱電會審圖 紙?zhí)峁└髟O(shè)備、管道上各種計(jì)量設(shè)備的預(yù)留接口②提供前端弱電設(shè)備所需電源插座配置③提供機(jī)房主干電源接口④配合弱電設(shè)備所需要的各種照明環(huán)境等。重要電氣材料需作電氣性能(耐壓、絕緣等)測試。預(yù)留管路、箱 /盒要在土建粉前調(diào)整到位,頂棚內(nèi)水平橋架和管路鋪設(shè)應(yīng)在頂棚安裝龍骨前完成。 底盒外邊應(yīng)與墻面粉刷完成面平齊; 第 42 頁圖 2 ( 7)管子進(jìn)入盒(箱)處順直,在盒(箱)內(nèi)露出的長度小于 5mm。 ( 2)明配管、橋架固定點(diǎn)間距允許偏差(表 2): 管子直徑 ( mm) 1520 30mm 2530 40mm 4050 50mm 65100 60mm (3) 明配管、橋架水平、垂直方向允許偏差(表 3): 水平、垂直敷設(shè)任意2m 段內(nèi) 平直度 3mm 垂直度 3mm 29 第 4 章.線纜敷設(shè)施工規(guī)程 基本要求 ( 1) 施工前必須對領(lǐng)用線纜的型號、規(guī)格進(jìn)行核對, 使其與設(shè)計(jì)文件、施工圖紙相符,并對材料 的外觀進(jìn)行檢查,如出現(xiàn)破損或污損現(xiàn)象 ,嚴(yán)禁使用; ( 2)光纜敷設(shè)前,應(yīng)使用光時(shí)域反射計(jì)和光纖衰耗測試儀檢查光纖有無斷點(diǎn),衰耗值必須符合設(shè)計(jì)要求; ( 3)線纜敷設(shè)前須對路由進(jìn)行長度測量,計(jì)算敷設(shè)方式,線纜長度應(yīng)逐盤核對,并根據(jù)各段線路的測量長度來選配線纜。標(biāo) 簽應(yīng)選用不易損壞的材料:臨時(shí)標(biāo)簽紙用透明膠帶纏繞整齊; 第 48 頁圖 1 ( 12)所有線纜在敷設(shè)完成后必須進(jìn)行通斷及電阻值測試,所有測試值必須符合設(shè)計(jì)要求,并填寫測試記錄表; 第 48 頁圖 2 ( 13)光纜的熔接應(yīng)由受過專門訓(xùn)練的人員操作,接續(xù)時(shí)應(yīng)采用光功率計(jì)或其它儀器進(jìn)行監(jiān) 30 視,使接續(xù)損耗達(dá)到最??;接續(xù) 后應(yīng)做好接續(xù)保護(hù) ,并安裝好光纜接頭護(hù)套; 第 48 頁圖 3 ( 14)光纜敷設(shè)后,必須測量通道的總損耗,并用光時(shí)域反射計(jì)觀察光纖通道全程波導(dǎo)衰減特性曲線,并填寫光纜測試報(bào)告; ( 15)在線纜的接續(xù)點(diǎn)和終端應(yīng)作永久標(biāo)志,并應(yīng) 在隱蔽工程記錄中注明; ( 16)線纜敷設(shè)完成后,按照敷設(shè)方向?qū)⒕€纜盤順,外加保護(hù)套,保護(hù)套外必須張貼成品保護(hù)字樣。線纜間的最小凈距應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求,并應(yīng)符合表 4 的規(guī)定。 A 條件 對絞線纜與電力線纜平行敷設(shè) 130 300 600 有一方在接地的金屬槽道或鋼管 70 150 300 雙方均在接地金屬槽道或鋼管中 注 80 150 注明:雙方都在接地的金屬槽道或鋼管中,且平行長度小于 10m時(shí),最小間距可為 10mm。扎帶的固定方向必須一致; 第 50 頁圖 1 ( 5)在線槽、線管內(nèi)的線纜應(yīng)順直 , 盡量不交叉,線槽拐彎處應(yīng)綁扎固定。預(yù)先做好接頭的光纜,其接頭部門不得在管道內(nèi)穿行;線纜端頭應(yīng)用塑料膠帶包好,并盤成圈放置在線纜井托架高處; ( 3)管道較長時(shí),敷設(shè)光纜可采用牽引力自動(dòng)控制性能的牽引機(jī)進(jìn)行牽引。線纜沿墻上下引時(shí),應(yīng)設(shè)支撐物,將線纜固定(綁扎)在支撐物上 ; 支撐物的間距可根據(jù)線纜的數(shù)量確定,但不得大于1m。光纜經(jīng)垂直走道時(shí),應(yīng)固定在支持物上; 機(jī)房線纜施工標(biāo)準(zhǔn) ( 1)施工前必須對橋架進(jìn)行清理,并檢查有無毛刺、銳邊、切口等問題; ( 2)采用下走線方式時(shí),線纜由機(jī)柜底部引入。橋架上布放的線纜,應(yīng)在每個(gè) 梯鐵上進(jìn)行綁扎; 第 54 頁圖 3 ( 5)當(dāng)采用活動(dòng)地板時(shí),線纜應(yīng)在地板下順直無扭絞,不得使線纜盤結(jié);在引入機(jī)柜處應(yīng)成捆綁扎; ( 6)引入控制臺的線纜或電線的位置保證配線整齊,避免交叉; ( 7)線纜敷設(shè)在兩端應(yīng)留有余量,并標(biāo)志永久性標(biāo)記; (8) 各種線纜插頭應(yīng)做到接觸良好、牢固、美觀; ( 9)在有光端機(jī)(發(fā)送機(jī)、接收機(jī))的機(jī)房中 ,光端機(jī)上的光纜應(yīng)留 5m 余量。 (4) 線纜的彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)非屏蔽 4對對絞線纜的彎曲半徑應(yīng)至少為線纜外徑的 4倍; 2)屏蔽 4對對絞線纜的彎曲半徑至少為線纜外經(jīng)的 6~ 10倍; 3)主干對絞線纜的彎曲半徑應(yīng)至少為線纜外徑的 10倍; 4)光纜的彎曲半徑應(yīng)至少為光纜外徑的 15倍。 ;暗設(shè)的檢查隱蔽工程記錄。 檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查。 2)優(yōu)良:在合格基礎(chǔ)上,盒(箱)內(nèi)清潔無雜物,導(dǎo)線整齊,護(hù)線套(護(hù)口、護(hù)線套管)齊全,不脫落。 1)合格:金屬電線保護(hù)管,盒(箱)及支架接地(接零)支架敷設(shè) 。 檢驗(yàn)方法:觀察檢查。導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值大于。圓周接觸,接觸長度不宜小于 10mm; ( 9)對絞線纜與插接件連接的線號、線位色標(biāo)不得顛倒和錯(cuò)接; (10) VGA信息插座焊接完成后,焊接端子必須采用蠟密封; ( 11)信息插座附近必須配備 220V電源插座,兩插座之間保持 30CM間距。鏡頭視場內(nèi),不得有遮擋監(jiān)視目標(biāo)的物體; 4)攝像機(jī)鏡頭應(yīng)從光源方向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目標(biāo),并應(yīng)避免逆光安裝; ( 3) 在搬動(dòng)、安裝攝像機(jī)過程中,不得打開鏡頭蓋 ; ( 4)在高壓帶電設(shè)備附近架設(shè)攝像機(jī)時(shí), 應(yīng)根據(jù)帶電設(shè)備的要求,確定安全距離; ( 5)光纜傳輸系統(tǒng)中,各監(jiān)控點(diǎn)的光端機(jī)外殼應(yīng)接地,且宜與分監(jiān)控點(diǎn)統(tǒng)一聯(lián)接接地。 ( 11)電動(dòng)式振動(dòng)線纜入侵探測器 1)安裝于網(wǎng)狀圍欄上時(shí),線纜應(yīng)敷設(shè)在圍欄的 2/3高度處,固定間隔視產(chǎn)品不同型號技術(shù)要求確定; 2)安裝于柵欄圍欄時(shí),宜將傳感線纜穿入金屬管內(nèi)置于柵欄的頂端,固定金屬管的卡子與管子之間應(yīng)留有少量活動(dòng)空間,以便入侵時(shí)能夠產(chǎn)生振動(dòng) ; 3)圍墻上安裝可采用如下三種方式: √ 線纜 穿入金屬管,用金屬支架將金屬管寬松地固定在圍墻內(nèi)側(cè)或外側(cè)的 上方; √ 在圍墻上安裝鐵刺網(wǎng),線纜敷設(shè)在鐵刺網(wǎng)上,敷設(shè)方法與上訴網(wǎng)狀圍欄情況類同; √ 用支架將線纜固定在圍墻內(nèi)側(cè)或外側(cè)的 2/3高度處。 接收天線的安裝標(biāo)準(zhǔn) ( 1) 必須按照圖紙要求,結(jié)合土建進(jìn)度進(jìn)行天線基礎(chǔ)的事先制作,并將地腳螺栓進(jìn)行預(yù)埋; ( 2)接收天線及豎桿按設(shè)
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